モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズってどうですか？

[マンション住民さん]

モンドミオ沖縄リゾート　ライカムヒルズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/rycom/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154557

所在地：沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番（地番）
交通：沖縄バス・琉球バス・那覇バス・東陽バス「イオンモール沖縄ライカムアライバルゲート」バス停徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.10m2～113.41m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

第1期は残り10邸になっていますね
第2期開始したらすぐなくなりそう...

[42: マンション検討中さん]

ライカム地区は今回の大雨で冠水などの被害あったかどうか分かる方いらっしゃいますか？

[43: 名無しさん]

>>42 マンション検討中さん

ここは、雨での冠水などではなく、暴風の被害ですね。

[44: マンション検討中さん]

冠水はないのですね。大雨の時に実際通らないとなかなか分からないので情報ありがとうございます。

[45: 通りがかりさん]

残り4邸！

[46: 評判気になるさん]

第一期1次～4次先着順申込受付中 115戸供給 111戸申込済 あと4邸
第二期（最終期）登録申込受付開始 あと14戸　抽選日時2024年7月28日
カウントダウン！　人気物件でしたねー

[47: 評判気になるさん]

2024年7月20日（土）10:00～　第二期（最終期）登録申込受付開始

[48: 周辺住民さん]

民泊メインの投資ですなぁ....
大きな商業施設はイオンライカムと老舗高級ショッピングセンターのプラザハウスだけで、旧市街地にその他大手スーパー3社があるくらいです。アジアエリアでの紛争がなくなり基地経済も衰退して旧市街はシャッター商店街です。那覇空港から近い南部(那覇、浦添、豊見城)程は開発されていないので可能性がありますが、マンションデベロッパーレベルの資本ではなく、軍用地の再開発のような国家レベルのプロジェクトが無い限り現状維持で活性化は難しいエリアです。

[49: 名無しさん]

>>48 周辺住民さん
この辺りの開発がどれくらいの好影響を与えてくれるか…ですね。

https://ryukyushimpo.jp/news/entry-1670898.html
ライカム近く「ロウワー地区」、返還後のイメージは？　跡地利用プラン案を承認　地権者役員会　沖縄

[50: 評判気になるさん]

最終期の抽選終わりましたけどどれくらい売れたんですかね

[51: マンション検討中さん]

遂に角住戸残り9
中住戸の設定金額はお得だったかもですねー
しかし、角住戸の金額が中々?　一般市民では手が出せないですね。投資先としてはどうなんでしょうね？かと言って住む！となるとこの金額は妥当なのか？　売れ行きが進みづらい箇所はそれなりの理由があるんでしょうね。

[52: 評判気になるさん]

残ってるのは全部角部屋なんですね！

[53: 評判気になるさん]

　販売戸数 9戸　105.58m2･113.41m2　7,358万円～13,598万円　2LDK(4戸)･3LDK(5戸)

[54: マンション検討中さん]

残っているのはAタイプ低層階とJタイプ高層階ってかんじですね。

[55: 通りがかりさん]

残り8邸

[56: 匿名さん]

先着順6戸になっているので、少しずつではあるけど動いているようす。
角部屋ばかりが残っているのは、価格的な問題が大きいのかなと推察しております。
普通に角部屋はお値段高めになりますからね。
ここの場合は特に実需ではなく別荘利用、資産的な意味合いも高くなってくるので
値下げしてまで販売をするようなことはないだろうから
このまま粛々と進めていくと思われます。

[57: 匿名さん]

今さらながらかもしれませんがこちらのマンションは10F～14Fが民泊対応予定でしたか。
敢えて高額の高層階を民泊可能としておりますが、
海外の富裕層をターゲットとする高級民泊になりそうでしょうか。

[58: マンション検討中さん]

こちらの100平米とブランシエラ那覇開南の70平米で同価格帯のお部屋ありますが、民泊目的であればどちらが良いでしょうか？

[59: eマンションさん]

>>58 マンション検討中さん
角部屋は民泊は対応しておりません。民泊可能は10階以上の中住戸でしたが、早々に完売しておりました。