地下鉄中央線「コスモスクエア」駅≪直結≫。
600家族規模で「生鮮食品スーパー」など生活施設も敷地内に揃います。
いかがでしょう?
所在地:大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通:地下鉄中央線「コスモスクエア」駅徒歩2分
南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅徒歩2分
【管理担当です。物件名称変更に伴い、スレッド名を修正しました。】
[スレ作成日時]2007-09-02 07:35:00
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前(旧アーバンビュー咲洲) はどうでしょう?
872:
購入予定さん
[2009-01-23 00:42:00]
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874:
匿名さん
[2009-01-23 11:50:00]
ここのモデルルーム、本当に大盛況やから、それで困るひとは、相当焦ってるのかな。
すごく執拗だし。必死ささえ伝わってきます。お疲れ様です・・・。 |
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875:
契約済みさん
[2009-01-23 12:52:00]
873の匿名はんさんは、本当に必死ですね。
販売員の対応とかも具体的かつ批判的なので、モデルルームにも名前を偽って調査してるんでしょうか。 安い物件が競合しているエリアという文言だけならまだしも、見極めが重要といってしまっている以上、見極めて欲しいんでしょうから、自ずと近隣の物件の業者だと推測できます。 カラーセレクトができない点をついてくるということは、まだカラーセレクトができる、分譲が先の物件ですね。駐車場の値段にもいちゃもんをつけてくるのは、0円〜のところ?リバーのサビの話をされるのは内情をご存知の方? 何度も言いますが、価格が安いのはわかって購入しています。強いて言えば、大阪市の土地でしたので安い分、装備が充実している(マンションズによく特集されている装備品)のがお得なのかなと思っています。また自分の身の丈にあったものと思っております。ですので、契約済みのものとして、自身に攻撃を受けていると感じてしまいます。 業界の常套手段なのかもしれませんが、悲しいことですね。 |
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876:
契約済みさん
[2009-01-23 17:07:00]
なんだかんだ言ってますけど、結局は自分が気にいって買うんですから、あまりいらない事書かないで下さい。
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877:
匿名さん
[2009-01-23 21:31:00]
No:873のおっしゃっている事は一理あると思いますよ。
普通考えて、海風対策がされていてあの値段はありえないでしょ。 一度失敗した物件を再販するにもコストがかかっているんですよ。 よいものが安い!なんてうまい話なんてないっていうのめっちゃ分かります! 世の中そんな甘くないっていうでしょ。 安い物件にはそれなりの理由があるって事を考えた方がいいと思いますよ。 あとリバーのさびの話は有名な話ですよ。 掲示板で一時話題になってましたから。 契約した人はそこがいいと思って買ったんだから 批判的なことを書かれたとしても無視してたらいい話じゃないですか? ここは購入者の掲示板ではありません。 購入予定者が検討する板ですよね? 人間の心情的に嫌なことを耳に入れたくない気持ちは分かりますが 購入した方はもう後戻りできないんですし、聞き流したらいかがですか? 購入を検討する人にとってはいいことも悪いことも聞きたいのではないですか? |
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878:
購入予定さん
[2009-01-23 22:01:00]
>877さん
確かにあの値段ですから業界の人が見たらまだまだ海風対策の余地があると言うかもしれませんね。 しかしその構造のまたは素材のまたはその表面処理の何が物足りないのかを挙げないことには、購入検討者には、ただ「ありえない」という言葉しか伝わりません。ご存知なら御教示願います。 荒らしてるやつらはこの手口だから、彼等と同じような論調では気の毒ではありますが同じ扱いを受けることになります。 安いなら安いなりの理由があるだろうことは一般的には言えるでしょうが、ことこの物件においてどこが安い(他に劣る)のかを知りたいです。 私がこれまでパンフや説明を聞いた限りではその点がいまいち分からずで、購入しようとしています。 瑕疵担保責任を問われるような情報はもちろんですが、そこまでは…とまでいかないレベルの情報があれば知りたいです。 >荒らし目的の方々 荒らしの回答なら不要です。 |
