【契約者専用】パークホームズ南船橋

[匿名]

パークホームズ南船橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【東京のマンション住民掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板に移動しました。2023.7.21 管理担当】

[204: 契約者さん]

>>203 契約者さん8さん
高架下までバスが入ってきていたのが懐かしいです。動く歩道もあるし、復活はしなそうですね。。

[205: マンコミュファンさん]

駅直結の地下通路とかできないかな…

[206: eマンションさん]

ららぽ北館リニューアルのプレスに南船橋駅からの無料送迎バスの記載があるので復活するかもしれません。

[207: 契約者さん2]

ベイパークMSTにしとけばよかったな。。。

[208: 契約者さん6]

>>207 契約者さん2さん
あんなクソマンションじゃなくてこっち買って正解だよ

[209: 契約者さん5]

>>205 マンコミュファンさん
その点で、lalaはよいですよね。
あんなマンションはなかなか無いけど、ここも高架下を歩けるようにしてくれていいんだけどな！

[210: 契約者さん7]

>>206 eマンションさん
無料送迎バス復活の予感！北館の果てまでは少しあるしありがたいですね。

[211: 入居前さん]

初めてのMS購入にもなりますし、街もどんどん魅力的になりとてもたのしみですが、嫌みではなく生まれてから初めて都民ではなくなるのですが特段デメリットになることとかはありますか？同じような方でここが大きく変わるよ！とかご存じの方がいらっしゃたらお聞きしたいです。。ここでお聞きするのは変ですが。

[212: 契約者さん4]

>>211 入居前さん今都内住みですが不便だろうなと想定できるのは、通院でしょうか。いままであちこち通院みたいな方や、突発で専門医とかにかかるケースは、不便になるかなぁと思います。

勿論、自動車があれば大きな病院もあるのでこの限りではありませんし、これも自動車前提ではあるものの、少し未来では船橋市内で医療モールの計画もあります。

[213: 契約者さん4]

Dタイプ6階売れて残り5戸ですね。

[214: 入居済みさん]

>>212 契約者さん4さん
ご丁寧にありがとうございます。
医療モールそれは大変興味深いですね。調べてみます！

[215: 契約者さん5]

>>213 契約者さん4さん
7階売れてないのに6階売れたの謎！

[216: 住民さん5]

>>211 入居前さん
中野～初台周辺から南船橋に引っ越しましたが特に不便はないですね。
洒落たお店はないけど会社帰りとか休みの日とか行けばいいですし。
何より暑さ寒さが緩くて過ごしやすい日が多いですよ。

[217: 匿名さん]

千葉県は気候がいいですからね
不便そうなのはやっぱり医療事情ですが
この先人口が増えたらその辺も改善されてくのではと楽観視してます

[218: 通りすがり]

南船橋、もっと盛り上がって地価上がってほしいなあ

[219: 契約者さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/8bebf1168e57613af41c14e6e80b00b6493a...

期待！

[220: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[221: 契約者さん7]

Dタイプ七階が決まり、あと４戸で完売ですね

[222: 通りがかりさん]

入居される皆様のご職業は？

会社員
士業系
自営業
その他

[224: 口コミ知りたいさん]

>>222 通りがかりさん
会社員でも自営でもなく、その他？
公務員と医者あたりか。
どなたか投票した人教えて～

[225: 契約者さん4]

>>224 口コミ知りたいさん
そこまで探る必要あります？笑　可能性としてはご退職された方などもいらっしゃるのでは？

[226: 口コミ知りたいさん]

>>225 契約者さん4さん
おお、退職／FIREの人もいるわけか。
なるほどなるほど。
同じ環境に住む者同士仲良くなりたいと思っているのですが、属性はどんな感じの人が多いかなと思って。

[227: みんなと仲良くなりたいマン]

ちなみに、みなさんの世帯年収は？（ぶっちゃけ気になるよね）

1000万円未満
1000-1250万円
1250万円-1500万円
1500万円以上

[228: 契約者さん2]

