ソルティア東京王子ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソルティア東京王子についての情報を希望しています。
公式URL：https://soltia.jp/878/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154561

所在地：東京都北区王子2丁目25-8、25-12、25-21、25-22、25-30（地番）
交通：東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩4分
　　　JR京浜東北線「王子」駅 徒歩7分

間取：1LDK、2LDK
専有面積：32.60平米 ～ 55.86平米
バルコニー面積：8.73平米 ～ 10.17平米

事業主・売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
設計・監理：株式会社アーキフォルム
管理会社：株式会社GMアソシエ

総戸数：56戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域：商業地域

駐車場：4台

完成予定年月：　　2025年6月中旬
引き渡し可能年月：2025年7月末日

販売開始予定時期：2023年11月中旬

建ぺい率：90％（角地緩和適用）
容積率：445.14％（容積緩和適用）

敷地面積：560.58平米（建築確認対象面積559.55平米）
建築面積：256.01平米
延床面積：3,148.76平米（容積対象外面積659.59平米含む）

TOKYO FLICK
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-東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩4分 & JR京浜東北線「王子」駅 徒歩7分
-全邸角住戸×内廊下設計 1LDK & 2LDK

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

マンション近隣のスーパー事情をありがとうございます。
公式ホームページのショッピング情報だけでは知りえないご近所さんならではの情報はありがたいです。
買い物には自転車が便利、車があればなお良しといった環境でしょうか。

[52: 匿名さん]

自転車まで考慮に入れると、使えるお店、結構多いですね～
以前、錦糸町のジャパンミートに入ったことがあったのですが、かなり全体的にお安かったからよかった。
こういうお店がご近所にあるのは純粋にうれしい。
東武ストアは正直若干、お高めカナぁと思うのだけど、近いのが何より便利。

[53: 匿名さん]

王子でも、ここまでの価格帯なの？と
間取りの広さと総合的に考えて、価格の高さに驚きました。
２ＬＤＫだから、ＤＩＮＫＳ向きなのかもしれませんが・・・。
マンション価格はどこまて高騰するんだろうか。

[54: 評判気になるさん]

>>53 匿名さん

個人的には周辺の中古マンションの相場からみて、妥当な価格かと。
これからしばらくは安くなることはなさそうなので、買うなら早めがいいと考えますけどねー。
シエリア王子ならファミリー向けもいけるかな。駅からの距離が離れる分価格帯も期待したいですが。

[55: 匿名さん]

立地が良いですからね。この値段なら早期完売しそうな気がします。