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879:
申込予定さん
[2009-01-23 22:19:00]
いよいよ明後日が抽選日。
本当の「購入検討者」の意見が訊きたい。 なのに、掲示板にあるカキコは、「荒らし」によるもの(しかも、文書下手。読みづらい。)と、「過敏な契約者」による反論。 この「マンションコミュニ手ィ」の「 荒らしはスルーして削除依頼」と言う項目をクリックすると、「荒らし」について以下の記載があります。以下、転載します。 ■どんな人? 意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のある ケースが大半です。 つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が 強いと言えます。 ■対処方法 1.相手にしない まずは、相手にしないで下さい。つまり、完全に無視する事が大切です。 ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、相手の思うつぼです。 面白がって、更にきつい言葉を浴びせられ、言葉の応酬になる事は、目に見えていま す。 これは自分にとっても周りの方にとっても、嫌な気持ちになることは言うまでもありま せん。 皮肉にも、注意しているはずの自分が、結果的に「場の荒れ」を促進してしまっている ケースも多いと言えます。 2.削除依頼 各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。 |
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880:
申込予定774
[2009-01-23 22:39:00]
878さま
塩害対策の件について (「海風対策」って塩害対策のことでよいですよね。) 先週の日曜、マンションパビリオンで「構造説明会」というのをやっておりました。 長谷工Uの一級建築士の講師が、このマンションの構造を具体的に説明されておりました。塩害についての説明もありました。塩害についてはちょっと気になっていましたが、素人なりに納得できました。すっきりした気持ちで判子を押せそうです。 「埋立地」のマンションということで、立地的に「もやもや」を感じている人はおられると思います。「構造説明会」は、立地的な疑問を、専門家に直接伺ういい機会です。それなりにお勧めですよ。(講師の話はちょっとくどかったですが。) |
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881:
匿名さん
[2009-01-23 22:41:00]
海風のダメージは分かりませんが、建物のグレードはいいと思いました。
ここが安いのはやはり立地なんだと思います。 今は何もありませんから。 でも海の近くでゆっくり過ごしたい方にはいいんでしょうね。 それとここに書き込みしてるのは営業の方もいらっしゃるのでしょうけど、私のように「住んでみたいけど勇気がなくてここを買えなかった」人間もいるのでは?と思います。 海の近くで夕日見ながら過ごす・・・ってあこがれますので。 だれか知人がこのマンションを買えばいいのになと思います。 |
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882:
匿名さん
[2009-01-23 23:20:00]
「荒らし」の疑いをかけられている方々(じつは一人でめっちゃ頑張ってたりして!?)のおかげでこの版盛り上がってるなぁ。
必死のラストスパートなのかな。 塩害対策の次は何がくるんだろう、わくわく。 |
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886:
マンコミュファンさん
[2009-01-23 23:35:00]
ここが安いのは
立地促進助成 大阪市都市再生重点産業立地促進助成制度【限度額:3億円】 建設・設備費の5%助成 咲洲コスモスクエア地区立地促進助成制度【限度額:10億円】 用地取得費の30%助成 産業集積促進税制(大阪府)【限度額:2億円】 不動産取得税の1/2軽減 合わせて最大:15億円の助成 という大阪市の助成金が開発業者にベースとして入っているわけです ですからここを購入される方は大阪市からかなりの購入補助金をもらってるようなものです |
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887:
匿名さん
[2009-01-23 23:40:00]
海の近くは、夏涼しくて冬温かいイメージありますが、なぜに南港に限って冬寒いんですかね?
