プラウド新浦安パークマリーナってどうですか？

[職人さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交　通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模　Ⅰ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅱ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅲ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2

竣工時期　Ⅰ街区　2024年7月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2024年10月中旬（予定）
入居時期　Ⅰ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2025年1月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2025年1月中旬（予定）


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　東関東支店
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[1: 買い替え検討中さん]

アリーナヴィラに限っていえば1億以下の部屋はないだろうな。
浦安No.1、いや千葉県No.1物件になりそう。

[2: 匿名さん]

twitterでマンマニが大はしゃぎしてるね。それほどのものじゃないと思うけどなぁ

[3: マンション検討中さん]

価格はいくらぐらいになりますかねー

[4: マンション検討中さん]

新浦安生まれ在住です。立地的にも高州より駅手前で場所も建物も良い物件だとは思いますが、海寄りは雨の日は大変ですよね…駅前のバスも毎回大混雑してますし。駅遠で平米数を考えると、中々踏み出せない価格ですので、毎日通勤のビジネスマンだと中々大変ではありますね。

[5: マンション検討中さん]

同じく新浦安在住です。ここだと16番系統が最寄りのバス停ですよね。16番ならそこまで混雑しているイメージはありませんがどうでしょう。
日の出地区はおそらく最後の新築マンションだと思うので倍率も高そうですね。

[6: 匿名さん]

億ションですか。
とても関心がありましたが手が出ないです・・・

[7: 匿名さん]

戸建ての区画にして欲しかったです

[8: 匿名さん]

>>5 マンション検討中さん
16番って学バス的な面もあるので通勤時も昼間もそれほど本数に差がないですね。
とくに朝の時間帯にもう少し多いと助かります。毎日タクシーを呼ぶのも面倒ですし。

[9: マンション掲示板さん]

敷地ぎっちぎっちだね。
クオンやマリンヴィラみたいに地盤改良はやってなさげ？

[10: 匿名さん]

>>9 マンション掲示板さん
3.11の時の新浦安各エリアの状況を知ってればそういう質問は出ないはずだが。

[11: マンション掲示板さん]

>>10 匿名さん

ここは地盤改良しなくても大丈夫ってこと？
近くのヨーカドー（ニューコースト）辺りは酷かったみたいだけど。

[12: 匿名さん]

>>2
これな。
https://manmani.net/?p=50696

[13: 匿名さん]

高潮対策は？

[17: 管理担当]

[No.14～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[18: 評判気になるさん]

>>11 マンション掲示板さん
新浦安にずっと住んでいますがここの敷地部分も液状化被害は激しかったですよ。JAL社宅 液状化とかで検索すれば出てくるかと。ここより更に南側(住所で言うと日の出・明海６丁目以降)は土質なのか埋立方法の違いなのか原因は分かりませんが液状化被害はほぼ皆無でした。今も近くに住んでいますが長い時間基礎工事をやっていたので何かしらの対策はしていると思いますよ。むしろ今から売るのに無対策はさすがに売れないかと…

[19: 管理担当]

管理担当です。
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