豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿肆(二十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿弐(二十ニ)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿参(二十三)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66273/

[788: 匿名さん]

誹謗中傷とはこういうのを言うのだよ。↓

No.344 by 匿名さん 2010-04-02 11:22
犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

憧れも結構だが 真っ赤かには気を付けようｗ


No.346 by 匿名さん 2010-04-02 23:01
で　

23区で刑法犯罪が最も多い区は世田谷・江戸川・新宿・練馬・足立ですね

okねｗ

[789: 匿名さん]

豊洲も人が増えたからな。
中には問題になりそうな事カキコむ人もいるんじゃないの？

それを地域住民全員がやってるかのように丸ごと中傷してみたり、問題発言もネガへの注意も同一人物がやってるかのように呆れてみたり、なんでそんなに極端なんだろうね。

[790: 匿名さん]

>>510のような事実がある上は正当化は困難ですね。

[792: 匿名さん]

>>788
｢豊洲の餓鬼｣
より
｢世田谷・江戸川・新宿・練馬・足立は刑法犯罪が多い｣
の方が中傷か？
後者は記録だと思うが。
まぁ｢憧れも結構だが〜｣ってのはトゲが有るけど、｢豊洲の餓鬼｣よりは全然マシ印象だけどね。

[793: 匿名さん]

犯罪発生件数よりも人口あたりの犯罪発生率でしょポイントは。

[794: 匿名さん]

>>793
正しい。
でも、ここの投稿者は正論には興味ないのよ・・・
城東も新宿も世田谷も治安についてはどんぐりの背比べなのにねw

[795: 匿名さん]

結局は自分や家族が遭遇する率だと思うが。

[796: 匿名さん]

>>794
人がたくさん住んでいれば、自分の家が被害に遭う可能性が低いのでOKという考えですね。
件数ベースで高いのもまずいと思うのが普通ではないですか？

[797: 匿名さん]

犯罪を犯す人間が住民とは限らないのがポイント。
窃盗団はほぼ中華でしょ。件数を人口で割って何が楽しいの？

[798: 匿名さん]

アメリカと日本の犯罪発生件数を単純比較しても意味がないのと同様。
犯罪発生率＝犯罪遭遇率いうことになるかな。
面積あたりも勘案すればまた違う。
統計とはそう読むのだよ。

[799: 匿名さん]

ピンポイントで狙われてるのに、率がどうとか笑わせるな。

[800: 匿名さん]

高所得層が多く住む地域と低所得層が多く住む地域。
窃盗犯はどちらを狙うか。

人口が多い地域と人口が少ない地域。
事件事故はどちらが多いか？

単純にそれだけ。
東京都内で極端に治安が悪い住宅地なんてないよ。

[801: 匿名さん]

都内のどこかの沿線は、
出身者の落語家が治安の悪さを落語のネタにする程だが…

[802: 匿名さん]

>窃盗犯はどちらを狙うか。
見通しが悪く低セキュリティな方を狙います。

[803: 匿名さん]

どんな見方をしたところで、少ない方が良いに決まってる。

[804: 匿名]

この地はゴミの上ですか？故郷を私利私欲のため捨てた人々が住まう地はここですか？

[805: 匿名]

一家殺害とかオームの本拠地が無いところに越しました。

[806: 匿名さん]

対立演出の自作自演やるなら、名前欄くらい変えときましょうね。

[808: 匿名さん]

そーいえばＮＴＴデータに来てた孫受け派遣ネガ、まだ頑張ってるのかな。切られてなければいいけど。

[809: サラリーマンさん]

気の利いたレストランなどまったくなく、あるのは郊外ニュータウンや16号線沿いにあるようなチェーン店ばかり。
そんなただの郊外を都心だなんて言ってるのはデベの営業だけ。
豊洲や有明住民も誰一人としてここが新しい都心になるなんて思ってない。
いや、デベの営業も本当は思ってはいない。
だから特に有明では共用施設を豪華にして客を騙す道具にしてる。
それにまんまと引っかかってるのは地方上京組の無知な庶民と、千葉や埼玉で育った東京コンプレックスのある人たち。