市内のヒートアイランドの影響を受けないから? 潮臭いというなら納得もいくのですが。 USJ周辺もあまり変わらないように思うのですがどうですか? |
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888:
匿名さん
[2009-01-24 00:19:00]
886さんへ。
大阪市がお金をかけてでもここにたくさんの人を呼び込みたいということですか? 土地が余っているからですか? 人が増えたら便利になるのかもしれませんね。 それならここはやっぱり得なのですね。 |
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889:
申込予定さん
[2009-01-24 17:58:00]
明日抽選ですね。
私のところはまだ他の方が申し込みされていないようです。 お部屋によっては抽選になっている所もあるようですね。 さすがに一気にアクアが売れることはないとは思いますが、少しでもお部屋が埋まってくれればなぁと思います。 他のマンションのようにカラーセレクトの話題などで盛り上がれないのは寂しいですが、入居後の咲フォーラムなどでいろんな方とお知り合いになれると嬉しいです。 まだ決まってないのに勝手に盛り上がってしまいますね〜 ポートタウン内のナショナルとカナートに行ってきましたが噂どおり物価は高かったです。 ただ、まとめ買いになるぶん余計なものを買う回数が減って逆に節約になるかも!と前向きに思えました。 ふと気になったのがここって直床になるんですか? 住宅性能表示の音環境もクリアしてるそうなので騒音などは心配いらなそうですが、何となく2重床のほうがよいのでは?というイメージがあります。 皆様はこちらの点は気にされていませんか? |
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890:
匿名はん
[2009-01-24 19:07:00]
あら直床ですか。それはちょっと残念ですね。
二重床の方がコストがかかるので、コスト削減のためでしょうね。 あとは戸数を増やすため階高を低くしているので二重にする余裕がないなど。 ただ騒音については直床も二重床も一長一短です。 声や家具の音など生活音が響きやすいのが直床、 重い足音など重低音が響きやすいのが二重床と言われています。 ちなみにリフォームや配管、居室内の美しさを考えたら二重床の方が圧倒的に利があります。 関東では大体二重床が主流です。 関西では安い物件は建設費の関係で直床になる場合が多いようなので仕方ないかも。 |
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891:
匿名はん
[2009-01-24 19:45:00]
大阪市はこの辺りの開拓に頓挫していますから、
塩漬けになっている埋め立て地を何とかしようと必死なわけです。 助成金を出して当然。 さまざまなメーカーの誘致や商業施設に断られてきただけにマンション開発は最後の手。 平松さんは頑張っているし、市の失敗を取り返すために沢山売れるといいな。 |
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892:
マンコミュファンさん
[2009-01-24 23:12:00]
すでに企業は結構たくさん誘致されており
ミズノ、日本IBM、野村證券総合研究所、日立造船、日立、日本経済新聞社、NTTドコモ関西、ファナック、トステム、全労済、住友生命情報通信センター、法務総合研究所、ミツトヨ、・・・など ここらの社員さんの何人かはここを購入するのかも? ポートタウンにもそこの社宅用に部屋を買い上げられてたマンションがあったが 最近は少なくなったらしい(資産売却?ここへの移転?) 目立つWTCそばの空き地は埋め立て完成当初から 住友商事と伊藤忠商事が購入しているが更地で放置しているもの (なにを計画してるのやら?転がしそこなって単にほったらかし?) ご参照 http://www.city.osaka.jp/port/15_land/15_land_02.html |
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893:
匿名はん
[2009-01-25 00:29:00]
892さん
