豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿肆(二十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿弐(二十ニ)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿参(二十三)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66273/

[455: 匿名さん]

No.263 by 匿名さん 2010-03-13 13:51
東雲の２３１１号室の１１３平米で５５００万円の部屋は、当時、日本セルカという転売業者が６９００万円で買取った物。

２３１１を買い取る直前に２７１１号室が豚スクゥエアで７９８０万円で成約していた事例もあり、
日本セルカは２３１１号室を買い取ることで１千万円近くの転売益を期待した。

しかし、思惑は見事に外れ、直後にプチバブルが弾けて、値段を下げても下げても売れない状態。

結局５５００万円まで下げて、しかも自社で販売せずに、野村不動産に選任契約してようやくのこと成約。

元の２３１１号室の人は売り逃げて一見特をしたように見えるが、
タワーｽﾞ台場に買い換えていたため、タワーズ台場もこの直後暴落する。


これ本当の話だよ。

[456: 匿名]

以前の投稿と全く同じ文言のコピペ手抜きネガスレ、
削除できないのかな…

[457: 匿名さん]

25 階 4,999 万円 201 万円 2LDK 81.11 平米 2008年08月20日
24 階 6,980 万円 207 万円 3LDK 109.10 平米 2008年11月06日
24 階 8,380 万円 250 万円 3LDK 109.12 平米 2009年01月17日
24 階 5,990 万円 174 万円 4LDK 112.80 平米 2009年02月07日
23 階 5,500 万円 158 万円 3LDK 112.80 平米 2009年01月19日
23 階 5,480 万円 207 万円 2LDK 85.72 平米 2009年02月22日
23 階 7,570 万円 228 万円 3LDK 109.12 平米 2010年03月14日
19 階 5,280 万円 211 万円 2SLDK 82.45 平米 2009年08月01日

[458: 匿名さん]

>>456
もともと君の得意技じゃん。
しつこくコピペ荒らし。
他人には厳しいんだね。

[459: 匿名さん]

中古は、売主が儲けたければ当然高く売りに出すんだけど、　無知がそのままの値段で買う事があるんだよね。

本当は
坪１５０万円の取引事例が複数あるわけなので価格交渉できるんだけどね

交渉したら１０００万円引いたも普通に話あるよ

[460: 匿名]

>458
誰がどうだとか何でもよいですが、真摯な意見交換を望みます。

シンボルが完成し、現在建築中のオフィスビル三棟が完成すれば三丁目の町並みはほぼ完成ですね。
豊洲は意外と利用勝手の良いドラッグストアが無いので(数は一応ありますけど品揃えとか…マツキヨもビバのやたらに奥まった場所ですし。)
どこかのテナントで入ってくれるとうれしいです。

[461: いつか買いたいさん]

築地市場移転が一時中断だそうですね。
後地の利用も含めてあとの計画もストップか。

[462: 匿名さん]

用地費削除の修正案提示へ＝築地市場移転予算で－都議会民主
3月23日18時22分配信 時事通信

　東京都が進める築地市場（中央区）の移転計画をめぐり都議会最大会派の民主党は23日、2010年度中央卸売市場会計当初予算案から豊洲新市場予定地（江東区）の用地取得費約1260億円分を削除する修正案を提出する方針を決めた。24日の議員総会で決定した後、各会派に提示する。
　新市場用地取得費の予算計上には、共産党なども異議を唱えており、民主の修正案が提案されれば26日の予算特別委員会で可決され、移転計画は一時中断となる公算が大きい。

[463: 匿名さん]

ご愁傷様です。

[464: 匿名さん]

万事休すだね。　あのままじゃ何にも使えないし。

[465: 匿名さん]

豊洲住民ですが築地移転は新木場とか有明とか青海とかの湾岸線より南にして欲しい。
現状築地のトラックのマナーがあまりに酷いので。

[466: 匿名さん]

