場所：都筑区新栄町１５番
用途：共同住宅１９８戸
駐車場：１６５台 敷地面積：１０１４４ｍ２
延べ面積：１９５６６ｍ２
構造：ＲＣ造（一部ＳＲＣ造）７Ｆ地下１Ｆ
着工：平成２２年３月中旬
竣工：平成２３年１２月下旬
建設主：相鉄不動産
施工：フジタ
【スレッドタイトルを変更しました。管理人 2010.05.24】
[スレ作成日時]2010-03-08 22:27:39
現在の物件
グレーシアパーク仲町台
グレーシアパーク仲町台 [【先着順】]
- 所在地：神奈川県横浜市都筑区新栄町15番1（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩9分
- 総戸数： 198戸
グレーシアパーク仲町台（仲町台プロジェクト）
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342:
匿名
[2011-08-30 17:35:05]
仲町台はあの物件の呪縛から逃れられない、、、
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343:
匿名さん
[2011-08-30 20:48:28]
3年前のデータなんて参考にならないよ。
売主は参考にしてないよ。 ただ単に想定より予算がない人しか来なかっただけでは？ 3年たったら世の中かなり変わってるよ。 昔の彼女は良かったとか言ってるタイプだな。 334は3年前のマンションの話をするということは 5年は検討中だな。 一生買えないよ。 きっとあと5年は同じこと言ってるよ。 おそらく仲町台で新規のマンションが出ると また同じことを書くよ。 暇人だね。 |
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344:
匿名さん
[2011-08-30 21:00:20]
>>343
過去の坪単価や騰落率は当然売主もチェックしてるよ。 ヴェレーナ港北ニュータウンは築3年で騰落率-26.2%（アトラクターズラボ調べ） センター北や南と比べると、この辺の新築マンションは売れ行きも悪いし値落ちがひどい。 |
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345:
匿名さん
[2011-08-30 23:14:12]
何でそんなに必死なの？
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346:
匿名
[2011-08-30 23:43:33]
今なら一番安い値段はおいくら位でしょうか？
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347:
匿名さん
[2011-08-31 10:13:13]
物件概要では・・・
http://www.sotetsufudosan.co.jp/common/outline/index.asp?seq=1 2LDK 67.68㎡ 3,700万円台 が最安だと思います。 3LDKなら73.01㎡ 3,998万円かな？ |
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348:
匿名
[2011-09-01 07:46:19]
それはまだ残ってるの？
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349:
購入検討中さん
[2011-09-01 14:41:52]
値引きはありますか？
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350:
匿名
[2011-09-01 23:40:20]
３ＬＤＫで3000万代は全戸数のうち、何戸位あったか分かりますか？入居してから、安かった部屋だと、入居している人達と生活レベルが違うと辛くなりますか？
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351:
匿名さん
[2011-09-02 11:51:49]
＞348
分かりません。営業の方に聞いて下さい。 普通なら、無い部屋は物件概要に掲載されていないのではと思いますが。 ＞349 分かりません。営業の方に聞いて下さい。 提携企業の社員だと1%とか0.5%とかの値引きはあるのではないかと。 ディスカウントという意味ならば営業に。 ＞350 分かりません。営業の方に聞いて下さい。 あなたが他人の生活を妬んで辛くなるかなんて誰にも分からないと思いますけど。 ていうかどうして他人と比較したがるんですかね？ 同じ部屋の中に住むわけじゃあるまいし、共同住宅なら外見はほとんど一緒じゃないですか。 何でもかんでも大きいもの、高いものがエライ、生活レベルが高いって考えはもう過去のものだと思うのですが・・・。 ベンツから日本の軽自動車に買い替える人だっているし、それぞれの人がそれぞれの生活スタイルに合った大きさ、価格のものを賢く選択するのが現代社会だと思うんですけどね。 |
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352:
匿名さん
[2011-09-02 19:15:08]
350さん、
351さんの言う通りです。他人に比較の基準を置くから大変なのであって、今までの我が家と比べて今はどうなのか？というように、自分を基準にすれば辛くなくなりますよ。誰かに追いつき追い越せというのは今どきカッコ悪いなと思います。（個人的な感想です。） |
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353:
匿名さん
[2011-09-03 08:34:38]
そうそう、見え張って高い部屋買っても、生活がいっぱいっぱいじゃ辛いもんね。
身の丈にあった部屋を買えばいいんだし。 |
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354:
匿名さん
[2011-09-03 11:39:48]
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355:
匿名
[2011-09-03 19:12:42]
分からないならわざわざ答えなくて結構。掲示板で聞くべきことじゃないことを聞く人なんか無視すればよいのに。
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356:
匿名さん
[2011-09-03 21:28:48]
って、余計な事を書き込む355が一番「わざわざ答えなくて結構」な人なのに。
350あたりからの流れで大事な事は「それを自分に向けてみたらどうか？」という事。 355こそ「無視すればよいのに」という言葉を自分に向けてみたら如何ですか。 人に要求するばかりで内省出来ない人は最悪の部類。 |
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357:
匿名さん
[2011-09-03 23:29:12]
>356さん
それを書いては貴方も同じですよ。そしてつっこむ私も… さて、次はこの物件の良いところでも挙げてみませんか？ 私は、公園に隣接してゆったりと過ごせそうな環境と余計な施設がないこと、あとは比較的無駄のない間取りが良いと思ってます。 |
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358:
匿名さん
[2011-09-04 07:08:58]
ここのいい所は・・・
ブルーライン駅10分以内 坪単価の安さ（価格のわりにゆったりとした間取り） 使うかどうかも分からないムダな共用部分（ゲストルームやパーティルームなど）が無く、管理費・修繕積立金も安い設定 相鉄グループそのものの安定感 余計なものが無くて全体にシンプルなのが好印象かな・・・。 豪華設備が欲しい人はよそをどうぞ、って感じです。 |
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359:
購入検討中さん
[2011-09-04 15:05:30]
大規模（中規模？）マンションでここまで共用施設が少ないところも珍しいよね。
保存緑地が共用施設といわれると、大きな荷物を背負っているような気もしなくはないが。。 |
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360:
購入検討中さん
[2011-09-04 15:08:24]
保存緑地はアリでしょう。
空撮写真でよい雰囲気に見えましたよ。 http://www.green198.jp/blog/images/0800-thumb-500x442.jpg http://www.green198.jp/blog/ |
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361:
匿名さん
[2011-09-04 16:21:59]
共用施設なんている？
ジムとか子供のプレイルームとか欲しいの？ でも結局、使う人は一部だったりするからね。 それにそれらの維持費は管理費からでてるわけだし。 |
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