誘致といっても本社を置いているのはミズノくらいであとは工場や倉庫が多いですよ。 それで閑散としてしまった事も市の誤算と言われていますし、 今更社の方でマンションを買う人は少ないかもしれませんね。 ポートタウンには公団が多いので、 そこからの住み替え組は多いのでは。 しかしそうなると南港全体の人口は増えませんから難しいですね。 |
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894:
マンコミュファンさん
[2009-01-25 11:31:00]
日立造船も本社ですし日立も関西支社ですよ
あとも上で(892)あげてる企業は関西支社や大阪支社、ショールームやデータセンター、研究所、関西営業センタなどでオフィス系です(日本経済新聞社だけは印刷センターですね) 昼間人口約4万人と(夜間人口約2万8000人)1万人超の人が流入して来ています (イベント開催時の2万から5万の流入人口はまた別ですが) 住友商事、伊藤忠商事に早く塩漬けの土地の活用をしてもらいたいですね 最終的にはそこの土地もマンションか? 公団は3月から6月に大量に空きが出ますが1年を通じて埋まっていきますからそれはそれで新たな住人が入ってくるのではないでしょうか |
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895:
匿名さん
[2009-01-25 15:35:00]
南港にある施設はATCもWTCもインテックスも海の時空間もすでに破綻、もしくは破綻寸前のものばかり。
週末の集客も当初の見込みをはるかに下回りテナントはがらがら、 企業にも見放されてピンチ、というニュースは散々目にしましたよね。 そうやって寂れ果てたこの地区をどうやって復活させるか、それがこういった安い大規模マンションによる人集めなわけです。 それは決して悪い事ではないし、そうしてスーパーが整備されたり住宅街として栄えるなら良いと思う。 アクセスは良いんだし。 ただその目的のために、有名企業が集う今をときめく臨海地区!といった明らかな誇大広告を展開するのはどうかと思う。 |
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896:
匿名さん
[2009-01-25 18:42:00]
誇大広告は良くないけど、誇大なのはあまり見かけないですね。
むしろ関西のマスコミは必要以上に南港を悪く報道している印象を感じるなあ。 バブルの象徴だとか言ってるけど、建物や施設はちゃんとしてて欠陥があるわけじゃないのにね。 上手く使えば収益を上げられる場所に変えることは可能だと思いますよ。 地下鉄中央線が乗り入れているアクセス(さらに良ければなお良しですが)や、 まとまった土地が確保できることを生かせば良くなると考えますが。 特にコスモスクエア地区に重点を置けばATCなど周辺の集客施設も活性化すると思います。 あの辺がポッカリ空いているのが寂しく見える原因だと思うなあ。 関東の方ではお台場やみなとみらいは、 いまだ空き地もありつつマスコミの力も借りてイメージ戦略に成功してるようだし、 コスモスクエアもそれに倣ってほしいですね。 そのためにも名称(ブランド)は統一しないとね。 エリアの括りは微妙に違うが、南港、咲洲、コスモスクエアと呼び方がいろいろあり過ぎ。 |
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897:
マンコミュファンさん
[2009-01-25 20:18:00]
>>895
インテックスは破綻しかけてないですよ 現金同物期末残高が4億9千万円あるみたいだし あそこは黒字なんじゃ? イベント開催もコンスタントに開かれて集客動員もあるようです http://www.intex-osaka.com/jp/event/index.php コスモスクウエア地区は 最近はウェディング関係やコスプレのメッカになりつつあるようですが・・・ マンションの24時間有人防災センターは何人くらいが常駐するんでしょうね 通信連絡員だけじゃなく警備員もいるのかどうか聞いとこ |
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898:
匿名はん
[2009-01-25 23:16:00]
インテックス、以前知人からかなり厳しいと聞きましたが持ちなおしたのか?
