豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿肆(二十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿弐(二十ニ)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿参(二十三)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66273/

[764: 匿名さん]

見苦しい言い訳はやめなさい。
>>510はあなたの詐欺まがいの成りすまし書き込みに対してご本人が反論しているようにしか読めません。
あまり調子に乗るとサイトから威力業務妨害で訴えられるかもしれませんよ。
もちろん訴えられるのは保護者ですが。

[765: 匿名]

埋め立て地か…

[767: 匿名さん]

>>510の内容の書き込みが存在したのは事実。
そして一気に評判落とした発端でもあるのでは。
捏造などであれば管理人権限でも削除できるはずです。
ＩＰやＩＤ表示式にすべきですね。

[768: 匿名]

あと20年したら豊洲の実力が判断されるよね、笑っても泣いても。

[769: 匿名]

>>767
たかだか、ネット(しかも落書き)のカキコ一つでそんなに力は無いんじゃない？

[770: 匿名さん]

No.510 by 匿名さん 2010-03-26 19:47
No.165 by 購入検討中さん　2009/03/26(木) 08:12

850です。（本物）

147は私ではありません。
まだ吉祥寺の方との交渉もあるので、そんなに簡単に決まるわけありません。

本当に豊洲擁護の人達の行動にはあきれました。
そこまでして豊洲を美化したいという気持ちは分かりますが、あまりに卑劣ですね。


こんな事してると本当に豊洲の民度を疑われますよ？
私は特にアンチではありませんが、こういう行動を擁護派の人達はどう思うのでしょ

うか？

TTTは確かに良かったですが、何だかこのニセに書き込み読んで女房もすごく嫌な
気分になった様です。
正直言ってこういう人達がご近所かと思うと悲しいです。

物件の方は夏頃に決まる予定です。
吉祥寺の方はまだMRの段階ですので。
ですから、それ以前に「豊洲に決めました」という書き込みは全て偽りです。

147さん、あなたは人間としてクズです。




No.511 by 住民 2010-03-26 19:49
そんな五年も前のこと根に持ってたんだ、、、豊洲の人口が一万ちょっとだった時代。

[771: 周辺住民さん]

　7　6　0　0　人

[773: 匿名さん]

今日は失礼したんじゃなかったのか？w

削除されてないからな・・・言っとくが。

[774: 匿名]

いま一番トレンディなのが湾岸だよね。
歴史を知ってる知識層ならなおさら。
もう、江戸城とかの時代じゃないよ。

[776: 匿名さん]

検事？？？

[778: 匿名さん]

豊洲が地盤沈下？
あり得ないよ。ネガの妄想。ソースないし。

[779: 匿名さん]

弁護士さんですよね？
でも、新築マンションの検討ジャンルにこのスレがあるのか不思議でした。
なぜ雑談ジャンルに強制移動させないのか？

そういう理由でしたか！
確かに財閥不動産にいやがらせしたり営業妨害してる訳ですもんね、ココ。
会社から相談受ければマンコミュの協力を受けて警視庁が捜査逮捕するだけです。
これからはネットだって無法は許されない時代なりましたからね。
各マンションの検討板もあまりしつこいネガは軽く留置場に送っていただきたいですね。

ネガさんは弁護士の用意をしとくべきでしょう（笑

[780: 匿名さん]

突っ込みどころ満載な自画自賛大規模タワマンスレもかなり痛いものがあるが、ここのスレは明らかに根拠の無い誹謗中傷や煽りと営業妨害の書き込みが多過ぎ。

普段ネットやらない人が見たら怒ってマジで訴訟するかもね。
まあ賃貸ネガニートさんより所得も社会的地位もかなり上ですからあわれんで見逃しているだけかも(笑)。
管理人も広告費ばっかり考えないでIP表示などの対策とらないとまともな検討者居なくなりますよ。

[781: 匿名]

何だかんだ言っても湾岸は若い世代を中心にやっぱり売れてしまうのですよ
デベロッパにとっては反対運動も少ないし同じ値段の郊外よりも確実に売れるからかなり美味しいのです

[782: 匿名さん]

＞突っ込みどころ満載な自画自賛大規模タワマンスレ　＝　豊洲スレですね！

＞かなり痛いものがある　＝　ダントツで豊洲スレですね！

＞ここのスレは明らかに根拠の無い誹謗中傷や煽りと営業妨害の書き込みが多過ぎ。
根拠も無い奴に限って明らかにとか決め付けたがりますね！

結局は管理人にも文句を言う始末。
これだけ荒れてるのって豊洲スレが一番だよね。住民側が管理人に食ってかかる痛いスレもココだけ。
何でそんな結果になるのか、考えてみれば？

