M'PLAZA桃山台どうですか？

[購入検討中さん]

北大阪急行線桃山台駅から徒歩14分で微妙な距離ですが、周りは静かで生活には便利そうなので、購入を迷っています。
みなさんどうでしょうか？
周辺情報など情報等ありましたら、よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市上新田4丁目195-1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩14分
　　　　阪急千里線 「南千里」駅 徒歩16分

[32: 匿名さん]

なが！

[33: 匿名はん]

売れてますか？

[34: いつか買いたいさん]

工事は進んでいますか。

Ｍプラから桃山の駅まで徒歩何分かかりますか？

この近くにバス停はあるんでしょうか。よかったら教えて下さい。

[35: 入居予定さん]

もうすぐ竣工で、昨日見に行くと、アプローチもほぼ完成間近でした。坂はキツイですが、頑張って歩いて12分でした。ゆっくり歩くと20分弱位じゃないですか。バス停は郵便局前〈裏道通って約3、4分〉にありますよー。

[36: いつか買いたいさん]

ＮＯ３５　さん

早速の返事有難うございます。

とりあえず一度ＭＲ見学にでも行こうと思っています。

実際この物件の売れ行きはどうなんでしょうか？宜しければ教えてもらえませんか・・

[37: 物件比較中さん]

以前ＭＲに行きました。物件もすぐ近所で緑も多くなかなかよかったですよ。
購入に傾きかけているんですが、まだフンギリがつきません。
竣工も近づいているのに・・・・・

[39: 匿名さん]

しかし、しかし

売れてないすね！

(・・?か・・・価格的には安いのか？

少し駅まで遠いかな〜て感じはしたけど。

[40: 周辺住民さん]

割高だよ。
住みやすいところではあるので、この辺りが気に入ったなら、他のマンションを買ったほうがいい。

[41: 物件比較中さん]

先日もモデルルームに行きました
多少駅から遠いですが許容範囲です
しかしながら売れていないですね
完売するのでしょうか？

[43: 匿名さん]

なんで売れないの？

[44: 匿名さん]

先日、MR見てきました。余り売れてなかったような気がしました。

見学させてもらった間取りは、広くて参考にはならなかったです。

少し価格も高いような気がして悩んでます。この辺りでは、中古でも割高なんでしょうか？

もう、末頃に内覧会があるのでしょうか？

[49: 住民でない人さん]

買った後の、メンテナンスは施工会社が行いますので
そこが倒産したとなるとどうなんでしょう？
保障が心配です。

[51: 匿名さん]

9月末入居のようですが　その後の売れてるのでしょうか？

[53: 物件比較中さん]

そろそろ入居の時期みたいですが　その後売れてるのでしょうか？内覧会は時期的にもう終わってるでしょうが　盛況？閑散？

[55: 物件比較中さん]

物件概要見たら9月下旬入居となっていますが
もう入居すみなのでしょうか？
入居すみの方ご感想をお願い致します。

[56: 匿名さん]

まだまだ売れ残りがあるみたいですね。
どうしてなんでしょうか？

ここの住環境は、生活しやすいのでしょうか？
住民さんかご近所の方に感想をお願いします。
（住民さんは、そんなにないのかな？）

[59: 匿名さん]

駅から遠すぎ。周りマンションだらけで眺望も取れないし。

[60: 匿名]

あらぁ、まだここあるんですか。大変ですね。

[65: 匿名どん]

住み心地や駅までのアクセス、学区の良し悪し等住民の方からのご意見を聞いてみたいんですが・・・

[67: 匿名さん]

間取りはいろいろおもしろいんだけどねぇ。。。

[72: 匿名さん]

駅からの距離がネックかな。

[73: 匿名ですわ]

施工会社は大舞工業です。

[74: 匿名やんけ]

毎週末に広告が入りますが、売れているのでしょうか。

[75: 匿名ですわ]

残りは何戸あるのですか。広告はいつも販売戸数２０戸です。

[76: 匿名さん]

駅から遠すぎ。周りマンションだらけで眺望も取れないし。

[77: 近所をよく知る人]

立地１０点（以下１００点満点）
施工業者マイナス３０００万点

[78: 匿名さん]

↑うまい事言いますね。事業主は何点ですか。

[79: 匿名ですわ]

やはり高いから、施工会社も大舞工業だから苦戦しているのでしょう。

[80: 匿名ですよ]

ホンマ高いわ。ジオ桃山台、ジオ竹見台、エスリードや桃山台駅付近に多くマンションあるしなぁ。

[81: 匿名じゃあ]