一時は撤退の噂までありましたから。 使用料がお高いらしい。 なんにしろその他の施設は瀕死ですよね。 空いてるテナントどうなるのかな。 やはり官主導がダメだったのでしょう。 10年前は話題のスポットだったのに残念ですよね。 その頃にこんな大型マンションが出来ていたら倍の値段でも売れたでしょうね。 |
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899:
物件比較中さん
[2009-01-25 23:22:00]
今日マンションギャラリー行きました。
ちょうど抽選してましたよ。4箇所が抽選みたいでした。 思ってたより売れてたので、具体的に購入検討しようと思います。 |
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900:
匿名さん
[2009-01-26 08:21:00]
インテックスはフェアするには不便なんですよ
地下鉄が繋がったけど行くには時間かかるし、 遠いってイメージあるので。 |
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901:
購入検討中さん
[2009-01-26 13:52:00]
検討中の者です。マンションパビリオンで頂いた資料に、戸境壁が220mm以上を確保、床が235〜275mmのコンクリートにフローリングと書かれていました。
一般のマンションの水準としてはどうなんでしょうか? |
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902:
匿名さん
[2009-01-26 17:12:00]
>>901
値段相応、ごく普通ってところ。 300mmの中までぎっちり詰まったコンクリート床であれば上階の足跡はほぼ聞こえないといいます。 この辺を参照 http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk2/vol13/index.html ちなみに、所謂高級物件、シティタワー西梅田やTheKitahamaは450mm以上あるんだってさ。 |
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903:
匿名さん
[2009-01-26 17:40:00]
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904:
購入検討中さん
[2009-01-26 19:12:00]
アクアが当確しました。
色々検討しましたが、購入しようと思います。 理由を記載します。 ・「安かろう、悪かろう」では無く、「良質のクラスが、この値段!」という印象。 ・南港の土地の価値を気にしていたが→安く買って、その分、別の事に充てられる価値は高い。 ・標準の各設備ですが、価格の割に良質です。種類も豊富で問題無いと思います。 (ディスポーザー有り、ミストサウナ有りなど) ・600戸の大規模マンションですので、修繕積立金が安いです。 ・コンシェルジュがいたり、ゲストルームがあったり、キッズルームがあったり、 の割に管理費が安い。 ・駅直結、アクアでも徒歩5分(距離換算)。本当は3分くらいで行けそう。信号なし。 (環状線の徒歩5分は騒音が酷いし、信号が多い。) ・中央線に近いのはメチャクチャ便利。一回乗り換えで市内何処へでも行ける。 ・いい意味で周りが静か。ゴミゴミしてない。ニュートラムはタイヤなので静か。 ・寂しいって程では無い。余計な物が無いので、必要なら割り切って遠出したり出来る。 ・道路整備などシッカリしているし綺麗。子供も安心。 ・仕事と家庭とのオン・オフが切り替えやすく、リフレッシュ出来そう。 ・海の近く。水辺って心の住居環境としては大変良好。 ・塩害の影響は少なそう。外壁の対策あり。南港の住人に聞いても、そんな話聞かないし。 ・震災時にもびくともしなかった。液状化などの心配の払拭。 ・スーパー(Aコープ)が入っている。メチャクチャ便利! ・もう一店舗は医療関係が入る予定とのこと。(未定ですが、そうなれば便利) ・五洋建設・長谷工が関わった事。また、アフターサービスの保証確約。 ・橋下政策/平松政策への期待(WTC移転と教育改革方針※是非、公立学校のレベルアップを!) ———————————————————————————————————— など色々ありますが、 人が集まって来ることによって周りの開発が進むパターンの様な気がします。 助成金は意味無く出したりしませんから、他の政策と連動したりたりして。 まぁ、そのお蔭で「え?」って思うくらい値段の割に質が高いですし。 ・アーバンの事。 ・大阪の政策失敗による南港価値の心配。 等の心配事があるが故、二の足を踏んでいらっしゃる方もあると思いますが、 助成金や利便性をトコトン利用して、日々を充実させたいと思います。 「買って良かった」度は、もう既にあるんですが、 さらに良くなる可能性を秘めていますよ。きっと。 期待しすぎないで待っています^^)←いや、してるか(笑) |
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905:
匿名さん
[2009-01-26 19:38:00]
他のスレでも見たんだけどさ、こういうセールスマニュアルの丸写しってはやっているの?
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906:
購入検討中さん
[2009-01-26 22:26:00]
↑905さん
904です。 そういう風に、とらえられるんですね…こういったサイトに書き込むと。 良いと思った事を語ったらイケナイサイトだとは知りませんでした。。。 なるほど、すみませんでした。表現の配慮に欠けました。 自分は購入する予定ですし、良いと思っているので おススメしたいだけです。 以上。 |
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907:
購入検討中さん
[2009-01-26 22:32:00]
904さんの助成金って何ですか?
