【契約者専用】パークホームズ南船橋

[匿名]

パークホームズ南船橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【東京のマンション住民掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板に移動しました。2023.7.21 管理担当】

[161: 契約者さん6]

>>160 契約者さん1さん

webの資料集を見てみると、洗面所とトイレは同じアクセントクロスになってます。モデルルームもその仕様になってましたね！

[162: 契約者さん5]

>>159 契約者さん8さん
平日に南船橋へ行ったついでに、南船橋保育園の周りを見に行きました。17時すぎだったのですが、現在の保育園と比べて帰る人がかなり多く感じました。
短時間保育が多いのは、地域柄なんだとカルチャーショックを受けました。現在の保育園は延長保育も結構いたりして、18時のお迎えではお友達がたくさんいるんですよね。

[163: 契約者さん6]

>>162 契約者さん5さん
そうだったんですね。
私は早々に園見学にも行ってきました!
その際、延長保育の人数も聞いてきたのですが、今年はあまり多くはなさそうでした。
年度によって延長利用状況はマチマチと仰っていたので、入ってみないとわからない部分かもしれません。
ただ、延長保育もちゃんと先生と遊んでいただける(動画視聴ではない)ようなので捉え方次第なのかなとも思います。
園見学は快く受け入れてくださるので、またお時間あるときに一度行かれてみることをオススメします!

[164: 契約者さん3]

南船橋保育園よりは遠いですが、若松保育園も評判は良いみたいです。

[165: 契約者さん]

>>164 契約者さん3さん
若松保育園はまさに公立って感じで、体操服や帽子などの決まったものがないのが私は魅力に思いました。
どちらも外れて浜町保育園になったら距離的に困っちゃうので、どちらかに入れることを祈っておこう。。

[166: 契約者さん1]

>>160 契約者さん1さん
すごく分かります。契約から時間が経ちすぎて忘れますよね笑
roovでモデルルームや建物模型を自由に見れらようになると良いですよね！

[167: 契約者さん3]

>>165 契約者さん
浜町保育園は送り迎えが厳しいですよね､､､

[168: 契約者さん1]

>>161 契約者さん6さん

ありがとうございます。web資料集をみてみます！モデルルームで見たのが前過ぎて、本当に思い出せません。

[169: 契約者さん1]

>>166 契約者さん1さん

内覧会までお楽しみにしていても良いのですが、roovで部屋の中を立体的に見ることができたらいいのにな～と思います！

[170: 契約者さん2]

入居のタイミングでお子さんは何歳児クラスですか？

0歳
1歳
2歳
3歳以上

[171: 契約者さん6]

>>169 契約者さん1さん

そうですよね！
カラーセレクトをモデルルームと変更したので、どんな雰囲気か気になってます。相談会のとき、立体的なイメージを見せてもらえたので、あれを自分でも見たいです。

[172: 契約者さん4]

>>169 さん

そうですよね！
カラーセレクトをモデルルームと変更したので、どんな雰囲気か気になってます。相談会のとき、立体的なイメージを見せてもらえたので、あれを自分でも見たいです。

[173: 契約者さん2]

3期で契約して、来年の入居を楽しみにしています。
今から引越しのことを考えてわくわくしてます。

[174: 住民さん5]

>>173 契約者さん2さん

3期で契約した人はじめて見ました！

高値掴みの心配なかったですか？

[175: 契約済みさん4]

パークリュクスの価格と比べると、まだまだこちらは目に優しい価格だと思います。
ディスポーザーが付いてたりスーパーが近いのもポイントが高いです。

[176: 契約者さん1]

マンションの駐車場の申込みしますか？

はい
いいえ

[177: 契約者さん4]

>>176 契約者さん1さん

すみません、アンケートにしたかったのですが、できませんでした。どなたかできますか？

[178: 契約者さん6]

>>174 住民さん5さん
3期１期から残ってた部屋を買った感じです。まあいずれにせよ人気がないという意味では高値掴みかもしれませんね。

[179: 契約者さん1]

>>178 契約者さん6さん

他所から来た荒らしなので気にしない方がいいです。

[180: 契約済みさん]

たまに暇を持て余したような荒らしコメントをお見受けしますが、全体的にこの掲示板はお人柄が良さそうな方たちばかりで貴重な情報なども共有頂け嬉しいです！

[181: 契約者さん1]

>>179 契約者さん1さん
ありがとうございます。確かに、少し尖ってる意見でしたね。

[182: 契約者さん3]

仕事で、早朝から遠方へ向かう時の早朝時間帯の朝ごはん外食で取る様なケース、駅前で取るなら下記一択かなぁ。
東京経由でどこか行くパターンならも少し早い（6:00台）のが、助かるけど高望みかもしれない。
https://shop.jr-cross.co.jp/eki/spot/detail?code=f15190

