Brillia（ブリリア）東上野ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

Brillia（ブリリア）東上野についての情報を希望しています。
公式URL：https://higashi-ueno.brillia.com/


所在地：東京都台東区東上野3丁目35-1,35-22（地番）
交通：JR山手線「上野」駅徒歩6分
　　　東京メトロ日比谷線・銀座線「上野」駅徒歩4分
　　　東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩4分
　　　都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩6分

間取：1LDK～3LDK
専有面積：35.40平米～64.40平米
バルコニー面積：6.48平米～16.23平米
サービスバルコニー面積：1.04平米～4.26平米

売主：東京建物株式会社
売主：フジ都市開発株式会社
販売（代理）：東京建物株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計：野生司環境設計
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

総戸数：39戸 （販売戸数32戸、地権者住戸7戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域

駐車場：平置き（身障者用1台含む）：2台
駐輪場：高低差ラック、スライドラック含む：38台
ミニバイク置場：1台

工事完了年月：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年4月中旬（予定）

販売スケジュール：2023年11月中旬販売開始（予定）

敷地面積：380.44平米
建築面積：232.82平米
延床面積：2,512.45平米

TOKYO LINKS
上野駅4分という自由がある。

- Access 上野駅4分の拠点
　行動範囲を広げる「上野」駅徒歩4分 4駅16路線利用可能なターミナル
- Location 新旧の上野を楽しむ
　豊かな歴史と環境が響きあう上野をホームタウンに
- Design 温故知新を磨く
　下町の粋なデザインを取り入れたスタイリッシュな佇まい
- Plan スマートな寛ぎ
　全戸角部屋の快適性を追求した新たなスマートレジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

何でも有るし、どこに行くにも便利
上野に住む意味って沢山あると思うけど
ネガティブ発言の人ってなんなん

[42: 評判気になるさん]

ネガというよりは、ハザード厨ですね。
どこの掲示板にも居るので無視でいいと思いますよ。ハザード怖いなら日本に住まなきゃ良い話。

[43: マンション検討中さん]

1ldkの3畳部屋、シングルベッド置けるかな？
今は4畳にベッド置いてるけどこれでギリギリだよ

[44: 匿名さん]

セミダブルサイズがピッタリと予想

[45: マンション検討中さん]

1LDK検討したいけど北向きのみってなるとなあ…

[46: 匿名さん]

北向きって安いんですかね？
この便立地好立地でも。

[47: 匿名さん]

当然南向きとはそれなりの価格差をつけてくるでしょ。
1LDKは安く買いたいなら狙い目だね。
東京建物だからそれなりに目に優しい価格が期待できる、はず。

[48: 匿名さん]

１LDKは北向きですが、２LDKは南向きとなっているので正反対になっているようですね
やはり方向って重要視される方が多いという点からすると北向きというのは人気が下がってしまいます。
特に北向きの冬場は寒いので日差しも当たらないということを考えるとデメリットになってしまいそう

[49: 匿名さん]

北向きは順光なので景色がきれい。意外と悪くないよ。

[50: 匿名さん]

そうなんですね…
実際に現地を見ることができたら、意外とよかったみたいになるかも？
北向きだから
価格は安めに出てくるかなぁとは思っていたけど
景色がいいならばそれはあまり期待できないのかな。

[51: 匿名さん]

ここの北側は上野スカイハイツと超お見合いだよ。

[一部テキストを削除しました。]

[52: 評判気になるさん]

てかこの辺マンション多いよね。
詳細出たけど、床暖房は嬉しい。

[53: マンション検討中さん]

>>48 匿名さん

床暖房ついてたら北向きでもあったかいですよ。
今は機密性高いから全然大丈夫。
1LDKならドア開けといたら床暖のみでいける。
地球温暖化だから西向きとかのがヤバい。
洗濯物は確かに冬は乾きにくいから乾燥機つき洗濯機がいいかもしれません。

[54: 匿名さん]

マンマニさんの記事出たね。
平均坪520万、3LDKは坪590. 上野も高くなりましたな。

[55: マンション検討中さん]

東京駅へのアクセスの良さに反して、上野の価格は穴場感あったけど、さすがに坪500は軽く超えてきたか。
低層階だけど、1LDK5000万切る部屋あるのいいやん、とか思ってしまうご時世なのが怖い。

[56: 匿名さん]

上野駅の徒歩物件なのでかなり便利かも
まんまに的にはGOなんか？あ

[57: 通りがかりさん]

価格帯に比べて柱の食い込みがなかなか苦しいですが…今のご時世あまり贅沢はいえない感じですかね。

[58: 口コミ知りたいさん]

>>55 マンション検討中さん

上野はめっちゃ穴場だったんですけどねー。
気づかれちゃった。上野はまだ上がると思う。
超便利。

[59: 匿名さん]

Aタイプ4800万台はなかなか買いではないかな。
２人でも住めなくもないし、賃貸に出しても借り手に困らない。

[60: 匿名さん]

値段だけ見るとAタイプ安くない？と思いましたが、間取りを見ると柱の食い込みが凄く実際の専有面積はかなり狭い印象ですね。
主寝室3.1畳は二人暮らしでもかなり窮屈で、基本はシングル向けなのかなと思いました。