豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿肆(二十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿弐(二十ニ)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿参(二十三)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66273/

[830: 匿名さん]

>まだ上がりますよ

当時の仲介屋さんは強気でしたよ。
そんな甘い営業トークも言わずに売れるのが当然、って言動だった。

[831: 匿名さん]

今は有明が暴落してますが、これはまだはじまりです。
これから湾岸全体に広まります。

[832: 匿名さん]

上がるって吹いてる不動産は真っ先に下がるのがセオリー。

[833: 匿名さん]

シエルタワーの部屋1億円のチラシが入っていた。
元値を知っているだけに「う～ん」という感じ。

[835: 匿名さん]

シエルは、勝どき直結タワーの坪単価が高かったから便乗ですかね？
中古チラシの値段は売れるかどうかに関係なく、売主が好きに決められる希望価格。

[836: 匿名さん]

なぜ売れてないのに下げずにいられるか･･･
その第一要因は驚異的な原価の安さ
分岐超えれば無理せず一本釣りでよし
下げなきゃ人気あるようにも見える
他の商売だってそうじゃん。

[839: 匿名さん]

豊洲は都心型と郊外型の二つの良さを持つ稀有な土地ですし
そのせいで他からやっかまれる存在であるのも間違いないのですが
シェルタワー以前の先住民の生活に対する意識度合いの問題もあり
掲示板では叩かれやすい存在なのです

ですが資産価値が高ければ出口戦略が建てやすいのもまた事実
ステップアップへの踏み台にするにはちょうど良い存在でありますよね

働き盛りに職場が近いというのは替え難い→都心近接立地
だからといって家族へ負担を強いるわけでもない→郊外型の生活

70～80年代の高島平、90年代～の新浦安、10年代は豊洲でしょうか

高島平は廃れてしまいましたがその欠点を新浦安では補えていて未だに盛んです
新浦安の欠点であるバス便を豊洲ではタワマン林立という手法でクリアし
なおかつ都心にもっと近い、眺望良の海に近いことで自然と触れ合える
企業を誘致することで昼間と夜間の人口の差をなくすという新手法

しょせんは埋立地、やはり値段が高いなど色々と問題点もありますが
それに目を瞑れる人なら良い選択だと思います

瞑れないなら他の選択肢で考えればいいだけです
選択から外れたからと言って叩く必要は何もありません

[840: 匿名さん]

豊洲は土壌汚染と液状化危険性の二つの問題を持つ稀有な土地

[841: 匿名さん]

また、スレッドを見ると豊洲を外周区と言う人がいるようですが
外周区というのは江戸川区、葛飾区、足立区、北区、板橋区、練馬区のことであり
江東区は入ってないと思われますがいかかでしょうか
外周区に神奈川方面も含めるのであれば大田区世田谷区もですね
それともおっしゃっている方の見地では外周区というのは海へ面している区も入るのでしょうか？
その定義であれば中央区、港区、品川区も外周区です

無知ですと自らおっしゃってる様に見えますので
今後は豊洲を外周区とするのはご自重なされるほうが良いかなと思います

[842: 匿名さん]

おかしな謙譲語が無学の証し。
孤軍奮闘の番長さん。

[843: 匿名さん]

シエルをシェルと書く839は、
本物の豊洲民ではないな。

[844: 入居済み住民さん]

>>843さん
自分が住んでる物件ならともかく、そんなこといちいち覚えてないって。

[845: 匿名さん]

豊洲唯一の駅直結マンションで、
たった３文字ですよ。
しかも古いのに、知らないのはおかしいでしょう。

[847: 匿名]

なんだ、この掲示板

豊洲オタクがいっぱいいるな

擁護派も批判派も自分達の幼稚さに気付かないのか

[848: 匿名さん]

大げさですねぇ
キヤノンをキャノン
富士フイルムを富士フィルム
と間違ったようなもの。
毎日、シェルタワーは見てるが区画が違うし
区役所の出先くらいしか行かない。

[849: 匿名]

外周区と呼ばれるのも嫌、城東の一部に見られるのも嫌。

[850: 匿名さん]

>キヤノンをキャノン
この間違いを笑い話にして大げさ呼ばわりしている人の会社って、どんなマナーよ？
有り得ない初歩的な間違い過ぎて、呆れられるぞ。

[851: 匿名]

>>850さん
つまりシエルタワーの知名度は、富士フイルムやキヤノンに匹敵すると。

[852: 匿名さん]

そもそも読みはキャノンやフィルムだし、ユーザ側の立場としては
十分有り得る間違えをマナーなんて言うのは大げさだね。

逆にお客様として対応する時は前株後株も含め注意をはらうのが大人の対応。

[854: 匿名さん]

なんだかよくわからん日本語だが、オマエが一番住民のためにもなってないよ。

[860: 匿名さん]

豊洲は、他人を見下したい人とアスペルガーが多いから、引き篭もるとして、豊洲シェルター　と掛けただけでは。

[861: 匿名さん]

山田君、座布団もってって。

[863: 入居済み住民さん]

覚えたての言葉だから、使ってみたいんじゃないの？
たぶん貶してるつもりなんだろうけど、使い方間違ってるよなあ。

[864: 匿名さん]

まともな情報のやり取りなんか出来やしない。

[865: 匿名さん]

自分がそういう診断受けてしまったんでしょう。
それで一つ物知りになったのですねぇ。

[866: 匿名さん]

いや、ネガさんはアスペルガーじゃないと思うよ。
単にコミュニケーション能力に問題があるだけでは？

[868: ご近所さん]

>>866さん
860の修正？　書いた本人がアスペルガーという言葉で、何を表現したかったかによるから、他人が勝手に修正できることじゃあないのでは。

[869: 入居済み住民さん]

>>868
引きこもりと似たような意味で使ってるように見えるが、、、引きこもり＝アスペルガーではないから、もっと深い意味で使っているのだろうか。

[870: 匿名さん]

内容だけでなく文法や用法が間違っていると思うんだが、それはそれでネガの狙い通りなのか？

[871: 周辺住民さん]

ま、そろそろネガさんが説明してくれるでしょう。

[873: 匿名さん]

湾岸地域の有利性
・東京から近い　→　利便性高い
・歴史がある土地　→　江戸
・希少性が高い　→　みんなが欲しがる
・安全地域　→　安全・安心
・共用施設充実の物件多い　→　みんなで楽しめる
・ニュータウンではない　→　多摩ニューみたいにはならない
・地球温暖化は非科学的　→　海抜は考慮する必要なし
・おしゃれ、素敵　→　モテる、自慢できる

[878: 匿名さん]

リニアスレに荒らしに来てるおバカな豊洲住民をこのスレで引き取ってもらえませんか。

[879: 匿名さん]

豊洲を叩いてるネガしか見当たりませんでした。