三井不動産レジデンシャル株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ南船橋」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-12-17 07:18:00
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パークホームズ南船橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【東京のマンション住民掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板に移動しました。2023.7.21 管理担当】

[スレ作成日時]2023-07-06 08:10:41

現在の物件
パークホームズ南船橋
パークホームズ南船橋
 
所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数: 212戸

【契約者専用】パークホームズ南船橋

681: 契約者さん7 
[2024-11-17 14:00:42]
大手A社さんの引越し見積もり取りました。
同じ千葉県内での引越しで13万円(交渉前は17万)でした。
引越し時期は2月頭、今の住居は2LDKからの引越しでこの値段でしたが、もう少し粘れば10万円代くらいになりそうな感じでした。一旦幹事のサカイさんの見積もりも取るので保留にしましたが、皆様はもう決めましたでしょうか?
682: 契約者さん1 
[2024-11-18 17:37:00]
ウエスト棟で先日内覧会だったのですが、中上層階ほディズニーの花火が見えそうでしょうか?花火の時間までいれれば確認できるのですが…
グーグルマップで見てもなんかギリギリのライン(ウエスト棟でも南寄りは見えるけど北寄りは見えないとか)ですかね?
683: 契約者さん1 
[2024-11-18 19:28:52]
夜の南船橋前からららテラス見た感じ。
メッチャ素敵。
夜の南船橋前からららテラス見た感じ。メッ...
684: 契約者さん8 
[2024-11-23 22:02:19]
今日の15時半頃のららテラスは、ビックリするくらい混んでました??フードコート、PRONTO、ガストは、ほぼ満席でミスドは行列。アリーナでのイベント(今日は優里)の開場時間次第で、ららテラスの混む時間も変わりそうですね。ららテラス認知度もアリーナ利用者から少しずつ認知されてきてるようで活気がでていて良かったです。それにしても南船橋駅中の混雑具合は改善必須と改めて感じました。
https://lalaarenatokyo-bay.com/event/
685: 契約者さん6 
[2024-11-23 22:27:35]
>>684 契約者さん8さん
ららアリーナのイベント終わった後の駅の混み具合が尋常じゃないですね。
JRには早急に駅の改札を何とかして欲しいです
686: 契約者さん7 
[2024-11-24 10:13:42]
若松団地の新しいマンションのことも考えると、何か手を打って欲しいですねー
687: 住民さん5 
[2024-11-25 10:41:37]
>>686 契約者さん7さん
わかってて住んでるのに大丈夫?
海浜幕張のような人気エリア(子育て環境抜群)とは違うんだから諦めなよ
688: 匿名さん 
[2024-11-25 14:03:30]
特定の投稿者の投稿を非表示できる機能がつきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/

非表示したい投稿者のレスにある「非表示」をクリックして
「非表示を実行する」を押すと
同じ投稿者がそれ以降、新たに投稿するレスが自動的に見えなくなります。

運営さん、ありがとう!!
689: 匿名さん 
[2024-11-25 16:07:37]
週末は、海浜幕張のイベントも重なって
南船橋に限らず、京葉線自体が大変なことになっていたようなので
比較的空いてる京成方面に誘導したり、バスを走らせるなどしてほしいところです
690: 契約者さん4 
[2024-11-25 20:04:20]
オプションでタッチレス水栓にした方いますか?
思ったより太くて思ってたのと違う!と思ってしまいました
691: 契約者さん1 
[2024-11-25 22:18:06]
>>687 住民さん5さん
海浜幕張の人は書き込まないでね。
非表示にするとこの人のレス見えなくなりますよ
692: 契約者さん6 
[2024-11-25 22:42:14]
>>689 匿名さん
まあ、導線含めやっつけで設計されたここと
三井不動産が本気で取り組む街造りである海浜幕張を比べちゃうとどうしてもね
693: 契約者さん5 
[2024-11-26 20:45:03]
皆様、火災保険はどこにされましたか?
いま見積もり中なのですが、迷っております。
当方は夫婦+子1人です。よろしければ参考にさせていただきたいので教えてください。
694: 南船橋住人M 
[2024-11-28 20:12:23]
>>675 契約者さん5さん
においが気になる方なんですか。
南船橋駅ホーム上でのことなのですが、海のほうから風が吹いているとき、
いわゆる海岸のにおい(海草や微生物が原因でしょうか)がします。
逆に船橋競馬場方面から風が吹くときは、馬ふんのにおいがします(笑)。
695: 南船橋住人M 
[2024-11-28 20:21:28]
>>676 契約者さん2さん
南船橋駅周辺は小鳥が多いです。早朝に外を歩くと色んなのがいます。
どういう名前の鳥なのか、さっぱり分からないのですが。
696: 匿名さん 
[2024-11-29 10:51:03]
>>695 南船橋住人Mさん
谷津干潟に渡り鳥がきますからね。
正直言って、立地的に鳥がいるのは当たり前かなと思いますね。何故かムクドリはあんまりいません。
697: 契約者さん6 
[2024-11-29 15:15:49]
内覧会で鳥は見てませんが、親指の爪くらいの白黒の虫なら海側のカーテンレールに止まってました。
公園とかも近いし鳥や虫は普通に来るかと。
なんせ数年前はススキが大量にありましたし。
698: 契約者さん1 
[2024-11-30 00:57:12]
>>693 契約者さん5さん
斡旋された三井の火災保険にする予定です。同じ条件でネット型の見積もりをとると確かに数万円程度安いですが、細かい条件などいろいろ調べるのに疲れてしまって、数万円の差ならもういいかなって。少し不経済なのはわかっているのですが、ラクな方に流されることにしました。
699: 契約済みさん 
[2024-12-01 11:11:18]
>>681 契約者さん7さん
私も千葉県内(都内より)からの引越しです!
相見積もりを取りましたが結局サカイが一番総合的なバランスが良い印象です。
ただ、値段はシビアに行きたかったので、交渉した結果10万円ジャストくらいにはなりました。荷物をある程度減らす前提もあったのでこちらで提示できる条件あれば積極的にお話しすることをおすすめします!
700: 契約済みさん 
[2024-12-01 11:13:07]
>>693 契約者さん5さん
先日保険の窓口で相談にいってきました。
大手の東京海上日動でも割引無い割にはそこまで三井と差がない+余計な特約は外せるので、リーディングカンパニーの安心感も加味してこちらにしようかと思っています!まだ三井に直接相談は入れていないのでその後の動きあればまたこちらで共有しますね。

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