購入者に行政からお金が出るんですか? 土地を購入した業者には助成金が出たとは聞きましたが。 元々南港に住んでいましたが、阪神大震災の時はエレベータなどは止まりましたが神戸ほどの被害はありませんでした。 液状化もなく、地震には強いと思いますよ。 ただ、震度7クラスが来たらどこでも言えることですが、無傷と言うわけにはいかないと思います。 南港内の小・中学校は市内にしてはかなり落ち着いている方だと思われます。 公営住宅もあるので、色んな環境の子がいることは否めませんが。 道路は整備されているものの、コスモスクエアからさくら小学校までは遠いですね。 安心とは言い難いものの、集団登校などで対処すればさほど気にせずにすむかと。 私自身は購入を検討しているものですが、前向きに感じている者でもやりすぎだとちょっと引きますね。。。 昨日の抽選の結果はどうだったんでしょうか? さすがに完売とはいかないと思いますが、どれぐらい売れたのかが気になります。 今日の夕方のニュースに橋本知事がWTC移転について熱弁をふるっていました。 話を聞いていたら実現しそうで、コスモスクエアが発展するといいなぁと期待。 |
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908:
匿名はん
[2009-01-26 22:54:00]
橋本知事、出てましたね。
でも「今、アクセスが不便で誰も住みたがらない場所だからこそ率先して府が移り住むべきだ」みたいな事言ってましたね。 今の南港はそういう場所なんだなと改めて思わされました。 |
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909:
匿名さん
[2009-01-26 23:14:00]
正確には「アクセスが不便だと思っている人が多い 場所」ということでしょうね。
それでなければ府庁移転案は出ないでしょうし。 実際以上に不便だと思われている場所でしょうね。 コスモスクエアに住民がいることを知らない人も多いんじゃないかな。 府や市にはもっと理解を広めるように頑張ってほしいですね。 |
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910:
マンコミュファンさん
[2009-01-26 23:18:00]
そろそろ部屋が決まりだしてる方もいるようですが
インテリアの構想とか楽しい時期かもしれません ご存知だとは思いますがすぐ近くの ATCのITM棟に3フロアに渡って大塚家具の大きなショールームがあります http://www.idc-otsuka.co.jp/showroom/osaka/osaka.html ほかにも何店かの家具やさんが入店してます 時間があればマンションに来たついでに寄って見るのもいいかも 24時間有人管理は 防災センター員、管理員、コンシェルジュで行うが人員配置の詳しいことはもう少し先らしい (管理員の職務範囲が不明のため)、警備専門員も配置したらいいと思うが すぐそばに交番があるからね |
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911:
購入検討中さん
[2009-01-27 12:22:00]
私も購入検討中ですが、あまりにも『ここはいいです!』とやりすぎると確かに
引きますね…。 検討中の皆さんはある程度わかっていて購入を検討していると思うし…。 スーパーが近いのは確かに便利ですけど、逆になければ購入は検討できません。 ポートタウンの中や、住之江や橋を越えて大阪港・弁天町のほうまで行かないといけないのは ちょっと不便すぎます。 アーバンの件があってから、購入者や検討中の方がどのかたがたも確認したのはスーパーは入るのか?という点なのはその証拠です。 それに、橋下知事がいつまで続くかも私は疑問ですし…。まだ支持率は高いですが、どうなのかな? 府庁がはいればいいなとは思うけど、周りのお店や環境が私たちが思うほど整っていくかどうかは 謎です。 質は悪くなく、価格もお手ごろ。海が好きだったり、通勤に便利だったり、夫婦どちらかの実家に近いなど、ここが!という理由があてはまればお得な場所ではないでしょうか? |
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912:
購入検討中さん
[2009-01-27 15:26:00]
橋本知事は「誰も住みたがらない」とはおっしゃってなかったような。
ただ、南港の友達は「家に帰るのにパスポートいるんやろ?」ってからかわれていました(笑) 南港やポートタウン、コスモスクエアを知らない人からすればめちゃくちゃ辺鄙な場所に思えるみたいですね。 ポートタウンで育った私には緑も多いし、車は来ないし、学校は近いし、近所に友達がたくさんいてとってもいい所でした。 今は他所に住んでおりますが、また南港に戻りたいなぁと思い検討しています。 お子様がいらっしゃらなかったら買い物なども仕事帰りにされたりしてそこまで不便ではないと思いますが、うちは子どもが二人いるので入居の時点でスーパーがないと言う部分に躊躇してしまいます。 出来たとしても競争がない分物価が高くなるのも気になる所。 広いお部屋が手に入るという面ではとっても魅力的なので悩みますね。 こちらの掲示板に書き込みされていらっしゃる方で購入された方は少ないのでしょうか? 既に150戸ぐらいは売れているんですよね? どのような方がご購入されたのか気になります。 |
