【阪急】ジオ彩都のぞみ丘(5')

[匿名はん]

阪急不動産「ジオ彩都のぞみ丘」


所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/

[21: 匿名はん]

外観より中身が大事やで。
外観はすぐに慣れるけど、中身が気に入らんかったら住めんやろ。

[22: 匿名はん]

それはもちろんですが、ぱっと見た目真っ先にエッ！って思ったのは事実ですので。でも愛着は湧きますよ我が家なんで(*^_^*)

[23: 匿名はん]

でも、あさぎ大通りから見ても大きくてよく目立つマンションだし、おおーって思いました。
かっこよかったです。

[24: 匿名はん]

age

[25: 匿名はん]

みなみ坂の中古が売りにでてました。購入価格との差はどうなのかな？
３番館の１２階部分で占有面積９７、３８m2で２９００万円でした。

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1000640000607/tk=1...

[26: 匿名はん]

>>25
ウェブから消えてますね。
すぐに売れたのか、家主の依頼か、、、？
でも、この値段だったら抽選外れた人がすぐ買うでしょうね。
（安いけど、購入価格より高い値段だそうです。みなみ坂むっちゃお買い得やってんね！）

[27: 匿名はん]

みなみ坂が出来た当時の彩都は今よりもっと何も無い所で、モノレールが開通するかどうかもわからないし、買い物出来る所もほとんど無い状況だったそうですよ。
だから安かったんでしょうね。

[28: 匿名はん]

金消会やら内覧会やらの書類がきましたね。
こういうのが来ると「あーもうすぐだ！」って実感わくねぇー。

[29: 匿名はん]

１階の方や２階のベランダが広い方。。
落下物防止の網が付いてますが
落下物恐くないですか？？
洗濯物などなら網で止まると思うけど、どーやってとったらいいのか？？
落とした方がしょっちゅう取りにくるようだと。。う〜ん
火つきのタバコなどが落ちてきたら、、網をすりぬけて・・
とか考えたら子供達外に出すの心配になってしまって。。
網の幅、中層階のベランダの柵の幅ってどれくらいだったでしょうか？？
家の子もミニカーなど知らない間に落としてたりするので心配で。
物干し竿が落ちてきたって話を聞いたことがあるので
下手したら、小さな物でも凶器になりかねない、傷害事件になりかねない
と最近心配になってきました。。
なにかいい対策はないですかね？
高層マンションで布団干し禁止のとこが多いですが
ここはどーなんでしょう？？みなみ坂では干していたのを目にしたのですが。。
上の階の方のマナーもあるでしょうが、
強風や、子供が落としたりもあると思うので。
ペットの汚水も気になるところです。。
とりあえず規約読んでみます

[30: 匿名はん]

>>28
資金計画確定書が同封されてましたねぇ
私の所は　フラットと公庫　併願で申し込んでるのですが、
今の金利、フラ3.2％（未定）　公3.28％（確定）ですって
今選んでくれって言われましたが・・　悩ましいですね
皆さんは　如何なさいます？　

[31: 匿名はん]

残念ながらたしかここも布団干しOKだったですよ。
布団叩きの時の音がうるさいから嫌なんで聞いた記憶があります。

[32: 匿名はん]

先ほど管理規約をみましたら
●バルコニー等の使用上の禁止事項　で
（１）に手摺等に布団等を干すこと。
とありましたので、禁止という事でした。ちなみに、
（１０）落下の恐れのあるものをパルコニー等に置くこと。
ともありますので、やはり高層マンションではそういった問題が多いようです。
故意にではなくても、もし何か落として子供にでも大怪我でもさせたらと思うと、、、
中層階、上層階の方には気を付けて頂きたいです。
下層の者としても、できるだけ、事故など防げたらと思うのですが
何か落下防止の柵にプラスαできるものってあるんでしょうか？？
網の幅も知りたいところです。

[33: 匿名はん]

>>28
うちは3.28の公庫のほうに、決めようかと考えています。
来春また金利が上がるみたいですしね。
フラットは5月実行でしたよね、多分金利が逆転しますよ。

[34: 匿名はん]

↑ごめんなさい。30さんの間違いでした。

[35: 匿名はん]

フラット使う人、多いみたいですね。
みなさん提携銀行のフラットですか？

[36: 匿名はん]

フラット７割変動３割とかがいいんじゃなーい？

[37: 匿名はん]

みなみ坂住人ですが、機関誌「SAITO PRESS」届きましたか？
表紙のりさ子さん素敵ですね。入居後も「彩都インフォ＊ミュージアム」のイベントの案内や情報を知らせてくれるので嬉しいです。坦当だった人とミュージアムでお会いできて話しがはずみ、モデルルームまで見せて頂きました。（勿論のぞみ丘のモデルルームの案内は頂いたのですが）アフターサービスがとてもいいので満足しています。

[38: 匿名はん]

30です

今日の発表で　フラット35の金利が3.11％（池田ＢＫ）
と、ここで若干下がりましたね〜

12/7までの申し込みですし　銀行の釣りでは？
と一人被害妄想ですww

[39: 匿名はん]

ちょっとご無沙汰してる間に、えらい下のほうになってましたので、あげときますね

[40: 匿名はん]

彩都インフォミュージアムの駐車場に、池田銀行のキャシュコーナーができてるね。