グレーシアパーク仲町台（仲町台プロジェクト）

[匿名さん]

場所：都筑区新栄町１５番
用途：共同住宅１９８戸
駐車場：１６５台　敷地面積：１０１４４ｍ２
延べ面積：１９５６６ｍ２
構造：ＲＣ造（一部ＳＲＣ造）７Ｆ地下１Ｆ
着工：平成２２年３月中旬
竣工：平成２３年１２月下旬
建設主：相鉄不動産
施工：フジタ

【スレッドタイトルを変更しました。管理人　2010.05.24】

[484: 匿名さん]

↑でも、全部売れたのか、もう見れなくなってる。

[485: 匿名さん]

期末ですからね。
完成物件は500万以上も狙えるんじゃないでしょうか。

[486: 匿名]

雨の日は公園側から出ると階段の所が土で汚れたり滑りませんか？

[488: 匿名]

残り何戸でしょうか？

[490: 購入検討中さん]

ここは建ってから結構経ちますが
人気がなく売れ残っている感じなのでしょうか？

[491: 物件比較中さん]

ここはすごいですよ。
まだ4分の1は残ってるし、1,000万引きもありますからね！！

もう少し待てば1,500万引きもありうるかも！！！

2,000万引きになったら買いますよ～

[492: 購入検討中さん]

1000万円引き？！
それは本当ですか？
予想ですか？
営業さんからお話があったんでしょうか？

[493: 匿名]

4分の1も残ってますか？

[494: 匿名]

それは半端ないです

[495: 購入検討中さん]

実際あとどのくらい残ってるかご存じの方いますか？

[496: 匿名]

そんなに引くわけなかろうに…

[497: 匿名さん]

物件価格の2割引き程度は完成物件なら
十分あり得ると思います。
5千万なら1千万引きですね。
売れ残り分の管理費や修繕費の負担も
バカにならないですからね。

[498: 検討中]

かなり値引きあります。

仲町台からのロケーションは最高ですね。。

でも結局は売れ残りかな。

駐車場の作りも最低ですね。

どこまで妥協するかな。

[499: 購入検討中さん]

値引き何パーセントくらいですか。

[500: 検討中]

玄関側ががっかりですよね。
駐車場が真ん中にあって。
配置、なんとかならなかったのでしょうかね？？

[501: 物件比較中さん]

駐車場については同意。
面する緑道と公園が固定資産税のかからない庭だと思えば
これはこれでありかな・・・という気もする。

[502: 検討中]

現地みましたが、窓をあけたら駐車場の部屋がありました。

購入された方は納得してると思いますが。同じマンションに住むと思うと

ちょっと引きますね。。。


仲町台なら、いっそのこと、駐車場なしで中に共有スペース作ったほうが良かったでは

ないでしょうか？（外野話ですが・・）

[503: 検討中さん]

現地を見てきました。
真ん中駐車場で、駐車場に面してる棟もありましたよね。

ただ、最近はそういう物件が多い様な気がします。
市ヶ尾もシティもそうだったような。。。

駐車場に面してる棟は南向きだったのではないでしょうか。
道路に面してない分駐車場が見える。。購入された方の価値観だと思います。

難しいですよね。
仕様、外観も気になりますが自分は１番は毎日暮らす部屋だと思うので。
どこで妥協するかです。

[504: 匿名さん]

＞499さん

値引きがどれくらいかは、営業マンに聞くのが一番良いと思います。
こういう掲示板だと、アレですし‥‥。

[505: 検討中]

だいぶ前から、検討して悩みまくっています。仲町台の街やせせらぎ公園は気に入りました。
駐車場もそうですが、吹き付けの多い外観がどうも。。。
団地っぽく見えるような。
しかし、だいぶ残りもなくなってきたようで、決断をしなくてはいけないんですが。
かなりの値引きで迷います。
隣駅に図書館などがあるのはいいですね。
決断が難しいです。