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913:
近所をよく知る人
[2009-01-28 00:22:00]
ぶっちゃけ。
ここは買いでしょう。 ただし、お金があるなら。 買っちゃったからいうのでもないけど、 中古物件見回ること40件、 モデルルーム見ること20件、 施設設備、クオリティを上記60件と比較しても、 問題ないどころかトップ3の座にある。 値段の安さは、今までの書き込みにあるとおり、 いろんな補助金や、悪くないいわくがついてるから。 あとは、南港をどう思っているか、 もしくは南港に住んでから他人にどのように言われるかでしょうね。 私は大阪市内でアクセスに便利なところを最優先していたので買いでしたが、 南港さえ気にならなければ間違いなく買いだと思います。 この物件が少し売れ残っているのを見て、 時代だなーー不況だなーーーとおもいました。 |
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914:
申込予定さん
[2009-01-28 00:29:00]
「長谷工・五洋建設・アーバンの三社が揃った所は辞めといたほうが・・・」と
知り合いに言われました。アクアを申し込もうとしていた時だったので、 急にテンションが下がってしまいました。 アーバンが民事再生した以外で、何か要因があるのでしょうか? 知っている人がいれば、教えて下さい。 |
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915:
購入検討中さん
[2009-01-28 00:48:00]
できればそのお知り合いの方に、
なぜか聞いてもらえないでしょうか? いろいろ調べましたが、その3社は資本関係も何もないので。 |
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916:
購入予定
[2009-01-28 06:37:00]
筆頭売主はJFE都市開発ですよね。アーバンは解散されます。
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917:
匿名はん
[2009-01-28 09:17:00]
913さん
前向きですね。 売れ残りは少しなんてものじゃないと思いますが…。 60も見てベスト3と言われても、どのレベルの物件を見たのでしょう? 確かに2、3千万円代の予算しかない方にはここはオススメなのかもしれませんが。 いくら安くても資産価値、不安要素を考えると…。 |
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918:
申込予定さん
[2009-01-28 09:24:00]
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919:
物件比較中さん
[2009-01-28 09:38:00]
近頃は資産価値だけでなく「居住価値」も重視すべきでしょう
自分自身が住まいとしてどれだけ満足できるかですよ |
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920:
匿名さん
[2009-01-28 10:46:00]
ここってアーバンの破綻で一時はどうなるかと思ったけど、
必死で営業妨害してる人がいるところを見ると結構人気あるのかな。 |
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921:
申込予定さん
[2009-01-28 11:28:00]
こんにちは
間違いなく、人気はあると思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
立地条件、会社状況などでは購入予定の方には有益な情報にでも、売り手にとっては流されたくない情報もあるでしょう。
こういった情報が事実としてまたニュースなどのソースからの引用として語られるのはこの板の存在意義だと思います。ですが主観的な感想ですまないような中傷が販売再開以降特に多過ぎるように感じます。再開前はこれほどひどくはありませんでした。
この状況から他社の営業さんが荒らしているのは想像に難くありませんが(単に検討中とか勉強中の人なら販売中かどうかで書き込むかどうか選択する必要はないと思われるから)もし真実だとすればゆゆしき問題です。それがお互い様だというなら末期的症状です。
同じ書き込むならせめて自社物件のアピールにしてほしい。その裏返しとしてそれが当物件の弱点だと読み手が受け取るかどうかは読み手の判断ですから。
印象にせよ根拠なく悪く感想を述べるのは関係者にとっては迷惑でしかありません。
是非止めていただきたい。