[810: 匿名さん]

豊洲、有明、武蔵小杉・・・・。
最近はマスコミにも相手にしてもらえず、完全に見捨てられた土地になりましたね。
特に開発が遅れていた有明はまだ空き地も目立ち悲惨な状況です。

[811: 匿名さん]

豊洲３丁目のシンボルに、今月テスタロッサが入ります。

[812: 匿名さん]

テスタロッサ？
業販で100万くらいだぞw

[814: 匿名さん]

これかな？日本橋のお店は閉店なんだね。
http://www.testarossa.co.jp/
とりあえず、期待してみましょう。
オープンした後にトライされた方、日本橋店をご存じの方、
感想をお願いします。
バディの横にできるカフェも楽しみですね。
http://shigoto100.com/?page_id=5287

[815: 匿名さん]

笑
痛車と埋立地

[816: 匿名さん]

ごめん謝る。
レストランの店名な。
そんな店あるんだ。
ぜんぜん知らない。

[817: 匿名さん]

ブラウンになってから全然勝てなくなったね。

[818: 匿名さん]

ビバホームに文化堂にららぽーとでしょ？やっぱり、有明・豊洲は雰囲気からして郊外だよ。
だけど、無理やり銀座まで5分だから都心だ！なんて虚勢張らなければ住むにはいい場所だと思う。
豊洲は駅から近いしね。だけど芝浦港南みたいに坪250万で売り出していれば良かったんだよね。
もう、大規模マンション建てる余地が無いから、デベが高い値段で売り始めた。それが間違いの
もとだと思うよ。

[819: 匿名さん]

賃貸で住んで地震きたらサッサと退却～！

[820: 匿名]

退却して類焼した世田谷の再開発でも狙うのですかね。

[821: 匿名]

>>818
シエルが180万、PCTが200万、TOTが260万。
相場感があればラゾーナ川崎も買えたよね。
今買えなくなって文句を言うより、
高い分、低リスクで買えると考えるべし。
有明が欲しいと思いますか。

[822: 匿名]

台場通勤なので川崎はないです

[823: 匿名さん]

>>821
相場感あったら豊洲は、ミニバブル中に高値転売でしょ。
５割増ぐらいで転売できた部屋もあったから。
3000万控除で利益は非課税。

[824: 匿名さん]

テスタロッサのオープンが待ち遠しいですね。

[825: 匿名さん]

日本橋で潰れた店がこちらで復活？
都落ちか～～～？？？

[826: 匿名さん]

ただの移転だろ
日本橋なんてチェーン店ばかりでつまらん街だろ。

[827: 匿名さん]

日本橋よりも
面白い街、豊洲。

[828: 匿名]

東雲のマリナーラみたいに寒い事にならなければ良いが。

[829: 匿名さん]

ミニバブル中に転売しないでまだ上がると欲をかいた人や、MAXまで上がってるのにまだ上がりますよ、と騙されて高値掴みしちゃった人が大勢いるんですね。豊洲には。
かわいそうな人たち・・・・。

[830: 匿名さん]

>まだ上がりますよ

当時の仲介屋さんは強気でしたよ。
そんな甘い営業トークも言わずに売れるのが当然、って言動だった。

[831: 匿名さん]

今は有明が暴落してますが、これはまだはじまりです。
これから湾岸全体に広まります。

[832: 匿名さん]

上がるって吹いてる不動産は真っ先に下がるのがセオリー。

[833: 匿名さん]

シエルタワーの部屋1億円のチラシが入っていた。
元値を知っているだけに「う～ん」という感じ。

[835: 匿名さん]

シエルは、勝どき直結タワーの坪単価が高かったから便乗ですかね？
中古チラシの値段は売れるかどうかに関係なく、売主が好きに決められる希望価格。

[836: 匿名さん]

なぜ売れてないのに下げずにいられるか･･･
その第一要因は驚異的な原価の安さ
分岐超えれば無理せず一本釣りでよし
下げなきゃ人気あるようにも見える
他の商売だってそうじゃん。