【阪急】ジオ彩都のぞみ丘(5')

[匿名はん]

阪急不動産「ジオ彩都のぞみ丘」


所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/

[141: 匿名はん]

＞140
アデイの方にも全く同じ書き込みありましたが。

[142: 匿名はん]

この前の再内覧会の時に彩都特有？の強風が吹いていたんですが、メインエントランスの自動ドア風圧で全然開きませんでした。これってあり？何にも対策しないのかな？入れないじゃん…

[143: 匿名はん]

山からの風がきますからね。しかし何か対策はないかな！？

[144: 匿名はん]

教えてください。
マンションからガーデンモールまで行くにはモノレールの階段をあがらないといけないのでしょうか？それとも駅より北に横断歩道があるのでしょうか？

[145: 匿名はん]

昨日ガーデンモール行ってきました！
久しぶりに訪れたのですが道が本当にきれいに出来上がってました。
ガーデンモールは隣には１００均のダイソーの建物もあり、平和堂も普通に日常生活を送るのに十分な規模で想像していたよりも良かったので安心しました！
で昨日早速平和堂のポイントカード作りました〜。
入居が待ち遠しいです。

[146: 匿名はん]

今日ガーデンモールに行ってきました。
風が強くイベントも大変そうでしたが、
思っていたより賑わっていたので少し長居してしまいました。
145さんと同じ感想ですが、日常生活には十分な店作りだと思います。
生鮮食品の種類、量も十分でしたので心配ないですね。
平日→ガーデンモール
休日→VISOLA
というパターンになりそうです。
でも私はB棟なので11月まで関係ないですが・・・

>144さん
マンション入り口前付近に横断歩道ありましたよ。

[147: 匿名はん]

B棟の外観がベールが取れてデビューしてましたね。
来週とうとうA棟の引渡しです。引越しが大変そうですが頑張ります。
早くカーテン買いに行かなくては…

[148: 匿名はん]

今日の風ぐらいでもエントランスの自動ドア開かないのかな？

[149: 匿名はん]

彩都ナビはマンションお話題禁止だそうです。（一軒家の住人が自分達に関係のない話題するなと怒るそうです）

[150: ビギナーさん]

はじめまして。
皆様にお伺いしたいんですけど、フローリングがフワフワしてるのって、
床暖房を使っているからとクッションフロアを使っているからでしょうか？
なんか慣れなくて...。

[151: 匿名はん]

それほどフワフワしてました！？

[152: 匿名はん]

私は内覧会の時、竹中さんに聞いたら親切に教えていただきましたよ。受付のところにフローリングの置いてましたよ。防音フローリングっていって木の裏にスポンジみたいなのが付いてました。それで下の階に音が伝わるの防ぐみたいです。納得・納得！！
でも、マンションだから、それでも音聞こえるので気を付けてくださいとの事でした。それぐらい分かってるけどネ。でもすごいフローリングあるんですね。知らんかった〜〜！
引渡しの時フローリングの見本見せてもらったら・・・・なるほど〜〜って思うよ！！

[153: 匿名はん]

フローリングの等級はLL45なので、子供が走る音や、大人がどしどし歩く音は伝わりますよ。
ふわふわしてるのは（私は感じませんでしたが）最初だけで、すぐになじみますよ！
防音といっても、そんなにすごい等級＆スラブ厚じゃないので、下の階への配慮は
忘れちゃだめですよね。
私の家も気をつけなきゃって思ってます。

[154: 匿名はん]

私も同じようなフローリングの等級と床の厚みの所に住んでましたけど、
上の階の人の走る音や物音はしますので、本当は上の等級のフローロングだったら
良いなって思ったんですけど、彩都の環境の良さにひかれて購入しました。
３戸一エレベーターというのもいいなって思いますし。

[155: 匿名はん]

皆さんよくご存知ですね！私はお風呂に窓がないので迷いましたが購入しました。

[156: 匿名はん]

皆さん、引っ越しはいつ頃の予定でしょうか？
土日は混んでいそうなので有給とって平日にしようかなと思っています。

[157: 匿名はん]

ここと同様に免震構造になってるジオ茨木学園町の中古物件見てると
今年の1月辺りから修繕積立金が9000円近く跳ね上がってる。
ひょっとして免震関連の修繕費で上がったりする事あるのかな？

