【契約者専用】パークホームズ南船橋

[匿名]

パークホームズ南船橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【東京のマンション住民掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板に移動しました。2023.7.21 管理担当】

[789: 南船橋住人M]

>>740 契約者さん1さん
すでにご存じなのかもしれませんが、小児科というと、
ららぽーと内の、船橋ベイサイド小児科ですね。
南船橋駅側から行くと、ららぽーと内の一番奥のほうにあります。
したがってちょっと遠い。

[790: 契約者さん8]

>>785 契約者さん8さん
WEBフォームから購入可能なんですね！その資料を見た記憶がなく、URLを教えていただけませんでしょうか？
クラビスの公式ホームページを見ても、検索をかけてもヒットしませんでした（ ; ; ）
よろしくお願いします。

[791: 契約者さん2]

>>789 南船橋住人Mさん
この小児科口コミめちゃくちゃ悪いのでGoogle見てみてください。

[792: 契約者さん1]

船橋市内の子育て支援センター、高見台か南本町となかなか足を伸ばしにくい距離にしかなく、南船橋近辺にもあったらいいのになーと思います。
小さなお子様がいらっしゃる方は屋内の遊び場でおすすめがありましたら教えてください。
（ららぽーと有料の施設は除く）

[793: 契約者さん3]

今日、火災保険の申し込み手続きをしました。三井で決めです。家財がいくら保険が必要なのかイマイチよくわかりませんでしたが、最初に提示された800万はそんなに家財もないので下げることにしました。

地震保険もなかなかいい値段しますね。契約したことが無いので地震保険がこれだけの金額になることを知らなかったです。

[794: 契約者さん4]

ららアリーナでバスケのオールスターゲームがあり、
マンション前の広場が賑わってたそうです！
嫌がる住民も居るかもしれないけど、個人的には活気があっていいな～

https://x.com/masasandesune/status/1880433273656221919?s=46&t=UfkwVFiA...

[795: 契約者さん5]

>>790 契約者さん8さん
入居者専用ログインページとのことなので、誰でも観られるこの掲示板に書くのは不適当かなと思います。

内覧会で取扱説明書PDF一式は受け取られたでしょうか。その中の「ハンズフリー・非接触取扱説明書」を再確認してみてください。URLの記載があります。

PDFを受けっていない、紛失した場合は三井さんに問い合わせかと思います。

[796: 契約者さん5]

>>794 契約者さん4さん
18時まで開催で夜遅くまでやるわけではないので
活気があって私も良いな～と思う派です
定期的にイベントがあるとあきずに生活できそうです

[797: 契約者さん4]

>>795 契約者さん5さん
取扱説明書の中にあるとのことだったので、USBを読み込んでみたところ見つかりました。
物件IDなども載っていたので、確かに写真はアップできないですね。失礼いたしました。
本体代の他に現地での登録料と出張費で1万円以上かかると記載があり、これはマンション全体でまとめられないものなんでしょうかね？
内覧会で共用廊下を歩いた感じ、オプションで手ぶらキーを付けている部屋は多そうなのに個人でそれぞれ払うのが馬鹿馬鹿しく感じてしまいます。

[798: 契約者さん1]

>>797 契約者さん4さん
まとめたいです！！

[799: 契約者さん4]

そろそろ鍵の引渡しですね

[800: 契約者さん8]

こどもエコすまいの補助金について、どなたかご存知でしたら教えて頂きたいです。
去年郵送されてきたハガキによると補助金はこどもエコ住まい支援事業者(三井不動産レジデンシャル)から還元されるとのことですが、その還元は入居後(引渡し後)にされるのでしょうか？
契約代金(最終支払)の一部に充当される方法もあるようなのですが、引渡し手続き案内の中には登場していなかったので、入居後に振り込まれるのかなと思っています。

[801: 契約者さん1]

こどもエコ住まい補助金は、国の予算がある間に申請できていたのであれば、既にご自身で指定した口座に100万円とかが振り込まれているはずです。当方は昨年の2月か3月に振り込まれました。

このあとの手続きは、マンション業者が主体となってエコ住まい補助金を支給している人に確かに引き渡しを行ったという趣旨の報告を国に対してするくらいだったように記憶してます。

[802: 契約者さん8]

>>801 契約者さん1さん
ウチ対象なんですが、まだ振り込まれてないです…

[803: 契約者さん8]

>>801 契約者さん1さん
うん？竣工以降の振り込みの筈ですが、なぜ振り込まれてるんですか？
エコすまいは引渡し時に振り込み口座の確認すると、私には通知あったんですが

[804: 契約者さん1]

5年度のエコ住まい補助金なのか6年度のエコ住まい補助金なのかの違いとかですかね？
なんでと言われても正直わかりません

[805: 契約者さん6]

ガスと水道の手続きはどうされてますか？
特に申請書などの案内が見つからず…入居後の申請で大丈夫なのか心配になり。。

[806: 契約者さん7]

>>805 契約者さん6さん
水道は手続きしなくても水は出ると内覧会で説明がありました。
入居後に水道局に連絡して口座振替の手続きでオッケーだったはずです。
ガスは自分で会社を探して契約する必要がありますが、ガスのメーター番号？が契約に必要なため、引渡し時にメーターボックスを確認しておいたほうがいいと思います！

[807: 契約者さん5]

>>803 契約者さん8さん
問い合わせしてみました。
補助金の還元方法は最終支払代金に充当されるのではなく、指定する口座に直接振り込みになるとのことでした。
コメント頂いた通り、引渡し時に指定口座を確認するようで、振り込みは大体引渡しから1ヶ月後くらいになるようでした。

[808: 口コミ知りたいさん]

引渡しが近づいてきましたね。
転出届はマイナポータルから手続きできるので現居の役所に行く手間が省けますよ。
転入届は役所での手続きが必要なのですが、時間に余裕があれば本庁舎までサクッと行ける距離ですし、船橋駅前総合窓口センターなら平日は午後8時まで、土日は第2・第4週に開庁しているので助かります。
当方、登記の関係で引渡し後すぐに住民票を移す必要があり、気持ちが前のめりになっています。