施工会社が、奥村組、前田建設工業、安藤建設、ゼネコンばかりじゃないですか。
舞鶴市の土木会社の大舞工業では、苦戦するわなぁ。
もうどうすることも出来ませんね。

[82: 匿名じゃん]

南千里駅付近の多くのマンションが施工中・販売中である。
施工会社は、淺沼組、大豊建設とゼネコンである。
現実には、千里ＮＴでマンションは施工会社で品質を担保しているのかもしれません。
舞鶴市の大舞工業ではなぁ。

[83: 購入経験者さん]

舞鶴市の大舞工業はきついな。
ただ、他の中堅ゼネコンも似たようなもんだよ。
要はその下請けがしっかりしてるかどうかだし。
ゼネコンなんて管理だけが仕事だし、その管理もあやしいよ。

[84: 匿名さん]

施工会社もあれだけど大本の売主はどうなんよ?

[85: 匿名じゃん]

どうでしょう。施工会社に大舞工業を指名する会社ですから、品質度外視の会社姿勢は垣間見える。買い主はえらいババ引いたマンションを買わされた。可哀そうである。

[86: 匿名さん]

やっぱり売主に難があるのかなぁと最近思う。

[87: 匿名さん]

大体、施工会社を隠して売るということ自体が問題あります。会社の姿勢でしょう。真摯な会社ではありません。

[88: ご近所さん]

今週も広告入りますか。

[89: ご近所さん]

今週の広告は変化あるかな。

[90: ご近所さん]

売れてないのかなと感じる広告でしたね。

[91: 匿名さん]

売れてないでしょう

[92: ご近所さん]

今週も広告入りますかね。

[93: 周辺住民さん]

もう広告はないのかな。

[94: 匿名さん]

販売戸数/総戸数： 20戸 / 62戸って1/3が残っているのは凄いね。

[95: 競合物件企業さん]

販売当時から募集はずっと２０戸でした。実際何戸売れて、何戸販売しているか不明である。

[96: 匿名さん]

それは不動産公正取引規約上問題ですね。

[97: ご近所さん]

Ｈ２１年最後の広告はどんな物か楽しみです。

[98: ご近所さん]

Ｈ２２年も広告ありますか。

[99: ご近所さん]

全く広告がなくなりました。

[100: ご近所さん]

値引きの広告でしたね。

[101: ご近所さん]

売れるような、買いたくなるような広告かな。

[102: ご近所さん]

どんな広告か楽しみ・・・。

[103: 匿名はん]

残り２０戸・・・・。

[104: 近所をよく知る人]

向かいのセレッソは早々に完売したのにね
そこの販売会社に委託すればうれんじゃないの？(o^―^o)ﾆｺ

[105: 匿名はん]

残り２０戸・・・。

[106: 匿名さん]

3割以上も残ってんの?!
凄いねぇ。

[107: 匿名はん]

残り２０戸・・・。

[108: 匿名さん]

販売戸数/総戸数： 20戸 / 62戸　ですか。

[109: ご近所さん]

明日の広告はどんなかな。

[110: ご近所さん]

明日も広告あるかな。

[111: 匿名]

何故売れないのですか？
液晶からは遠いですが、それ以外の要因は？

[112: 匿名さん]

久しぶりにリクルートのスーモに広告してたね。
堺東の物件と2つ載せて掲載料安くしてもらったのかな。

[113: 匿名はん]

残り２０戸・・・。

[114: 匿名はん]

残り２０戸です。

[115: 匿名はん]

残り２０戸です。

[116: 匿名はん]

残り２０戸です。

[117: 匿名はん]

残り２０戸です。

[118: 匿名はん]

残りは２０戸です。

[119: 匿名はん]

残り２０戸です。

[120: 匿名はん]

残り２０戸です。

[121: 匿名はん]

いつの間にか残り１０戸になってます。ホンマに売れたんかいな。

[122: 匿名さん]

4日で10ですか。もし売れたとしたら在庫整理不動産会社ですか。そしたら破格で販売されて資産価値低下ですね。
違っていたら問題ですね。

[123: 匿名はん]

残り２０戸です。

[124: 匿名]

やっぱり20なのか…

[125: 匿名さん]

そしたら上の「現在の状況」嘘になるじゃん。

[126: 匿名]

駅遠いしマンションに囲まれてて解放感ないし。この程度の値下げでは、激戦区の豊中市では話しにならないくらい高い。
と、皆が思ってるから売れない。

[127: 匿名はん]

残り１０戸でした。

[128: 匿名]

10戸か〜 しかし高いわ。

[129: 匿名はん]

ほんま高いわぁ～。

[130: 匿名はん]

残り１０戸・・・。

[131: 匿名]

HP見たがモデルルームのセンスがちょっと、、。プロに頼んだ方が良いと思う。