【契約者専用】パークホームズ南船橋

[匿名]

パークホームズ南船橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【東京のマンション住民掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板に移動しました。2023.7.21 管理担当】

[721: 住民さん]

>>720 契約者さん5さん
住民以外来ないコインランドリーになりそうですね。

[722: 契約済みさん4]

団地の人らも来るでしょう

[723: 契約者さん4]

保育園の希望が通るかドキドキしています…
保育園組の方が、このマンションにどれくらいいるのか気になります

[724: 契約者さん4]

>>723 契約者さん4さん
若松保育園に2月入園落選しました...

[725: 契約者さん3]

>>724 契約者さん4さん

そうなんですね､､､
近隣の保育園に入らなかったら困りますね(/ _ ; )

[726: 契約者さん6]

誰か知っていたら教えていただきたいのですが、手付金の返還っていつのタイミングか分かりますか？
鍵の引き渡し次第、順次だったと思いますが、それっていつだったか、、、？

[727: 契約者さん2]

>>726 契約者さん6さん
余剰金返金の話と思っておりますが、
「引き渡し手続きのご案内」の諸費用明細の下側に小さい文字で返金予定時期について書いてありました！

[728: 契約者さん5]

>>727 契約者さん2さん
ありがとうございます！

[729: 契約者さん3]

テナントの1つは、カフェのようですね。
https://ameblo.jp/yumi-okinawa/entry-12880344209.html

[730: 契約者さん1]

リビングエアコンのボルト数お分かりの方いらっしゃいますか？内覧会の時に確認し損ねてしまいました…。E1タイプです。

[731: 住民さん1]

>>729 契約者さん3さん
既にインスタもありますね！
10-18時ぽい

[732: 契約者さん8]

アルバイト募集には４月オープンでこのような記載でした
◆GRASS CAFE
営業時間　11：00～17：30　※水曜定休　店内15席前後＋テラス席2～4席予定
カフェ（ケーキやテイクアウト有）＋ランチ（カレーセット、ホットサンドプレート）＋パン販売（テイクアウト可）

[733: 住民さん]

>>729 契約者さん3さん
平日も行ってあげないとですね！！

[734: 入居前さん5]

営業時間が短すぎる・・・
LaLaテラスのPRONTO、Amazon　cafe、GIGOより不利な立地なのに大丈夫かな？

[735: 契約者さん4]

>>734 入居前さん5さん

パークホームズの購入者は共働きも多そうだからこの時間帯に行ける人は限られてるよね多分。

[736: 住民の人に質問したいさん]

テナントなかなかの難航ですね…そもそも立地的にドン詰まりの場所なので、苦戦は想像できましたがもう引越も迫る年明けでもここまでとは…。ゲストルームの方が良かったなと思いつつそれはそれで賛否両論ありそうだし、三井に管理費修繕費払って頑張ってもらうくらいしかなさそうですね。

[737: マンション住民さん]

>>729 契約者さん3さん
ありがとうございます！テレワークの日に気分転換に利用してみたいと思います！

[738: 口コミ知りたいさん]

リュクスはファミマの従業員募集が始まりましたね。周辺にファミマが無かったのでありがたいです。

[739: 契約者さん4]

今からでもゲストルーム作ってくれないかなあ

[740: 契約者さん1]

店舗の場所に小児科がくるのは無理なんですかね、近くに小児科が本当少ないので不安です。ららテラスにでもいいんですけど。

[741: 契約者さん7]

動物病院入って欲しいんですよね…
ドッグランも隣にあるし、悪くないと思うんですけど

[743: 契約者さん]

>>740 契約者さん1さん
船橋市の資料上、小児科は足りてるって評価なんですよね。

[744: 契約者さんC]

サザンとホライゾンの2000世帯が一気に増えた15年前はみなさんどうされてたんでしょうね。

[745: 契約者さん4]

>>729 契約者さん3さん

個人的にカフェは嬉しい！
おしゃれな内装との事で楽しみです！

[746: 契約者さん2]

カフェ、モーニングの時間帯もやってくれたら嬉しかったんだけどなぁ…とちょっと思いました。
土日の朝だけでもやってくれないですかね…
まぁそうなると利用者ほぼマンション住民に限定されそうだし厳しいのかな。

[747: 契約者さん6]

>>738 口コミ知りたいさん
周辺には高瀬の水道事務所向かいあたりにあるはある

[748: 契約者さん5]

>>744 契約者さんCさん
団地の診療所

[749: 契約者]

ノテ南船橋ですが老人介護施設だけでなく、
障がい者の就労継続支援として、
こども食堂とパン工房が併設されるそうです。
焼きたてパンが買えるかも？？

[750: 住民さん4]

インターネット回線って、JCOMを止めることは出来ないと思うんですが、部屋ごとに個別に他社回線を引くことって可能なんでしょうか？
（増速オプションをつければJCOMだけでも特段困ることも無いかなと思いつつ）

[751: マンション住民さん]

>>750 住民さん4さん
仔細はレジデンシャルライフで確認してもらえればと思いますが、一般論だとそういうのはできない認識でおります。

[752: 住民さん3]

>>749 契約者さん
情報ありがとうございます。更に調べてみるとレストランもこども食堂とは別であるようで
ここを参考にして作るようですね
https://www.instagram.com/notehukusikai_k/p/DEHmHgshR6u/

[753: 契約者さん8]

>>750 住民さん4さん
レジデンシャルライブに質問したら良いと思いますが、基本こういうマンションだと個別に引くのはNGの認識でした。