[158: 匿名はん]

１万円近くも！？何故でしょうね〜。困りますね。

[159: 入居予定さん]

ちょうど値上がりする予定の年だったんでしょう。
うちも契約の時にもらった、修繕積立金の予定表には、５年おきに値上げの予定ですよね。

[160: 匿名さん]

>>155
カビが心配ですね。。。

[161: 匿名はん]

そうですね。いくら換気扇がついていてもマメに掃除します〜〜。

[162: 契約済みさん]

皆様この4月から入居します。宜しくお願いします。先日の内覧会での手直しがまだ完了していません。チョッと辛いですが・・・。この掲示板は色々と参考になりますね！そういえばフローリングが少しフワフワしていると私も感じましたが、解決策は私の体重を減らす事かもしれませんね。

[163: 匿名はん]

もうすぐ引っ越しです！
業者さんの喧嘩（エレベーターの取り合い）恐いですねー

[164: 匿名はん]

鍵をもらいに行きました。入居は来週ですが、新居を見回してきましたけど、
下の階の子供がベランダで大騒ぎしていて、引っ越したらこんな感じが毎日なのかな？って
憂鬱な気分になりました・・・。
新たにドアの傷を発見したんですけど、直す際に傷をつけるのか、何度も直してもらっても
また傷をつけられてしまうので、もう言うのやめました・・・・。
新居入居、嬉しいはずなのに、まったく嬉しくないのって私だけでしょうか？？？

[165: 匿名はん]

>>164
私も、なんとなく疲れを感じてますよ。
引っ越しやら、手続きやらでしんどいですし。
慣れるまで大変でしょうが、お互いもうひとふんばりしましょう。

[166: 匿名はん]

今日引越し入居する人は少なかったみたいですね。帰り（１９時頃）外からマンションを見上げたら数軒しか電気が点いてなかったですよ。
明日から業者のワックスがけが始まるので、その前にフローリングやその他を念入りに掃除してきました。綺麗にコーティングされるのかな？高い料金払ってるのだからお願いします…
掃除中インターホンが鳴り、出て見ると近畿設備とか言ってる怪しい人が何やら説明しだしたから追い返してやりました。引越しでオートロック解除状態の今は皆さんもご注意を。

[167: 匿名はん]

床暖房って初めてでしたがかなり温かいんですね。ビックリしました。
ガス会社の人に聞いたんですが、１時間あたりのガス代は１枚あたり大体１０円位だそうです。

[168: 匿名はん]

今日引越しはたくさんでしたねー。

[169: 匿名はん]

ジオ彩都って、エコキュートではなかったんですか？

[170: 匿名はん]

ジオはエコキュートではないのでは！？

[171: 匿名はん]

住民ではないけど、今時のガスならエコジョーズじゃないの。
床暖割引でガス代14％OFFになるのでまあまあ安くなりますよ。

[172: 匿名はん]

駅まではどれぐらいかかりそうですか？

[173: 70です はん]

お久しぶりです

今日茨木の市役所に転入届けを出しに行きましたので　報告させて頂きます
午後２時に茨木市役所に到着　転入届けの窓口に行って整理券を取ろうとしたら・・・・
待ち番号９２番　どう考えても今日中には無理だよ．．．．
仕方が無いので彩都最寄りの北辰出張所に行って　書類を整えました（やはり本庁が最速らしいです）
明日朝一番に市役所に出直します
皆さん　転入届け、実印証明等　お早めにアクションしましょう
えらいことになってます

[174: 匿名はん]

そんなにえらい事になってるんですか…明後日会社を午後から休んで行くんですが無理そうですね。どうしたら良いのやら…明日朝一でどれくらい時間がかかるかわかったら教えてください。すみません

[175: 70です はん]

>>174

はい今日行ってきました　朝の７：２０から並んでた馬鹿です
まぁおかげさまで９：００には全部終了しましたが．．
８：１５から中に入れてくれました　チビを連れてたので　守衛さんが同情して下さいました。
ア・ディの掲示板拝見しましたら　昨日私より後に来て１時間半ほどで取れたとのことですね
お仕事は半休でよろしいのでは？
何分昨日は週の始めの月曜日　恐ろしいほどに込んでいただけでしょうw

