パークホームズ南池袋ってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ南池袋についての情報を希望しています。
池袋駅と目白駅、それに雑司が谷駅も使えるのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2115/

所在地：東京都豊島区南池袋１丁目３４番１（地番）
交通：西武池袋線「池袋」駅　徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅　徒歩7分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩8分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅　徒歩7分
JR「池袋」駅　徒歩7分
JR「目白」駅　徒歩8分

構造規模　地上17階建 総戸数52戸（一般販売対象戸数51戸）
竣工予定　2025年3月下旬
入居時期　2025年6月下旬

駐車場　敷地内機械式10台 敷地内平面1台
駐輪場　78台
バイク置場　2台

施工会社　西武建設株式会社
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売　　主　三井不動産レジデンシャル株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
　

[700: 名無しさん]

アンチわいてて草。僻まれるのは立派な証

[701: eマンションさん]

パークホームズ池袋ザレジデンス
↑
これだったら良かったね。。。

南麻布、四谷、日本橋、三越前
全部ザ・レジデンス。

一等立地の証

[702: 評判気になるさん]

プラウドタワー池袋凄い。

[703: マンション掲示板さん]

ザレジデンスニキが止まらないな笑　敢えて豊洲を外してるあたり、もしや、、、？

[704: 評判気になるさん]

>>701 eマンションさん
下記一流立地を失念されてます。補強しますね。
押上、調布、錦糸町、杉並和泉、武蔵中原、流山、西船橋、あざみの、東陽町、川越、川口、三鷹、津田沼、志木

[705: マンコミュファンさん]

>>704 評判気になるさん

いずれも豊島より良い立地ですね。

[706: マンション掲示板さん]

>>704 評判気になるさん
https://www.31sumai.com/mfr/X1918/access.html
同じ三井の川口物件では都心へのアクセス性がアピールされてており池袋が入ってますが本物件を評価することになるのでそれは無視しましょう。

[707: 名無しさん]

内覧会でした。ザレジデンスとかパークコートとかどうでも良いぐらいクオリティ高い物件。スカイデッキも満足でした。

[708: 検討板ユーザーさん]

パークコートより豪華仕様なパークホームスって前代未聞では？w
まあ、三井はパークコート池袋タワーを建てる為にあえてパークホームズの名称にしたのでしょうが。

[709: 匿名さん]

不動産は立地が全てですよ。ここは資産性も間違いないし、買えた人は勝ち組だと思います。

[710: マンション検討中さん]

>>705 マンコミュファンさん
お前の頭の中では北区豊島と間違ってるんだな

[712: 評判気になるさん]

内覧会行きました。
眺望よかったです！が、明治通り側のお部屋は4階ぐらいまではダイレクトウインドウで丸見えでしたね・・・苦笑

[713: 評判気になるさん]

プラウドタワー池袋の倍率がやばかったと。

[714: マンコミュファンさん]

3億、4億の部屋でも倍率が凄かった様で…。
パークコートタワーが建つのもそろそろですね。

[716: マンション検討中さん]

内覧会行きましたがもはやタワーでした。
エレベーター広い。

[717: マンション検討中さん]

スーモに内装まで出てますね

[718: 匿名さん]

内覧会行ってきましたが、立地・仕様ともいい感じで、居住満足度が非常に高そう&大満足でした。リタイアまでは再開発も楽しみつつ、こちらのお世話になりますので、住民の方どうぞよろしくお願いします～

[719: 匿名]

入居が楽しみです！
宜しくお願いします！
エコカラットを外注しようと思ってます
みなさんエコカラットどうされましたか

[720: マンション検討中さん]

>>719 匿名さん
不要なぐらい壁紙綺麗でした

[721: 通りがかりさん]

私も内覧会行きましたがほんとに綺麗でした！
エコカラットは見た目だけじゃなくて湿度とかも調整してくれる機能があるみたいなので、うちは玄関にやりますよ。ちょっとかっこいい感じにしたかったので、ディニタのダークグレーにしました。もう今から住むのが楽しみです。