わざわざそこ選んで住んだのでは？
産業道路沿いに後から引っ越してきて文句言うほうがおかしくないですか？

[467: 住民]

>>465
というと中央防波堤くらいでしょうか。。。

[468: 匿名さん]

465です。
466さん
後からとか前からとかの話ではありません。
単に駐車方法などを思っての事です
特に冷凍車、保冷車はエンジン掛けっぱなしで非常にうるさく、苦情を言わないでおくとすぐに裏通りなんかは休憩や睡眠駐車場通りになってしまいます。
晴海通りと平行する西に2本入った豊洲4丁目の裏通りも20年前は酷かったですから。

467さん
そこまで行けとは言っていません(笑)
湾岸線より南なら荷下ろしや荷積み待ちのトラックが駐車待ちする事をなるべく防げますので。
羽田にも近いし高速道路もすぐなので都心以外の仲買人にはデメリットは無いはずなんですが…

[469: 匿名さん]

築地のトラックが何で豊洲に停車してるの。

[470: 匿名さん]

音がまる聞こえのタワマンに好きで住んで････

子供たちの野球の音がウルサい。
深夜ひっきりなしに行き交うクルマの音がウルサい。
路肩にアイドリング駐車してるトラックの音がウルサい。

あのー････なんで住んでるの？

[471: 匿名さん]

なぜタワマン限定？

[472: 匿名さん]

私のマンションは最新設備のおかげか24時間換気のファンの吸気音しか聞こえません。

駐車で嫌なのは横を通るときに排ガスが臭い事です。
走らないのにエンジン掛けたままのトラックが多すぎます。

[473: 匿名さん]

大型トラックのマナーが悪いことはわかったが
そんな環境に住むほうがおかしい

歌舞伎町に住んで歓楽街がイヤだと騒いでどうなるよ？

[474: 匿名さん]

一般論だが、マナーが悪ければ直す方向で考えるのが普通だろ。
マナーレベルを環境というのもどうかと思うが。

[475: 匿名さん]

利口な人間なら最初から近付かない。

[477: 匿名さん]

>利口な人間なら最初から近付かない
こんな掲示板にも必死に近づいてきてwww
利口じゃないんだな。自らカミングアウトですか？笑

[478: 匿名]

どっちかというとこれ以上気の毒な人が増えないために牽制してくれてるのでは？

[479: 住民]

>>472
とりあえず、こない可能性が高まったので、おめでとうございます。
私も一般人にとって卸売市場が来るメリットはほとんどないと考える人間です。

[480: 匿名さん]

民主党って今抱えている問題を先送りする体質なのかね？
豊洲市場を凍結する案を採択するのは各党の主張なのでそれは別にいいんだけどさ
だったら代替案を出してからでないとそれはただの問題の先送り以外の何物でもないと思うんだ

普天間問題といい先送りだけを先に決めちゃったら後手後手に回って
潜在している問題は根本的に解決しないまま時間だけが過ぎてゆく
後手後手に回ったところでそのツケを払う代償はどんどん大きくなるだけなのに･･･

アメリカの日本叩きも普天間の敵をトヨタで討ってるんだろうし
アメリカのその真意を報道したくても報道できないマスコミも酷い

なんか本当に色々酷すぎる

[481: 匿名]

先送り体質もアメリカの日本に対する姿勢もマスコミのアマチュアさも昔から何も変わってない気が。。

[482: 匿名さん]

安く東京佐川急便が買うことになるのでは？
トラックターミナルいいじゃん

[483: 匿名さん]

豊洲なんか買ったパパが悪い！
みんなにバカにされるから学校行かない！
暴れてやるぅ～！

[484: 匿名さん]

でも自分で買ったような態度だね。

[485: 住民]

>>483
また卑しくも住む場所によって馬鹿にされると思っているレベルの方のご登場ですか？

そのうちに裁判所命令により携帯電話会社やプロバイダーのログから個人または法人が特定されて、
恥ずかしい思いをしないようにしましょうね。

[486: 匿名さん]

