クレアホームズ朝霞台ってどうですか？

[匿名さん]

人気の朝霞台駅徒歩圏、注目のプロジェクトです。
完全アウトフレーム設計、個別宅配置場＆防災備蓄倉庫、玄関に手洗いボウルなど設備が充実しているようです。


公式URL：https://asakadai.clare.jp/

物件概要
所在地　埼玉県朝霞市東弁財三丁目11番１
交　通　東武東上線「朝霞台」駅　徒歩8分、JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩9分
総戸数　27戸

構造規模　鉄筋コンクリート造　地上7階建て
駐車場　　9台（平置き）
バイク置場　2台
自転車置場　2段式駐輪場27台、傾斜ラック式13台

竣工時期　2024年2月上旬予定
引渡年月　2024年4月中旬予定

売主・販売提携（代理）　セントラル総合開発株式会社
売主　三信住建株式会社
設計監理　株式会社橘建築設計事務所
施工　岩田地崎建設株式会社
管理　セントラルライフ株式会社

　

[51: マンコミュファンさん]

確か100万程度の値引き販売に取り掛かっていたはずだが、まだ売り切れないのかぁ。やはり、そもそもの値付けがお高いのかな？

[52: 匿名さん]

この掲示板自体もなかなかレス数が増えないところを見ると、検討している方も少ない事が頷けますね。厳しそう。。。

[53: 購入経験者さん]

住環境・立地条件は良いのですが、間取り・専有面積・戸数・価格帯が非常に残念ですね。

[54: 匿名さん]

あと何邸かなと思ったら6邸でした。

価格

4,798万円～5,898万円
間取り

2LDK～3LDK

2LDKは売れるんでしょうか？あと値付けがちょっと高いといった声も聞かれますね。。。

[55: マンション比較中さん]

>>54 匿名さん
ちょっと高い？そうかな？むしろお買い得だと思ったけど、、、

[56: 匿名さん]

高い

[57: 名無しさん]

床面積、駅からの距離、住戸数などを勘案すると割高に思えるよね

[58: 匿名さん]

立地的に考えたら価格は確かに高めですね。
駅に特別近いわけでもないですから。
総戸数が少ないので、自治会などの役員もすぐにまわってきそう。
駐車場が全戸分あるとか、何か魅力ポイントでもあればよかったのになあと思いました。

[59: 匿名さん]

総戸数ですよね…
27戸だと、6年か7年に一度、管理組合の理事が回ってくる計算かな？
あと気になる点としては、長期修繕計画と修繕積立金。
最初からわりと本気で貯めていった方がいいように感じます。
1回目の大規模修繕はともかく、2回目の修繕の際に借り入れしなくてもいいようにせねば。

[60: マンション検討中さん]

完売したらしいですね。おめでとうございます。
中古はピークアウトしてそうな雰囲気もありつつ、新築はまだまだ値上げの波が来ているんですかね…