【契約者専用】ウエリス八千代村上

[匿名]

ウエリス八千代村上の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/

公式URL：https://wellith.jp/yachiyomurakami/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154099

所在地：千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
交通：東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～91.85平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・名鉄都市開発株式会社・西日本鉄道株式会社・関電不動産開発株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

[590: 契約者さん2]

>>588 契約者さん3さん
ぜひカーテンのサイズをご共有いただきたいです！

[591: 契約者さん5]

>>590 契約者さん2さん
自分で聞いておきながらあれですが、どの部屋タイプもこのサイズかどうかはわかりかねるので参考程度に、内覧会の際にご確認ください。
リビングダイニング:2150×2650
洋室(3):2150×1750
洋室(1):1350×1650
洋室(2):2000×1200
全て縦×横、部屋タイプを忘れてしまい申し訳ないですが、73.16㎡の部屋です。

[592: 契約者さん5]

説明会の際に聞いておけばよかった事なのですが、鍵の引渡しが3月28日ということは、引越しの日程が4月以降でも当日から住んでもいいということですよね。
例えば1月にコジマで家電購入したとして、搬入は引越しの日程より前に指定出来るんでしょうか？
もし確認された方がいらしたらご教示いただけると幸いです。

[593: 契約者さん4]

>>592 契約者さん5さん

鍵の引渡し以降ならいつでも良い認識です。
家電搬入時に家にいればokだと思います

[594: 契約者さん7]

鍵引き渡し以降ならかぐ家具家電の搬入や外注業者の作業は問題ない旨は私も伺いました
ただ、引っ越し期間は車を止める場所が無いので自分で確保する必要があるようなことを言われたのですが外注業者を決められた方はそのあたりの調整ってされてますか？

[595: 契約さん5]

>>489 契約者さん6さん
地震による火災は地震保険じゃないとカバーされないそうで付けようかなと思ってます
マンションの場合地震で損壊より地震が原因で起こる火災のほうがはるかに可能性は高いかなと思うので

[596: 契約者さん7]

>>595 契約さん5さん
地震保険の保険料は火災保険より高い、一方保証内容をみると、その兼ね合いで結構悩むですね。

[597: 契約者さん4]

>>594 契約者さん7さん
私はサカイの方から、業者さんには決められたエリアのところに駐車するように伝えてくださいと言われました。引越し業者以外が停める場所が指定されていました。

[598: 契約者さん7]

>>597 契約者さん4さん
情報ありがとうございます！私が聞いたのは長谷工の人だったので把握してなかったのかもしれません
サカイが幹事会社としてその辺も取り仕切ってくれるんですね
必要時はサカイに確認しようと思います

[599: 契約者F]

販売状況気にされてる方
今、ホームページ見たら500戸供給とありました。販売だいぶ伸びてますね。
引き渡し完売難しいですが540戸くらいは
販売できると思います。ご安心下さい。

[600: 契約者さん3]

最新の状況撮ったので共有しますね！
エントランスもだいぶきれいになってきました

[601: 契約者さん9]

エントランス凄いですね。星野リゾートのようなスタイリッシュさ。
早く住みたい！

[602: 契約者さん4]

写真すごい爽やかで良く撮れてますね。
以前は緑少なかったですが、植栽増えて緑多く
良いですね！いつも写真ありがとうございます！

[603: 契約者さん4]

>>600 契約者さん3さん

本当に植栽が想像以上のクオリティで感動してます！！
出来上がりが楽しみ。

[604: 契約者さん12]

今説明会参加していますが、色々な年代家族構成がいるのが意外でしたね。

ちなみに火災保険、割高なのと家財の金額など本当にこれで合っているのかよく確認して契約されるのがよいかと。。。
個人賠償責任など、車や他の保険でカバーできているのに重複加入の必要性は有りませんので取引のある代理店があればそちらを利用するのもよいかと思います。

[605: 契約者さん12]

みなさんが困っているどこからリフォームになるのか確認してきました。
他の方もおっしゃっていますが、インテリアオプションの範囲と鍵の手ぶら化は第二期をまたずとも外注や入居後でも対応可能とのこと。

対応NGなのは構造変更や間取り変更などとのこと。
手ぶら化は住んでから検討できるということで我が家は一旦延期にしようかなと思っています。

[606: 契約者さん8]

>>605 契約者さん12さん

説明会の際に管理会社に鍵の自室ドアの手ぶら化は外注不可と言われたのですがどこでお聞きされましたか？？

[607: 契約者さん7]

>>606 契約者さん8さん
玄関手ぶら化は、完全に共用部の範囲の工事ですし、インテリアオプション扱いではないのと、共用部の修繕届け？みたいな書類も提出が必要で、工事自体も入居後の必要があることからそもそもが外注扱いです。
なので正確には指定業者以外の外注不可という意味合いだったのではと思います。後からは交換不可と言うのも変な話ですしね。

[608: 契約者さん3]

>>607 契約者さん7さん
今日の説明会で聞いたら、専有部も共有部も同じ鍵メーカーであり、あとでも玄関扉の鍵をでぶらへ付け替え可能ですが、1月指定期間中の特値より高くなるのと、事前に管理会社に申請が必要とのことでした。

[609: 契約者さん5]

プロバイダー契約について、
"インターネット接続用のIDとパスワードのみのプラン"を申し込むように、と説明ございましたが、例えば候補はどこがありますか？
通信サービスのセットのものは、調べるとパッと出てくるのですが…皆さんどこに契約するか決まりましたか？