豊洲脳じゃあ無理だろうけど。（笑）

[783: 匿名さん]

個人的に「名誉毀損」もご本人の意思でできるんですよ。
面と向かって↑だけ言えば、内容もしっかり残るだけに証拠は十分なんです。

ネットはもう仮想空間じゃないんです。
発言をわきまえて下さい。

[784: 匿名さん]

>>782
あなたも十分、必要以上に食ってかかっていますよ。
地域を名指しで中傷するのはいかがなものかと。

[785: 匿名さん]

清廉潔白なら名誉毀損なんちゅう言葉も使えるだろうが、四方八方に無差別攻撃してるのは豊洲の餓鬼だから。
被害者ヅラすると赤恥かくよ。

[786: 匿名]

>>782
管理方法に不満が有るから提案している利用者の声ですよね。
あなたの地域サベツは問題の規模が違いますよ。

そのような書き込みをしてしまい逮捕されるのが当たり前になりつつありますが、報道されていないと実感わかないのでしょうか。

生活を賭けて、自分に不利な証拠を自ら残す事に何の意味が有るのか解りません。

[787: 匿名さん]

他人を攻撃するときはめっぽう強い！

やられた話しをして自己正当化するときはめっぽう弱者のふり。

飽きた。

[788: 匿名さん]

誹謗中傷とはこういうのを言うのだよ。↓

No.344 by 匿名さん 2010-04-02 11:22
犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

憧れも結構だが 真っ赤かには気を付けようｗ


No.346 by 匿名さん 2010-04-02 23:01
で　

23区で刑法犯罪が最も多い区は世田谷・江戸川・新宿・練馬・足立ですね

okねｗ

[789: 匿名さん]

豊洲も人が増えたからな。
中には問題になりそうな事カキコむ人もいるんじゃないの？

それを地域住民全員がやってるかのように丸ごと中傷してみたり、問題発言もネガへの注意も同一人物がやってるかのように呆れてみたり、なんでそんなに極端なんだろうね。

[790: 匿名さん]

>>510のような事実がある上は正当化は困難ですね。

[792: 匿名さん]

>>788
｢豊洲の餓鬼｣
より
｢世田谷・江戸川・新宿・練馬・足立は刑法犯罪が多い｣
の方が中傷か？
後者は記録だと思うが。
まぁ｢憧れも結構だが〜｣ってのはトゲが有るけど、｢豊洲の餓鬼｣よりは全然マシ印象だけどね。

[793: 匿名さん]

犯罪発生件数よりも人口あたりの犯罪発生率でしょポイントは。

[794: 匿名さん]

>>793
正しい。
でも、ここの投稿者は正論には興味ないのよ・・・
城東も新宿も世田谷も治安についてはどんぐりの背比べなのにねw

[795: 匿名さん]

結局は自分や家族が遭遇する率だと思うが。

[796: 匿名さん]

>>794
人がたくさん住んでいれば、自分の家が被害に遭う可能性が低いのでOKという考えですね。
件数ベースで高いのもまずいと思うのが普通ではないですか？

[797: 匿名さん]

犯罪を犯す人間が住民とは限らないのがポイント。
窃盗団はほぼ中華でしょ。件数を人口で割って何が楽しいの？

[798: 匿名さん]

アメリカと日本の犯罪発生件数を単純比較しても意味がないのと同様。
犯罪発生率＝犯罪遭遇率いうことになるかな。
面積あたりも勘案すればまた違う。
統計とはそう読むのだよ。

[799: 匿名さん]

ピンポイントで狙われてるのに、率がどうとか笑わせるな。

[800: 匿名さん]

高所得層が多く住む地域と低所得層が多く住む地域。
窃盗犯はどちらを狙うか。

人口が多い地域と人口が少ない地域。
事件事故はどちらが多いか？

単純にそれだけ。
東京都内で極端に治安が悪い住宅地なんてないよ。

[801: 匿名さん]

都内のどこかの沿線は、
出身者の落語家が治安の悪さを落語のネタにする程だが…

[802: 匿名さん]

>窃盗犯はどちらを狙うか。
見通しが悪く低セキュリティな方を狙います。

[803: 匿名さん]

どんな見方をしたところで、少ない方が良いに決まってる。

[804: 匿名]

この地はゴミの上ですか？故郷を私利私欲のため捨てた人々が住まう地はここですか？

[805: 匿名]

