アネシア志木本町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-shiki.jp/

人気の志木駅から徒歩10分。
閑静な志木市本町アドレスにトヨタホームのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

物件概要
所在地 埼玉県志木市本町四丁目1111番1他（地番）
交通 東武東上線「志木」駅東口より徒歩10分
総戸数 39戸

竣工年月 2024年12月下旬予定
引渡年月 2024年12月下旬予定
駐車場台数 4台（身障者用駐車場1台を含む）
駐輪場台数 78台（平置4台・ラック式74台）

売主 トヨタホーム株式会社・三信住建株式会社
施工 菊池建設株式会社
管理会社 三信住建株式会社

[101: 買い替え検討中さん]

100 さん　そうですね！　何かあったのでしょうか？折角検討していたのに水を差された感じですね。

[102: 匿名さん]

>>101 買い替え検討中さん
販売開始できるほど反響が多くなかったのかと推測します。
23区内ならともかく志木の駅遠で小規模かつ駐車場少なめですから。
お洒落ですがちょっと都会的すぎる企画だったのではないでしょうか。

[103: 買い替え検討中さん]

なるほど！隣の建物近すぎでは？

[104: 匿名さん]

何なんでしょう、1回や2回の販売時期の変更はよくあることかなと思っていましたが、こちらは変更しすぎな感じもします。どんな事情があるのか気になってしまいますね。最初に購入意欲のあった方々は待たされすぎて離れてしまったりしないかしら。

でもなんか素敵な外観、立地、お値段も都内近郊にしては手ごろな感じもしますから、それなりに注目はされていそうな気もします。プランはごく基本的な間取りのようですが、特徴がそれぞれあってどれも見てみたい感じがします。

[105: 評判気になるさん]

恐らく資材・人件費などの影響で予定より原価が高騰していると思います。当初よりかなり高くなるのでは？

[106: 検討板ユーザーさん]

ここのマンション高杉。流石に価格設定がどうしようもない。流石にサーパスみずほ台とかの方が売れるだろう。

[107: 匿名さん]

第1期の販売、始まるのだろうかと思っていたんですが、3月まで延期されていたんですね。
今月末には建物が竣工してしまうので、本当に完成後販売になってしまう・・・。
どれくらいの価格帯で出したいのだろう。
他の方が触れられているように、この辺りで販売されているマンションが売り切れないと
ここも動けない系なんでしょうか。

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん
デベ側は三井や新日本が売り切れたら残ったこちらが高くても売れると踏んでいたかもですが、現実には首都圏周縁部の相場無視した割高マンションはピタリと動きが止まっています。郊外で高くても妥協できるのは駅徒歩5分以内だけ。

志木駅徒歩10分で買い物不便なので夫婦がフルタイムで2馬力勤務するには無理があります。ターゲットの設定を間違った気がするんですよねここ。
巨大マンションの陰でしかも北傾斜地の小規模物件、厳しいと思いますよ。

[109: 匿名さん]

戸建ての多い地域に低層マンション、わるくないんじゃないでしょうか。開放感があって日当たりも良いとのことで、専有面積も広めなので、郊外で駅から10分離れているとしても、まあ納得できるかもしれません。あとは価格がお得感あると感じるなら、選択肢に入る可能性はあると思います。買い物は駅までのちょうど中間に、9時～0時まで営業のカスミフードスクエア志木店があるので、一択にはなるけどかなり便利に思えます。