>>227 みんなと仲良くなりたいマンさん

結果で見てると、いい感じの選択肢を用意したかもしれん。
この結果(N数そんなに多くないけど)を見ると、推定ではあるが、手取りに対する住居費率は25%未満の方が多そうだなぁ。
みなさん、堅実っ。

[229: みんなと仲良くなりたいマン]

>>228 契約者さん2さん
4/28深夜現在、３８票を超えて1250万円-1500万円が逆転トップになりました。
序盤は1500万円超が独走でしたが、いい感じの散らばりになりましたね。
あんまり格差が大きい状態（私より大幅に上の人が多い）だとマンション内格差とかあるのかなと不安もあったのですが、バランスが取れてて良い感じだなと思いました。

[230: 契約者さん6]

Dタイプ六階が決まり、あと3戸で完売ですね

[231: 契約者さん7]

>>230 契約者さん6さん

Dタイプ五階が決まり、あと3戸で完売ですね訂正。

[232: みんなと仲良くなりたいマン]

>>227 みんなと仲良くなりたいマンさん
みなさん、７９票もの投票ありがとうございました。不躾な質問にも関わらず多数のご回答御礼申し上げます。

[233: 契約者さん8]

入居までのイベントがしばらくないですが、次は何がいつ頃あるんでしょうかね。忘れられてたりして…

[234: 住民さん2]

>>233 契約者さん8さん
あと半年くらいは何も無いですね

[235: 契約者さん8]

>>234 住民さん2さん

インテリア相談会は？

[236: 契約者さん5]

>>235 契約者さん8さん

駐車場の抽選も早く案内欲しいですね

[237: 契約者さん2]

WBSでららアリーナのついでにパークホームズも映ってましたね。早く住みたい。

まだまだ先だけどテナント何が入るか気になって仕方がない…鍼灸院とコンビニかコーヒースタンドがいいな。

[238: 契約者さん5]

>>237 契約者さん2さん

虫が湧かないやつがいいなあ

[239: 契約者さん8]

>>237 契約者さん2さん

整骨院とかいいな

[241: 契約者さん1]

ららアリーナの来場客に需要がありそうだけど、南船橋駅にホテルの建設計画はないのかな？

[242: 契約者さん8]

>>241 契約者さん1さん

幕張豊砂に建設予定ではなかったでしょうか？
南船橋にはもう土地がなさそうですよね(~_~;)
ららアリーナの来場客は幕張豊砂とか、浦安に行く気がします。それよりも駐車場作って欲しいです！

[243: 契約済みさん2]

駅周辺にホテルが建つとしたら下の赤枠部分ですかね。
今はららぽーと従業員の駐車場のようですが、高架下に移設すれば
東横インやアパくらいのホテルなら建てられそうですけどね。
アリーナ目の前だし、TDRにも近いし親族や知人が遊びに来た時に利用できたら便利ですよね。

[244: 匿名さん]

幕張豊砂には今春ホテルメッツがオープンしてますね
南船橋にも一軒くらいホテルができてもいいんじゃないかな

[245: 名無し]

というか前に三井系のホテルがあったけど
潰れてららぽの駐車場になりました

[246: 契約者さん8]

完成間近

[247: 匿名さん]

完売御礼！！！

おめでとうございます！
https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

[248: 匿名さん]

素晴らしい！おめでとうございます

[249: 契約者さん6]

>>245 名無しさん

需要がなかったのでしょうね

[250: 契約者さん1]

完売したということで、そろそろマンション下の店舗情報欲しいですね！
あと、インテリアオプション会のお知らせって来てないですよね？５月中に来ると思っていたのですが。

[251: 契約者さん7]

>>250 契約者さん1さん

店舗の交渉難航してそう。商業施設たくさんあるし、アリーナやららぽとは逆方向だから近隣住人しか利用しなさそうだし…

[252: 契約者さん4]

>>250 さん

店舗の交渉難航してそう。商業施設たくさんあるし、

[253: 契約者さん3]

病院や、塾関連しかないのでは？
良くて美容室くらいしかないのでは？
動物病院が嬉しいです