483

うちのタワマンにもその筋(勿論やく○ではない)が住むのでここ見て怒らせちゃったらどうしましょうかね？(笑)

理事会で議論されちゃってそこから被害届とか出ちゃったり…

今の内に削除願いしといた方が良いかもね♪

[487: 匿名さん]

>みんなにバカにされるから学校行かない！

自分の親が働かずに明け方までネットで誹謗中傷書き込んでたら、そりゃグレるだろ。

[488: 匿名さん]

豊洲くん。
身元を特定されるような情報書かれるのは困るらしい。
一昨年、なぜパパに叱られて2ちゃんでごめんなさいしたの思い出してみよう。
けっこう有名人ですよ、あなた。

[489: 匿名さん]

支持率3割以下のなんちゃって政権が
都政に口を出すの巻。

[490: 匿名さん]

ハセコーも後悔してるかも

[491: 匿名さん]

新豊洲は震災仮設住宅用地としてあのまま置けばいい

[492: 匿名さん]

今さら学校なんて無理だし。
通院させるには周囲の目があって恥ずかしいし精神科はけっこう金かかる。
ポテチあずけて部屋に隔離するほうが安い。

[493: 匿名さん]

耐震性スレ荒らすな糞ガキ！


No.1211 by 匿名さん 2010-03-26 07:10
オマエが勧めると胡散臭いからいいよ。去年一年間で江東区11200人、中央区も2.8％増。これ大半が湾岸タワマン入居者だから。



No.1213 by 匿名さん 2010-03-26 07:51
どう統計を読んだら少なく感じるのか、ご教授願いたいね。ま、無理だろうけど。



>去年一年間で江東区11200人

平均3人家族として3で割ってみろ。
どんだけ売れ残ってんだ？

[494: 匿名さん]

↑
3700戸くらい売ってるわけだから×5000万＝1850億円も売れてるのな。
タワマン6、7棟毎年完売してることになるな

[495: 匿名さん]

全部タワマンのわけないだろ。

[496: 匿名さん]

そうだね。
(ここと地下に有る物が似ている)大島辺りの低層物件も多いから。

[497: 匿名さん]

人口増えてるんだ。

魅力あるからかな？

[498: 匿名さん]

有明動かず。
豊洲は安め賃貸のみ微増。

あとは内陸部需要ってのが実情。

[499: 入居済み住民さん]

本日の毎日新聞によると築地市場の移転に関する民主党の予算の削除提示に関しては、再度微妙になってきたようだ。
民主党としては、都が築地の再整備に関しても再度調査するならば削除案を提出しないとのことである。
民主党側もそれを目玉に選挙に勝ったから後へは引けないのだろう。
都が再整備をもう一度調査しても同じ結論になると思うけど、それでだめだったら選挙民への面目が立つと考えているようだ。
結局、少し遅れるけど豊洲移転になりそうだ。　もっとも私自身はそれほど、豊洲への移転を待ち望んでいないが。

[500: 匿名さん]

そりゃ、築地の街が移転してくるのではなく、
魚市場の場内が移転してくるだけですから。
待ち望みたくはない。

[501: 匿名さん]

築地の街が移動してこられても困っちゃうなぁ。閑静で豪奢な住宅地なんだから。

[502: 匿名さん]

江東区に内陸なんてあったか？

[503: 匿名]

市場が来る。朝からトラックの往来増える。あんまり良いことないと思うのだが。観光客は集められるだろうけど。場外はどうするんだろうね？今は築地から動かないと言ってるが。

[504: 匿名さん]

No.65 by 匿名 2010-03-26 15:00
事実か事実でないかソースも無い情報に必死なネガさん。
で、千歩譲って仮にそれが事実だとしたらだから何なの？
今まで震災で「全壊判定」じゃ無く「全壊、全焼」した
戸建て、低中層集合住宅は日本で何万件もあるんですが
その事についてはいつまでスルーする気なんですかネガさん方？(笑)