[176: 匿名はん]

>>175さんありがとうございます。

朝早くから本当にご苦労様でした。
本当にレポ助かりました。早速明日、住民登録等済ませてこようと思います。
そのあとには引越しが控えてるので大変ですが頑張ります。

[177: 匿名さん]

住み心地はいかがですか？
騒音とか気になりますか？

[178: 入居済み住民さん]

騒音はまだ近所の方が引っ越してきてないので分りませんが、鍵の引き渡しの時に
、あんな人が近所だったら嫌だなって思うような人は正直いましたよ。
もっとたくさん引っ越ししてきてみないとわからないでしょうね・・・。
私も気をつけなくちゃって思ってます。
住み心地は、まだ慣れないせいか前の家を懐かしんでしまいます（笑）

[179: 匿名さん]

そうですか…ありがとうございます。
最近テレビ等でも、引越し後のトラブル特集！
とかやっているので、不安になります。
仲良くやっていけるといいですね。

[180: 匿名はん]

同じかわかりませんが、私も見ました。
引っ越し後のトラブル特集。
うまくやっていければいいなって思います。
彩都の公園でマナーの悪い親子連れの集団がいました。
私も子供がいるので、ああいう中にはいらないようにしたいけど、
子供の関係の付き合いもあるから、だんだん憂鬱になってしまいました。

[182: 周辺住民さん]

早速バルコニーの柵に布団を干しているね、しかも上層階

[183: 匿名はん]

>>182
明日、長距離連射水鉄砲買いにトイザラスに行って来ます。

[184: 匿名はん]

>182
のぞみ丘でですか？
私の家の上うるさいです。
子供がリビングで、椅子か何かから飛び降りたりして走り回ってます。
おそるおそる階段登って様子うかがってると、何人かのお友達を連れてきてるようで・・・。
せっかくの良い環境、住むところがこれでは・・・。

[185: ご近所さん]

＞＞181
里山公園には色々な方が来られます。
某幼稚園のグループが集団で路駐、公園を占領していることもありますよ！
シートを敷いてくつろがれている方はまず彩都住人ではないです。
それから、あの砂場の空容器は忘れ物だそうですよ。
一度片付けたらいいのに・・と思うこともありますが、何も持たずにふらりと来ても
遊べるから、子どもたちにとったらいいのかな？

[186: 匿名はん]

子供は３人以上集まるととてもにぎやかになってしまいます・・・。その日だけなら我慢できますが毎日だととてもつらいですね。お互い気をつけなければとは思います。

[187: 匿名はん]

のぞみ丘にもうすぐ引っ越すんですけど、なんだか不安になってきました。
過度な期待はしちゃいけないってことかなあ・・。
最初に彩都に行った時は、マナーが悪い所とは思わなかったんですが、
でも、最近行った時の、彩都ミュージアム（資料館？）での子ども連れの主婦グループの
マナーの悪さといったらって言う感じで、びっくりしました。
それに気づいた時は、もうジオのぞみ丘を購入後でした・・。
私も子供がいるので、だんだん引っ越しが嫌になってきました。
主人と子供は乗り気なんですが・・。

[188: ビギナーさん]

彩都は乳幼児が多過ぎて、子供天国みたいになってきています。
マンション内でもいたずらによる破損が頻発しているので何とかせねばと思っています。

[189: 匿名はん]

いたずらってそんなに多いんですか？マナーが悪いとはどんな感じでしょうか？

[190: 匿名はん]

私が見たのは、子供３人くらい（５歳〜６歳くらい？）が、ミュージアム内の模型の上に乗って
遊んでたんです。彩都の模型だから大きいし、転倒でもしたら怪我しますよ。それでも、その
数メートル先でその子たちの親が談笑していて、注意もしない状態でした。
あまりにもマナー悪いだけじゃなく、模型の上の子供が危ないって思ったので、子供たちに
「危ないよ」って声かけたらですが、談笑してる主婦グループにすっごい睨まれました。
私の子供びびってましたよ・・・。
ここが憧れてた彩都？って思いました。
環境の良さに惹かれたんですが・・・。
のぞみ丘でも、188さんが書かれてるような事が起こるのかもしれませんね・・。