パークホームズ南池袋ってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ南池袋についての情報を希望しています。
池袋駅と目白駅、それに雑司が谷駅も使えるのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2115/

所在地：東京都豊島区南池袋１丁目３４番１（地番）
交通：西武池袋線「池袋」駅　徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅　徒歩7分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩8分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅　徒歩7分
JR「池袋」駅　徒歩7分
JR「目白」駅　徒歩8分

構造規模　地上17階建 総戸数52戸（一般販売対象戸数51戸）
竣工予定　2025年3月下旬
入居時期　2025年6月下旬

駐車場　敷地内機械式10台 敷地内平面1台
駐輪場　78台
バイク置場　2台

施工会社　西武建設株式会社
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売　　主　三井不動産レジデンシャル株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
　

[451: eマンションさん]

>>450 匿名さん
裏から見てみました。

[452: 匿名さん]

>>444 口コミ知りたいさん

>グランドシティタワー東池袋
東池袋ではない。

[453: 評判気になるさん]

>>452 匿名さん
伝わってるw

[454: eマンションさん]

当初のイメージよりは大分明るめの色合いですかね？すみふっぽいモノトーンのグレーっぽい感じかと思いきや、より三井らしいアースカラーなカラーリングな印象です

[455: 評判気になるさん]

格好良いです

[456: 匿名さん]

カバー外れたね。
予想図からすると期待外れ･･･

[457: 匿名さん]

旧Twitterの投稿ね
https://x.com/towergrapes/status/1867949545218544025

[458: マンコミュファンさん]

え？日建らしくスマートで格好良くないですか？

[459: 匿名さん]

うーん、もう少し明治通からセットバックして周囲のマンションとの間に離隔があれば見栄えがするだろうに。まあ外構が完成したら少しはマシになると期待。

[460: 通りがかりさん]

>>457 匿名さん

カバー外れたら普通にかっこいいです。
パークコートと言われても全然信じるレベル。

[461: 匿名さん]

豊島区って時点で新築パークコートはありえませんよ笑
唯一目白の方に小規模が１軒ありますが、築３０年以上でブランドコンセプト固まっていない時代産物ですし笑

[462: 評判気になるさん]

>>461 匿名さん

グランドシティタワーがラトゥールになる予定だった事や、目白はガーヒルに、賃料200万超の唯一無二の徳川ビレッジがある時点で都心に準ずる現実を受け入れられないよねぇ

まあ、お前は都心の大半のパークコート住みより金持ちが住む予定のGCTやPTのスレを一生荒らし続けとけw

[463: 評判気になるさん]

>>462 評判気になるさん
最近の豊島区の伸びっぷりに嫉妬しているのでしょう。
大好きな城南エリアを超える区が文京区に続いて城北に誕生しそうなので。

[464: 匿名さん]

ぷぷｗラ・トゥールで出来てからイキってくださいねｗｗ

[465: 口コミ知りたいさん]

>>464 匿名さん

結果的にラトゥールより高額な物件が生まれてしまってすまん

[466: マンション検討中さん]

>>465 口コミ知りたいさん

まさに都心？興味ないわーの金持ちが住む物件が生まれてしまいましたね。
まあ、豊島区アンチさんはZ世代によって豊島区の固定観念が壊されるのが怖いのでしょう。

[467: 匿名さん]

ゼット世代の中国人犯罪者には人気のようですね
https://x.com/roaneatan/status/1861740826763853952?t=Sub0lzBaU1fYeWc74...

[468: マンション検討中さん]

>>467 匿名さん

今年の10月時点で渋谷区が豊島区の治安の悪さを超えてしまってすまん
Z世代と金持ち中国人によって豊島区かどんどん浄化されていくわ～w

[469: 匿名さん]

国際交流フェスは中国人に乗っ取られておりますね。移民の斡旋などやりたい放題。１０年後には多数派取られてますね(；´∀｀)
https://x.com/S10408978/status/1780462480558379373?t=6PT_jzkepepGrWxbR...

[470: eマンションさん]

>>468 マンション検討中さん

豊島区の悪いニュースしか見えないんです。
固定観念が壊れちゃうから。
にしてもyoutubeショートとtiktokのキ.チガイが撮影された場所の池袋以外の副都心率は異常ですわ。

[471: 匿名さん]

池袋はさいたまから来ている執拗なナンパ猿が多いみたい。現場からは以上です。
https://x.com/omaedebujan/status/1867468291985617362?t=taYK0m0UOGnT2VW...

[472: 通りがかりさん]

>>471 匿名さん

ふふふ^ ^
お茶目な豊島区嫉妬猿さん

[473: 口コミ知りたいさん]

>>456 匿名さん
え？すみふみたいでスタイリッシュに見えました笑
基壇部と植栽ができればより雰囲気よくなるはずかと。

[474: 匿名さん]

>>473 口コミ知りたいさん
スミフにこんなデザインはできないだろ。
格が違うよ格が。

[475: 匿名さん]

日建ハウジングシステムらしいデザインだよね。

[476: 評判気になるさん]

どんなに外野が煽ろうと池袋徒歩5分の新築を坪600前半で買えてる時点で勝ちですよね。そもそもデザインも十分かっこいいと思いますが

[477: 匿名さん]

>>476 評判気になるさん
勝ちとか負けとか誰と争ってるの？
住みたい街の住みたいマンションを買えたらそれでよくない？

[478: マンコミュファンさん]

それを一言でシンプルに勝ちと言ってるのでは