一家殺害とかオームの本拠地が無いところに越しました。

[806: 匿名さん]

対立演出の自作自演やるなら、名前欄くらい変えときましょうね。

[808: 匿名さん]

そーいえばＮＴＴデータに来てた孫受け派遣ネガ、まだ頑張ってるのかな。切られてなければいいけど。

[809: サラリーマンさん]

気の利いたレストランなどまったくなく、あるのは郊外ニュータウンや16号線沿いにあるようなチェーン店ばかり。
そんなただの郊外を都心だなんて言ってるのはデベの営業だけ。
豊洲や有明住民も誰一人としてここが新しい都心になるなんて思ってない。
いや、デベの営業も本当は思ってはいない。
だから特に有明では共用施設を豪華にして客を騙す道具にしてる。
それにまんまと引っかかってるのは地方上京組の無知な庶民と、千葉や埼玉で育った東京コンプレックスのある人たち。

[810: 匿名さん]

豊洲、有明、武蔵小杉・・・・。
最近はマスコミにも相手にしてもらえず、完全に見捨てられた土地になりましたね。
特に開発が遅れていた有明はまだ空き地も目立ち悲惨な状況です。

[811: 匿名さん]

豊洲３丁目のシンボルに、今月テスタロッサが入ります。

[812: 匿名さん]

テスタロッサ？
業販で100万くらいだぞw

[814: 匿名さん]

これかな？日本橋のお店は閉店なんだね。
http://www.testarossa.co.jp/
とりあえず、期待してみましょう。
オープンした後にトライされた方、日本橋店をご存じの方、
感想をお願いします。
バディの横にできるカフェも楽しみですね。
http://shigoto100.com/?page_id=5287

[815: 匿名さん]

笑
痛車と埋立地

[816: 匿名さん]

ごめん謝る。
レストランの店名な。
そんな店あるんだ。
ぜんぜん知らない。

[817: 匿名さん]

ブラウンになってから全然勝てなくなったね。

[818: 匿名さん]

ビバホームに文化堂にららぽーとでしょ？やっぱり、有明・豊洲は雰囲気からして郊外だよ。
だけど、無理やり銀座まで5分だから都心だ！なんて虚勢張らなければ住むにはいい場所だと思う。
豊洲は駅から近いしね。だけど芝浦港南みたいに坪250万で売り出していれば良かったんだよね。
もう、大規模マンション建てる余地が無いから、デベが高い値段で売り始めた。それが間違いの
もとだと思うよ。

[819: 匿名さん]

賃貸で住んで地震きたらサッサと退却～！

[820: 匿名]

退却して類焼した世田谷の再開発でも狙うのですかね。

[821: 匿名]

>>818
シエルが180万、PCTが200万、TOTが260万。
相場感があればラゾーナ川崎も買えたよね。
今買えなくなって文句を言うより、
高い分、低リスクで買えると考えるべし。
有明が欲しいと思いますか。

[822: 匿名]

台場通勤なので川崎はないです

[823: 匿名さん]

>>821
相場感あったら豊洲は、ミニバブル中に高値転売でしょ。
５割増ぐらいで転売できた部屋もあったから。
3000万控除で利益は非課税。

[824: 匿名さん]

テスタロッサのオープンが待ち遠しいですね。

[825: 匿名さん]

日本橋で潰れた店がこちらで復活？
都落ちか～～～？？？

[826: 匿名さん]

ただの移転だろ
日本橋なんてチェーン店ばかりでつまらん街だろ。

[827: 匿名さん]

日本橋よりも
面白い街、豊洲。

[828: 匿名]

東雲のマリナーラみたいに寒い事にならなければ良いが。

[829: 匿名さん]

ミニバブル中に転売しないでまだ上がると欲をかいた人や、MAXまで上がってるのにまだ上がりますよ、と騙されて高値掴みしちゃった人が大勢いるんですね。豊洲には。
かわいそうな人たち・・・・。

[830: 匿名さん]

>まだ上がりますよ

当時の仲介屋さんは強気でしたよ。
そんな甘い営業トークも言わずに売れるのが当然、って言動だった。

[831: 匿名さん]

今は有明が暴落してますが、これはまだはじまりです。
これから湾岸全体に広まります。

[832: 匿名さん]

上がるって吹いてる不動産は真っ先に下がるのがセオリー。

[833: 匿名さん]

シエルタワーの部屋1億円のチラシが入っていた。
元値を知っているだけに「う～ん」という感じ。

[835: 匿名さん]