[183: 契約者さん5]

3/16からのダイヤ改正で通勤時間帯の南船橋のダイヤがどう変わったのかチェックしておきたいなぁ。

[184: 契約者さん3]

>>182 契約者さん3さん

ららテラスのカフェが早朝から営業してくれたら嬉しいですけどねぇ。

[185: 契約者さん6]

>>184 契約者さん3さん

返信有り難うございます。PRONTOガストで7:00オープンで、まあこれだけでもモーニングはでるから御の字なのかもしれませんねぇ。人手不足の時代でもあるし…

[186: 契約者さん3]

週末でAタイプの南角部屋一部屋捌けましたね。
あと6部屋。竣工前完売するといいなぁ。

[187: 評判気になるさん]

他エリアで最近出てきた新築マンションが軒並みかなり強気価格ですからね。Aタイプも割安に見えてきます。

[188: 契約者さん7]

>>187 評判気になるさん
クソ高い値段なのに割安に見えるこの市況、ほんとすごいですね。さっさと決めれてよかった…。

[189: 契約者さん1]

>>188 契約者さん7さん

ベイパークのミッドスクエア角部屋が1億1000万で売りに出されてるんでそれに比べたらかなり割安に見えてきます笑

[190: 契約者さん2]

>>189 契約者さん1さん
あそこで角部屋狙いならライズゲート頑張るべきでしょうね…
ただこの金額だと確かに、エリア比較でこちらに来る人はいるかなと思います。ライズの一期一次3月半ばでしたしその後動くかなとも。

[191: 契約者さん5]

インターネット回線ってJcomでしたっけ。
先発のパークホームズlala南船橋はjcom in myroomぽいけどここもそうなんですかねー。

[192: ほげ]

>>191 契約者さん5さん
JCOMだったはずですね
5Gbps, 10Gbpsの速度オプション（有料）があるとは聞きました

[193: 契約者さん3]

>>192 ほげさん
ありがとうございます。もしかするとjcom光なのかな、正式な案内を入居まで待ってみます…。

[194: 契約者さん5]

オーナーズスタイリングの打合せは終わってますが、インテリアの打合せがまだ残ってるのかと思っています。
もう連絡来た方とかいらっしゃいますか。

[195: 契約者さん5]

>>193 契約者さん3さん
横から失礼します。
私が担当の営業の方にお伺いした時には『J:COMの光』と回答頂いてました。
担当の方に聞いてみて頂ければ、ある程度は分かっていると思います。
ご参考まで。

[196: 契約者さん2]

>>194 契約者さん5さん

まだ連絡は来ていませんが、インテリアのオプションはつけられると購入したときに言われました！

[197: 契約者さん4]

>>176 契約者さん1さん

投票ありがとうございました。
半々くらいの結果ですね。
当たるか心配になってきました。

[198: 契約者さん5]

>>196 契約者さん2さん
ありがとうございます！連絡は気長に待ちます！

[199: 契約者4]

>>189 契約者さん1さん

駅遠で１億以上って
いったい誰が買うん？？？

[200: 住民さん6]

>>199 契約者4さん
都会に疲れた金持ち？

[201: 契約者さん8]

>>198 契約者さん5さん

昨日のwebセミナーでインテリア相談会は7～9月だと言っていました。詳細は5月に郵送されるとのことです。楽しみですね！

[202: 契約者さん5]

一階だけと火災保険で水災入るか悩み。80cm嵩上げとはいえ、入るべきなんだろうなぁを

[203: 契約者さん8]

南船橋からららぽまでのバス、無料バス復活しないかなと思うのは強欲か。歩けばよいか…

[204: 契約者さん]

>>203 契約者さん8さん
高架下までバスが入ってきていたのが懐かしいです。動く歩道もあるし、復活はしなそうですね。。

[205: マンコミュファンさん]

駅直結の地下通路とかできないかな…

[206: eマンションさん]

ららぽ北館リニューアルのプレスに南船橋駅からの無料送迎バスの記載があるので復活するかもしれません。

[207: 契約者さん2]

ベイパークMSTにしとけばよかったな。。。

[208: 契約者さん6]

>>207 契約者さん2さん
あんなクソマンションじゃなくてこっち買って正解だよ

[209: 契約者さん5]

>>205 マンコミュファンさん
その点で、lalaはよいですよね。
あんなマンションはなかなか無いけど、ここも高架下を歩けるようにしてくれていいんだけどな！

[210: 契約者さん7]

>>206 eマンションさん
無料送迎バス復活の予感！北館の果てまでは少しあるしありがたいですね。