【契約者専用】パークホームズ南船橋

[匿名]

パークホームズ南船橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【東京のマンション住民掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板に移動しました。2023.7.21 管理担当】

[1041: 契約者さん7]

>>1040 契約者さん1さん

>>1040 契約者さん1さん
私は書類の不備等あったため、1時間こしましたが、すんなりいけば、1時間以内で終わると思います。

[1042: 契約者さん7]

>>1040 契約者さん1さん
早くて30、長くて1時間見ておけば大丈夫ですよ。
あとはご質問などの量によりけりかと！

[1043: 契約者さん6]

next powerでの電気契約について、鍵の引渡し前に利用開始の申し込みをして以降何もやっていない気がするのですが、その後の手続きなどした方いらっしゃいますでしょうか。
利用開始申込の時にクレジットカードの登録もした記憶がなく…

[1044: 契約者さん6]

>>1040 契約者さん1さん
50分くらいで終わりました。

[1045: 住民さん2]

若松保育園行く方説明会の服装はどんな服で行かれますか？普段着で良いのでしょうか？

[1046: 契約者さん8]

>>1045 住民さん2さん
普段着で全然問題ないかと

[1047: 契約者さん1]

引き渡しの所要時間について、皆さんありがとうございます！助かります！

[1048: 契約者さん1]

少し前に水圧のくだりがありましたが、弱くなった？
帰宅前後で弱くなったような・・・
ある程度の単位で一括で調整？？？

[1049: 契約者さん1]

店舗の一番大きい部分の広告が一斉に消えましたね。入居する店舗が決まったのかもしれません。楽しみに待ちましょう！
この調子だと、そのうち一番狭い店舗も決まるかもしれないですね！
https://www.temposmart.jp/estates?area_type=2&prefecture_ids%5B0%5D=12...

[1050: 契約者さん5]

子供の送り迎えで自転車が必要なのに、駐輪場に落選した者です。
管理会社にどうにかしてほしいという申し入れをしたのですが、全く取り合ってもらえませんでした。
再調整、空きスペースやアルコープへの一時的な駐輪など提案しましたがどれも不可だそうです。
代替案として、家の中に置くという提案が先方ありましたが、30キロもする自転車を家の中に毎日入れるなんて現実的ではありません。レンタサイクルの利用も勧められましたが、予約制ではないので確実に使える保証がありません。これでは送り迎えには不向きです。

子乗せ自転車を持っていて、駐輪場落選した方どれぐらいいらっしゃるんでしょうか。
南船橋駅の駐輪場も申し込んでますが、ずっと駅の駐輪場では困ります。。。

[1051: 契約者さん8]

>>1050 契約者さん5さん
抽選が平等に行われている以上はしょうがないでしょう。

落選することも考慮してマンション購入したんですから。

子供の保育園？を近いところに検討してみてわ？

[1052: 住民さん]

>>1050 契約者さん5さん

以前住んでいたマンションで落選した人が家の中に置いていました。駐輪場が空いていないのでエレベーターを使うことがあります。という旨のお知らせが管理会社から出されており、マンション内の掲示板やエレベーター内に貼り紙もされていました。ただこのマンションだとエレベーターを占領してしまう可能性がありますが。自転車が必要なら駐輪場が空くまでは部屋に置くしかないと思います。

[1053: 契約者さん1]

>>1050 契約者さん5さん
空きスペースやアルコープへの一時的な駐輪など提案しましたが
↑ これだけは絶対にやめて下さい。見つけたらすぐ管理会社に報告します。
…とは言え、30キロの自転車を家の中に置くのは無理でしょう。バイクスペースとか空いてたらそこ契約したら止められるのでは？　ウチのは平置きだけどそこまで重くないから交換が認められるなら変えてあげたいけどね

[1054: 契約者さん5]

>>1050 契約者さん5さん
2台分とも落選でしたか？
必要なのにおつらいですよね。
小さいお子さんがいるご家庭が多いので空くのもどれくらい待つか分かりませんし、幸い駅近物件なので南船橋駅利用が一番だと思います。
エレベーター利用ならお子さん＋電動アシスト自転車だとかなり大変そうです。

[1055: 契約者さん1]

>>1053 契約者さん1さん
もし血迷っても30キロの自転車を玄関アルコープに留めるのだけは絶対やめて下さいね。お部屋がAタイプなら柵があるからまあ…安全上の心配は無いけど、中住戸で玄関の前に自転車置いてて、30キロの自転車が倒れてきたら普通に怪我するので安全上非常に危険です。
あとは30キロだと電動アシストだと思いますが、買い替えて電動じゃない軽いタイプにした方が良いと思います。

[1056: 契約者さん5]

>>1050 契約者さん5さん

レンタサイクルではダメでしょうか。
先日確認したところ、子供乗せタイプで3-4台ありました。
絶対とは言い切れませんが、毎朝使う人であれば持っている方も多いと思うので、全て借りられてしまうということもない気がします。
ちなみに、先日私が見た時は休日の昼間でしたが、1台も使われていませんでしたよ。

[1057: 契約者さん1]

>>1053 契約者さん1さん

わたしも落選しました…子乗せ3人乗りなので、かなり痛手です…交換、叶うのであればぜひお願いさせていただきたいです…泣泣

[1058: 契約者さん4]

やはり駐輪場も駐車場も広い部屋から優先なのでしょうか、、

[1059: 契約者さん7]

>>1050 契約者さん5さん
送迎が大変なのは理解しますが、管理会社に困るからなんとかしてほしいと申し入れるのは迷惑な話です。こういう事があると子連れというだけで子持ち様と言われてしまうんです…。平置き駐輪場を使いたいのは子乗せアシスト自転車の利用者だけではないと思うので。
我が家は自転車のカゴに載せられるベビーカー(リベル)を使い始めてから移動が楽になりました。マンションから駅駐輪場までが大変でしたらおすすめです。

[1060: 契約者さん2]

アーバンイキというチャイルドシートだと比較的簡単に取り外しができるようなので検討してみてはいかがでしょうか？

購入時点だと駐輪場の詳細もどこの保育園に通うことになるかもわからなかったと思うので大変ですよね。マンションの駐輪場が空くまでの間をなんとかしのげるいい方法が見つかるといいですね。