【契約者専用】パークホームズ南船橋

[匿名]

パークホームズ南船橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【東京のマンション住民掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板に移動しました。2023.7.21 管理担当】

[951: 契約者さん7]

>>940 契約者さん2さん
いまからでもやれるのでは？と思い専有部含めてやるか検討してます。三井レジに連絡したら郵便受けに資料入れてくれてました。
ただ管理会社に別途届出とかいりそうです。

[952: 契約者さん4]

>>948 契約者さん3さん

ぜひ行かれたら、教えてもらえると嬉しいです。
まだ引越しが先なものの、そこは一番心配している点です。
ちなみに、団地の南船橋クリニックはどうなんですかね？

[953: 契約者さん8]

1階右側エレベーターの扉、結構大きな傷ついてますね…

[954: 契約者さん3]

浜町保育園でした。
送り迎え作戦練らねば…

[955: 契約者さん8]

>>952 契約者さん4さん
行ったら報告しますね！
そこ私も気になってます、、
ただ偏見で申し訳ないのですがGoogleマップの写真外観から行く気を削がれてます。。

[956: 契約者さん5]

>>952 契約者さん4さん

団地のところはいつも高齢者で溢れかえってるよ。予約もできないしおすすめではないかな...

[957: 住民さん8]

>>953 契約者さん8さん
諦めましょう。
ここは、治安悪く駅前で酒盛り、児童相談所、団地などなど住むには適してません。
新築時から大抽選会になるような海浜幕張とは違うんです。

[958: 契約者さん6]

保育園の通知、届いていました。
第一希望ではありませんでしたが決まっていました。

[959: 契約者さん1]

流れに沿わず申し訳ありません。
台車（宅配便の方が使うようなやつです）をお近くで借りられたことがある方いらっしゃいますか？
探しているのですが中々見つからず…もしご存じの方いらっしゃったら教えてください。
よろしくお願いいたします。

[960: 入居済みさん]

八重洲界隈勤務です。定期買って気づきましたが東京駅との往復定期よりも総武線秋葉原経由東京駅までの定期でも料金同じand総武線内途中下車可能です。
京葉線は東京駅と南船橋駅しかこの定期では使えないけど西船橋、総武線使えるの便利です。

住んで気付いた事は、底冷え的な寒さがするので、入居までにカーテンは揃えた方がいいです。冷気がすごい。
ワイズマートは惣菜は豊富ですけどお弁当が少ないのが切ない、、、
エレベーター閉まるのすんごい遅い、、、
駅の北側へは信号無いので自転車で渡るのタイヘン、、、
上の階からの足音が割と響く、、、
エントランスに鍵2回も施錠いる？？でもエントランスの香りは好きよ。


良いところ
公園バックにしたウエスト棟アガる！美しい！
ワイズのお肉と魚とお酒かなり充実！安い！
ダイソーとスーパーとマツキヨが最寄りとか便利過ぎる！
馬糞の匂い全くしない！
景色が抜けてて綺麗！
東側の干潟は晴れた日にベランダから見るとキラキラ反射して綺麗！
電車毎日往復座れる、神！
住民の方々が良い人そう！

[961: 契約者さん8]

ウチは舞浜を休日によく利用する勢なので、総武線経由はアウトオプ眼中。総武線に行く用事が無い。
何が用事がある人には値段変わらないので良い経路かと思います。

[962: 契約者さん3]

>>960 入居済みさん
引越し前なのですが、京葉線の朝そんなに空いてるのですか?素晴らしい…朝8時前でも座れるかな…

[963: 契約者さん8]

8時半くらいの電車だと混んではいないけど席は埋まってることが多いですね。途中で座れたらラッキーな感じ？出入り口の脇によっかかることは必ずできます。

[964: 契約者さん6]

フルタイムロッカーからメルカリ発送してみました。思ったよりスムーズにやれました。

[965: 名無し]

内科について
ららテラスの内科は検査が必要になるとすぐ提携の病院に回す傾向あり。レントゲンやコロナインフルのはやるけど、血液検査はしてくれなかった。
団地のは検査もある程度やって薬も出してくれる。
ららテラスの方は予約できるからと行ったけど、船橋市立病院で検査することになって時間どころか日にちがかがった。

[966: 名無し]

なので軽症ならららテラスでいいけど
なかなか治らないとか重症とかなら最初から大きい病院に行くようにしてる。

[967: 入居済みさん5]

団地のクリニックの先生は4～50代くらいの感じのいい先生でした。
気軽に相談しやすそうなかかりつけ医って感じで。

[968: 入居済みさん]

>>952 契約者さん4さん
子供に対しても親切に診ていただけます。団地のおじいさん達も優しくて待ち合い室で子供が泣いてたら、泣くのが仕事だから大丈夫だよー！みんな昔はこうだったからって優しい声を掛けて下さりました。予防接種もできるので良いです。立て替えで新しくなれば尚良いですが、、、
綺麗な病院、最新設備が整った病院が良い人には向きませんが、気にならない方は良いと思います！

[969: 契約者さん4]

みなさま、キッチンカウンターの横の細いスペース、どのように使用されていますか？

[970: 契約者さん3]

>>969 契約者さん4さん

まだ住み始めていないのですが、食器類やストック商品は全て備え付けの物に入りましたか？入らないのであれば、スキマに入るような食器棚を買おうかと思っています。

[971: 契約者さん6]

>>970 契約者さん3さん
入るか入らないかはご家庭によるかと

[972: 契約者さん3]

船橋市のホームページを見たら、保育園の利用承諾人数と最低点数の表が更新されていました。若松は元々の募集人数よりもかなり多く承諾されていて驚きました。

[973: 契約者さん1]

朝の武蔵野線から総武線に乗り換えて都内へ行くルートの電車の混み状況はどうですか。混んでそうですよね．．

[974: 契約者さん2]

>>970 契約者さん3さん
家族構成や持ち物にもよるので一概には言えないですが、我が家はおさまりました。
969さんのおっしゃる細いスペースと洗濯機置場横のスペースの活用方法、どなたか教えてください！