クレアホームズ朝霞台ってどうですか？

[匿名さん]

人気の朝霞台駅徒歩圏、注目のプロジェクトです。
完全アウトフレーム設計、個別宅配置場＆防災備蓄倉庫、玄関に手洗いボウルなど設備が充実しているようです。


公式URL：https://asakadai.clare.jp/

物件概要
所在地　埼玉県朝霞市東弁財三丁目11番１
交　通　東武東上線「朝霞台」駅　徒歩8分、JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩9分
総戸数　27戸

構造規模　鉄筋コンクリート造　地上7階建て
駐車場　　9台（平置き）
バイク置場　2台
自転車置場　2段式駐輪場27台、傾斜ラック式13台

竣工時期　2024年2月上旬予定
引渡年月　2024年4月中旬予定

売主・販売提携（代理）　セントラル総合開発株式会社
売主　三信住建株式会社
設計監理　株式会社橘建築設計事務所
施工　岩田地崎建設株式会社
管理　セントラルライフ株式会社

　

[1: 検討板ユーザーさん]

ここ良くない？
欠点が見つからないから欠点を教えてくれ

[2: マンコミュファンさん]

>>1 検討板ユーザーさん
欠点見つからないですよね！
でもいくらですか？

[3: 匿名さん]

欠点ではありませんが南側の土地がどうなるか不確定要素ですよね

[4: 評判気になるさん]

3LDで6千万下るくらいですかね

[5: 口コミ知りたいさん]

>>4 評判気になるさん
駅徒歩8分、3LDで6千万弱かあ。まあそんなもんなんでしょうね、今の相場は。

[6: 匿名さん]

ここの3LDKは63㎡か。
6千万だと高杉君だな。

[7: 地元民さん]

>>1 検討板ユーザーさん

・3LDKは狭過ぎる
・27戸と小規模なので維持費が大変
朝霞台は、今は碌な新築マンションがない。これならプラウドやパークハウスの築浅駅近中古の方が遥かにいい。

[8: マンション検討中さん]

3LDKもあれば部屋数は十分だが、占有面積から一部屋が小さそうだ

[9: 匿名さん]

>>7 地元民さん
どんなブランドマンションでも中古は問題外。

[10: 周辺住民さん]

徒歩圏で坂がないだけで好印象。この辺まで来ると車の通りも少なく明るい雰囲気で緑が多くて、テニスコートからは楽しそうな声が聞こえてきます。志木の方がお店が多くにぎやかな点で人気ですが、車通りの少ない朝霞台のほうが落ち着いていて子育てにはいい街だと思います。

[11: 匿名さん]

Googleマップを見るとマンションの周りは駐車場に囲まれてるんですね。
>>3にあることは駐車場のことなんでしょうか。
ここのマンションも元々は駐車場だったようなので、今後何かが建つことは十分考えられそうですね。
個別宅配置場を見ましたが備蓄倉庫と兼ねていたりアルコーブ内にある部屋もあったので
ここはちょっと引っかかるような気がしました。

[12: 匿名さん]

いくらくらいになるでしょうね？
狭めの間取りが多いので坪単価高めを想定してるのかしら。

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん
坪単価300位では？？

[14: 口コミ知りたいさん]

朝霞なら志木がいいかな。駅周りや街並みも。静かなところが好きな人はいいかもしれませんね

[15: 評判気になるさん]

３ＬＤＫはやっぱり７０は最低ないとね。なんでこんな狭いのつくったんだろ

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 評判気になるさん
一番気にしているのは戸数が少なく修繕費などランニングコストが上がり過ぎないかは心配です。修繕計画案はしっかり見ないと駄目ですね。スケールデメリット面ですね

[17: ご近所さん]

広さを我慢できれば、場所はいいので暮らしやすいのではないでしょうか

[18: 匿名さん]

>>17 ご近所さん

でしょうね。我慢できないから志木周辺で探します

[19: 検討板ユーザーさん]

>>18 匿名さん

志木は駅がなあ、オワコン駅だからなあ。

[20: マンション掲示板さん]

>>19 検討板ユーザーさん
そう言う人も確かにいますが、街並みは志木が良いと思いますよ。
それ言い出すと東上線沿線全体が高騰しすぎてある意味でオワコンと考える人一定数います。