【契約者専用】パークホームズ南船橋

[匿名]

パークホームズ南船橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【東京のマンション住民掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板に移動しました。2023.7.21 管理担当】

[701: 契約者さん1]

引き渡しの案内はきましたか？うちはまだです。

[702: 契約者さん5]

>>701 契約者さん1さん
3日前くらいに案内来ましたよ。
それとは別に登記書類に関するお知らせも一昨日届いてました。

[703: 契約者さん1]

b2タイプの間取りってもう見ることはできないんでしょうか？
販売中の画像等お持ちの方がいらっしゃったら見てみたいです

[704: 契約者さん5]

>>703 契約者さん1さん
なぜ？契約者ならサイトで見れますよね？

[705: 契約者さん4]

下記のメールが以前検討してた2025年引き渡しの物件から届いたのですが、南船橋は該当しないの？ですかね
わかる方いらっしゃいますか？

ZEH-M Oriented認定住宅の～は
【子育てエコホーム支援事業】の対象住宅となり、
子育て世帯または若者夫婦世帯の場合、８０万円／戸 の補助を受けることができます。

子育てエコホーム支援事業の交付申請期限が2024年12月31日（※政府予算の上限に達した場合、申請期限前に終了）となりますので、
ぜひこの機会にご検討くださいませ！

[706: 契約者さん8]

>>703 契約者さん1さん
防犯などのセキュリティの観点から、売買後の間取りの積極的な開示を控えているので、オープンな場での間取り共有はさけたほうがいいと思います。

[707: 契約者さん4]

>>667 契約者さん1さん
2店舗分掲載がなくなりましたね
やっと半分は決まったかな

[708: 契約者さん1]

一部SNSの書き込みによると、入る店舗が概ね決まったなんてのを見るけど何かご存知の方はいますか？

[709: 契約者さん3]

指摘が最終的に30箇所くらいになった。数としてはまあ普通なんだが、業界全体の悪い慣習として買主が細かい傷までチェックしないといけない仕組みを辞めて欲しい

[710: 契約者さん5]

建設中の特養の横、マンションからも徒歩30秒の水路に大物がいました。
谷津干潟と海を結ぶ水路の一部なので海水と思われます。
ボラかな？他にも魚の姿が大小いました。
浮いているのはゴミではなく落ち葉です。臭いとかはありません。
思わず子供のように見入ってしまいました。

[711: 名無しさん]

パークリュクスの引越しが始まりましたね

[712: 契約者さん3]

>>693 契約者さん5さん
他社含め検討するのも良いと思いましたが結局、三井の火災保険で決めました。他にも検討することあってバタバタしており、割と悩まず決めました。

[715: 契約者さん1]

足元のテナント、なかなか決まらないですね。
児相ができることを含めても需要不足って判断なのかな

個人的には動物病院とかパン屋が入ってくれると嬉しいですね
小児科は便利だけど、マンション周りにママチャリの駐輪混雑みたいな状況になりそうなのが不安ですね

[716: 契約者さん6]

コインランドリーがいいなぁ。
今までは車で毛布や掛け布団を洗いに行ってましたが、洗い～乾燥までの待ち時間がもったいなくて・・・。マンション下にあれば買い物なり家の用事ができていいですよね。

[717: 契約者さん8]

>>716 契約者さん6さん
家賃払ってまで、採算はとれませんよ
美容院くらいしか決まらないのでは？
三井が管理費、修繕費払っていれば
空床でも仕方ないのでは、どん詰まりに
店舗区画を設定したのが失敗では

[718: 契約済みさん2]

ほぼ住民しか通らない場所なので通行人をアテにした商売はできないでしょうね。
美容室、塾、クリニック、コインランドリー、ポポラーのような認可保育園とか、周辺住民に特化した店かな。
あとはマンション共用施設としてワークルームやキッチンスタジオにするとか？

[719: 契約者さん2]

>>718 契約済みさん2さん

保育園いいですね、そこに入れたいです笑
目の前に広場もありますし。

[720: 契約者さん5]

>>716 契約者さん6さん
近場にコインランドリーが無いですからね…
コインランドリー入ったら利便性でほぼ死角無くなるんで、入って欲しいです。

[721: 住民さん]

>>720 契約者さん5さん
住民以外来ないコインランドリーになりそうですね。