シエルは、勝どき直結タワーの坪単価が高かったから便乗ですかね？
中古チラシの値段は売れるかどうかに関係なく、売主が好きに決められる希望価格。

[836: 匿名さん]

なぜ売れてないのに下げずにいられるか･･･
その第一要因は驚異的な原価の安さ
分岐超えれば無理せず一本釣りでよし
下げなきゃ人気あるようにも見える
他の商売だってそうじゃん。

[839: 匿名さん]

豊洲は都心型と郊外型の二つの良さを持つ稀有な土地ですし
そのせいで他からやっかまれる存在であるのも間違いないのですが
シェルタワー以前の先住民の生活に対する意識度合いの問題もあり
掲示板では叩かれやすい存在なのです

ですが資産価値が高ければ出口戦略が建てやすいのもまた事実
ステップアップへの踏み台にするにはちょうど良い存在でありますよね

働き盛りに職場が近いというのは替え難い→都心近接立地
だからといって家族へ負担を強いるわけでもない→郊外型の生活

70～80年代の高島平、90年代～の新浦安、10年代は豊洲でしょうか

高島平は廃れてしまいましたがその欠点を新浦安では補えていて未だに盛んです
新浦安の欠点であるバス便を豊洲ではタワマン林立という手法でクリアし
なおかつ都心にもっと近い、眺望良の海に近いことで自然と触れ合える
企業を誘致することで昼間と夜間の人口の差をなくすという新手法

しょせんは埋立地、やはり値段が高いなど色々と問題点もありますが
それに目を瞑れる人なら良い選択だと思います

瞑れないなら他の選択肢で考えればいいだけです
選択から外れたからと言って叩く必要は何もありません

[840: 匿名さん]

豊洲は土壌汚染と液状化危険性の二つの問題を持つ稀有な土地

[841: 匿名さん]

また、スレッドを見ると豊洲を外周区と言う人がいるようですが
外周区というのは江戸川区、葛飾区、足立区、北区、板橋区、練馬区のことであり
江東区は入ってないと思われますがいかかでしょうか
外周区に神奈川方面も含めるのであれば大田区世田谷区もですね
それともおっしゃっている方の見地では外周区というのは海へ面している区も入るのでしょうか？
その定義であれば中央区、港区、品川区も外周区です

無知ですと自らおっしゃってる様に見えますので
今後は豊洲を外周区とするのはご自重なされるほうが良いかなと思います

[842: 匿名さん]

おかしな謙譲語が無学の証し。
孤軍奮闘の番長さん。

[843: 匿名さん]

シエルをシェルと書く839は、
本物の豊洲民ではないな。

[844: 入居済み住民さん]

>>843さん
自分が住んでる物件ならともかく、そんなこといちいち覚えてないって。

[845: 匿名さん]

豊洲唯一の駅直結マンションで、
たった３文字ですよ。
しかも古いのに、知らないのはおかしいでしょう。

[847: 匿名]

なんだ、この掲示板

豊洲オタクがいっぱいいるな

擁護派も批判派も自分達の幼稚さに気付かないのか

[848: 匿名さん]

大げさですねぇ
キヤノンをキャノン
富士フイルムを富士フィルム
と間違ったようなもの。
毎日、シェルタワーは見てるが区画が違うし
区役所の出先くらいしか行かない。

[849: 匿名]

外周区と呼ばれるのも嫌、城東の一部に見られるのも嫌。

[850: 匿名さん]

>キヤノンをキャノン
この間違いを笑い話にして大げさ呼ばわりしている人の会社って、どんなマナーよ？
有り得ない初歩的な間違い過ぎて、呆れられるぞ。

[851: 匿名]

>>850さん
つまりシエルタワーの知名度は、富士フイルムやキヤノンに匹敵すると。

[852: 匿名さん]

そもそも読みはキャノンやフィルムだし、ユーザ側の立場としては
十分有り得る間違えをマナーなんて言うのは大げさだね。

逆にお客様として対応する時は前株後株も含め注意をはらうのが大人の対応。

[854: 匿名さん]

なんだかよくわからん日本語だが、オマエが一番住民のためにもなってないよ。

[860: 匿名さん]

豊洲は、他人を見下したい人とアスペルガーが多いから、引き篭もるとして、豊洲シェルター　と掛けただけでは。

[861: 匿名さん]

山田君、座布団もってって。

[863: 入居済み住民さん]

覚えたての言葉だから、使ってみたいんじゃないの？
たぶん貶してるつもりなんだろうけど、使い方間違ってるよなあ。