グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンスについての情報を希望しています。
海や公園も近くていいですね！
公式URL：https://greenhill.betsudai.jp/beppukitahama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155062

所在地：大分県別府市北浜3丁目 915-1外8筆
交通：JR九州 「別府」駅西口徒歩9分（約695m）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：68.46㎡～85.50㎡
売主：株式会社ベツダイ
施工会社：株式会社利根建設
管理会社：株式会社ベツダイ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

マンションとしては珍しい天然温泉の共同浴場があるとのこと。しかも源泉かけ流し温泉だそうなので、まるで温泉付きのホテルのような感じですね。
マンション内温泉は他地域にいくつかあったようなのですが、管理の難しさとか何かであまり評判が良くなかったような記憶があります。
ただ、有名な温泉地でもあるので、そのあたりの事情はお手のものかもしれませんね。温泉好きにはたまらないマンションだと思います。

[2: 匿名さん]

共用部に設置される温泉もきちんと長めに清掃時間がとられているので、その点は安心だなと思いました。
水を使用する設備は管理が大変だという話は聞きます。
ここの場合はどうなっていきますかね…。
あまりリゾートマンション的な売り方はしていないようですが、
実需で購入される方が多くなってくるという算段なんでしょうか。

[3: 匿名さん]

>>共用部に設置される温泉もきちんと長めに清掃時間
ちゃんと清掃していただけるんですね。
だとしたら安心ですね。

実需で購入される方多いんでしょうか。別荘として温泉楽しめるのは贅沢です。

[4: 匿名さん]

天然温泉、ぜひ入りたいです。
温泉付き、しかも、入泉料はかからないのだと思うとお得だと思います。
人があまりいない時間帯に貸切で入れたら嬉しいですね～

竣工予定日が2025年1月下旬、もうほとんどできあがっていたりしますか？

[5: 匿名さん]

来年の年末年始の温泉利用者は多そうですね。

[6: 匿名さん]

共用施設に大浴場があるんですね。これは貸し切りになるのかしら？
それとも自由に出入りできるようになっているのかな？
こういう施設があるので、セカンドハウスや別荘的な感じで購入される方も良そうですね。
ただ、年数がたつと共用施設の維持費で結構管理費がかかってきそうなのが怖い部分ではあります。

[7: 検討板ユーザーさん]

温泉施設があるのはいいですね

[8: 検討板ユーザーさん]

別府に移住したくなってきました。
大分県の方は、移住者には優しいですか？

[9: 評判気になるさん]

人によります。

[10: 購入経験者さん]

大浴場は維持費はまあ置いといて、
同じ住人と顔を合わせることになると思うと、ちょっと気まずい感じはあります（笑

[11: 検討板ユーザーさん]

なるほど。
たしかに、気まずくなる場合はありますね。

[12: 検討板ユーザーさん]

別府のマンションは、温泉付きのマンションが多いのですか？温泉の管理は高そうなので、管理費や積立修繕金が高くなっていきそうですね。
ここのマンションは結構売れてるのかな？

[13: 周辺住民さん]

この場所は南海トラフ地震大丈夫でしょうか？
位置的に海抜0ｍに限りなく近いと思います。
海外の人が別荘代わりに買ってるんでしょうか？