パークホームズ南池袋ってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ南池袋についての情報を希望しています。
池袋駅と目白駅、それに雑司が谷駅も使えるのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2115/

所在地：東京都豊島区南池袋１丁目３４番１（地番）
交通：西武池袋線「池袋」駅　徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅　徒歩7分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩8分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅　徒歩7分
JR「池袋」駅　徒歩7分
JR「目白」駅　徒歩8分

構造規模　地上17階建 総戸数52戸（一般販売対象戸数51戸）
竣工予定　2025年3月下旬
入居時期　2025年6月下旬

駐車場　敷地内機械式10台 敷地内平面1台
駐輪場　78台
バイク置場　2台

施工会社　西武建設株式会社
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売　　主　三井不動産レジデンシャル株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
　

[423: 匿名さん]

リビオタワー品川は立地が酷いよ。有明や東雲とかの方が周辺環境が良いです。

[424: マンション検討中さん]

南池袋は便利で好き。目白感あるし

[425: 匿名さん]

>>423 匿名さん

港区の品川より、江東区埋立地の有明や東雲の方が立地が良いって珍説は初めて聞いた。品川、東雲、有明から選ぶなら考える必要もなく品川。

[426: マンション検討中さん]

公式からも全戸完売と出ましたね。ご購入された方おめでとうございました！完成が楽しみです

[428: 匿名さん]

>>424 マンション検討中さん
ありませんよ。

[429: 名無しさん]

>>428 匿名さん
目白に近い

[430: マンション掲示板さん]

プラウドタワー池袋行ってきた。良かったけど高杉。東池袋に埋もれるしこっちもタワー型だからこっちの転売待ちしてみたい

[431: 通りがかりさん]

去年の3LDK購入者です。木曜日に現地行ってきました。
とても高くておどろきました

[432: 匿名さん]

>>431 通りがかりさん
いい買い物をなさいましたね。
目白のフランクライドの小径から見ると存在感がすごいです。
囲いが外れたら目立つ建物になるでしょう。

[433: マンション検討中さん]

>>430
安い価格で出してきてくれますかね？東池袋見てると竣工後だと安くても坪800、部屋によっては800中盤～900くらいな気がしています。。

[434: マンション検討中さん]

>>432 匿名さん
池袋駅東口から見ても抜けてますね

[435: 名無しさん]

>>433 マンション検討中さん
妥当だと思います。が、来年春にはまた変わってますね。なぜなら新築供給が本当に少ないので。

[436: マンション検討中さん]

ついに囲いが取られ始めましたね。楽しみー

[437: マンコミュファンさん]

>>436 マンション検討中さん

これはやばい！！

[438: マンコミュファンさん]

くるぞ

[439: 通りがかりさん]

散歩コースから今朝撮りました。

[440: マンション検討中さん]

>>439 通りがかりさん

やはりグランドミレーにゃんが圧倒的ですね。。。個人的には東玉袋のガチお見合い有象無象なんかよりよほど価値が上。

ゲーテッドタワーマンとか割と唯一無二

[441: 名無しさん]

>>440 マンション検討中さん

ほんと、こうして並ぶと全然違いますね。タワマンの存在感ハンパない……。

[442: 通りがかりさん]

基壇部はもうみれますか？？

[443: マンション検討中さん]

基壇部はまだコンクリート剥き出しの状態でした。今度は1LDKが坪800弱で転売出てますね。東池袋新築の1LDKがまだ販売ないので相場がイマイチピンと来ません。。