グレーシアパーク仲町台（仲町台プロジェクト）

[匿名さん]

場所：都筑区新栄町１５番
用途：共同住宅１９８戸
駐車場：１６５台　敷地面積：１０１４４ｍ２
延べ面積：１９５６６ｍ２
構造：ＲＣ造（一部ＳＲＣ造）７Ｆ地下１Ｆ
着工：平成２２年３月中旬
竣工：平成２３年１２月下旬
建設主：相鉄不動産
施工：フジタ

【スレッドタイトルを変更しました。管理人　2010.05.24】

[1: 匿名さん]

結構よさそう。
駅も徒歩圏内で環境もよい。
相鉄は比較的低めの価格帯で来るような気がするので、
期待大です。
ま、詳しい情報が出てからですね。

[2: 匿名さん]

仲町台はヴェレーナより高い物件ばかりだと、在庫が積みあがってしまいそうですね。
相鉄はどれくらい安くしてくるのかな。

[3: 匿名さん]

仲町台駅前のマクドナルドがあるビルの１Fにモデルルームができるみたいですね。

[4: 匿名さん]

グレーシアパーク仲町台ってやつかな･･･結構気になる

[5: 匿名さん]

公式HP開設されましたね。
http://www.green198.jp/

所在地 神奈川県横浜市都筑区新栄町15番
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅より徒歩9分
総戸数 198戸
敷地面積 10,144.01m²
建築面積 3,795.40m²
建築延床面積 18,761.74m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造/地上7階地下1階
予定販売価格 3,800万円台～7,300万円台
予定最多価格帯 5,300万円台（20戸）・5,400万円台（20戸）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 67.68m²（7戸）～104.92m²（1戸）
バルコニー面積 11.16m²～23.04m²
エレベーター 13人乗り1基、9人乗り1基
駐車場 165台（機械式161台、平置カーシェアリング用2台、来客用1台、障害者用1台）
建物竣工時期 平成23年9月上旬予定
入居時期 平成23年11月上旬予定
売主 相鉄不動産株式会社
設計 株式会社フジタ一級建築士事務所
施工 株式会社フジタ横浜支店
管理会社 株式会社相鉄リビングサポート

[6: 周辺住民さん]

No.5さんの書き込みにの中に「一部鉄骨造」とあります。何でしょうね？仲町台徒歩9分で3,800万円台～は安い
と思いますが。1Ｆで狭い部屋だと思いますが。

[7: 周辺住民さん]

今日新聞広告が入っていましたね。

[8: 物件比較中さん]

ここの学区は勝田小という所になるのでしょうか。

ここの周辺の他の物件を見学した際に、
勝田小が非常に評判が悪いということでPH仲町台の売れ行きが良くない、
という噂を聞いたので･･･

土地勘が無いので、この周辺に住んでいらっしゃる方がいれば、
ご意見頂戴したいと思います。

[9: 匿名]

駅まで徒歩9分は近いですね。夜道は明るいのかな？

[10: 匿名さん]

一番安い部屋は、地下の物件になるのでしょうか？

[11: 匿名さん]

住みたくない順に値段は決まります。
回答としては広さも加味されるので坪単価は地下が一番安くなると思います。

[12: 匿名]

俺もやっぱ、地下は嫌だわ。

[13: 匿名さん]

建設地近くに高校がありますよね？

この高校の評判等はどうなんでしょうか？

[14: 物件比較中さん]

№8さん　№13さん　へ

建設地近辺に住んでいます。

勝田小学校は、学年によっては荒れている･･なんてことを
過去に聞いたことがありますが、通わせている友人達からは
特に悪い評判は聞きませんよ。

新栄高校は、制服のスカートの下にジャージを着るような
今時の服装をした生徒さんが多いようです。
学校自体の悪い評判は聞きませんが、登下校の様子や
服装などを見る限りでは、ちょっと･･という感じもします。

でも、両学校とも、周辺にゴミが散乱するなどは見受けられないので
特に心配しなくても大丈夫なのではないでしょうか。

[15: 物件比較中さん]

結構気になってるんですど、情報が少なくてなんだか中だるみの感じです。
ＨＰが立ち上がってから、情報が出なさすぎというか少なすぎで･･･まだ何も決まってなかったりして（笑）？
個人的には、立地、価格、売主が、良い印象です。あとフジタも、三菱地所とかのマンションを設計施工でやってるみたいですし。

[16: 匿名さん]

さっきモデルルームの前通ったら、
もう事務室が出来てて、中で社員さんが何人か事務作業やってたので、
ちゃんと進んでると思いますよ。
オープン日は相変わらず近日公開でしたけど、聞けば教えてくれるんじゃない？

[17: 匿名]

“匿名さん”
事務所があって人がいるということは、もうオープンになりそうですね。
情報有り難うございました。

“15さん”
実は私も似た印象を持っています。
今のところ、唯一立地というか最寄りの駅がもう少し良ければな～という欲がありますが…、ただ何よりも価格が安そうなのがウチの順位で上位の物件になっている理由です。
後はモデルルームがどうかなんです…期待していた三井のマンションが、何となくブランド負けしているから、ここは期待が高まってます。

[18: 匿名]

正式なマンション名が“グレーシアパーク仲町台”と決まっているみたいなのに、旧名のこの掲示板の方が盛り上がっているような気が…今後を考えてこの掲示板名換えたら？
このままじゃ、掲示板が盛り上がらず尻すぼみになりそう…結構気になってる物件なのに。

[19: 匿名さん]

新しい間取り公開されていますね。
http://www.green198.jp/plan/index.html
CGタイプ102.16㎡の間取りがよさよさそうだが高いだろうな～
恐らく低層でも6000万円以上はするね。

[20: 匿名]

パンフレットを見たところ、お手頃な価格設定でした。現地の工事も始まったので、モデルルームに行ってみるかな・・。