【契約者専用】グランリビオ浜田山

[契約済みさん]

購入された方、情報交換出来ればと思います。
よろしくお願いします。

検討者スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680196/
公式URL：https://nskre.jp/hamadayama/index.html
売主：日鉄興和不動産株式会社 東京建物株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[82: 契約者さん6]

色んな日程出てきましたね。引越しはみなさん幹事会社使いますか？

[83: 契約者さん1]

>>81 契約者さん3さん
コンシェルジュは置かないと理解しています。でも、管理人さんがコンシェルジュの仕事…クリーニングの取り次ぎなど…をしてくれるのではないでしょうか。宅急便の取り次ぎもしてくれると助かると思っています。

[84: 契約者さん6]

>>83 契約者さん1さん
そうなんですね、管理人さんとコンシェルジュの違いよくわかってないですが笑
この戸数のマンションだとあんまりいないんですかね

[85: 契約者さん3]

>>82 契約者さん6さん
引っ越し幹事会社は、アリさんマークの引っ越社でしたね。ヤマトやアートは複数回利用しましたが、この会社は初めてです。そもそも高いと評判のところでもないので、ここでいいのかなと考えています。一般的には、引っ越しは相見積もりを取るのが常識かと思います。かつて都心のタワーマンションに越したとき、アートが幹事社だったのですが、随分と様々な会社を利用している人がいて驚きました。皆さん、幹事社にこだわらないのだな、と。

[86: 契約者さん6]

>>84 契約者さん6さん
コンシェルジュの仕事を管理人にさせるという、このマンションのケースは初めてです。人件費節約のために考えたことだと思います。
うまく行けば合理的なアイデアですね。

[87: 契約者さん5]

引っ越しの幹事社を利用すれば、入居者後まだ他の部屋で引越があっている期間は、いつでも空の段ボールを回収してくれるのがメリットでした。でも、今回の幹事社である引越社は、段ボール回収は一回のみ無料だと説明書きがありました。
今のところ幹事社を利用する積もりなのですが、この点を改善してくれないか交渉してみようと考えています。

[88: 契約者さん1]

>>86 契約者さん6さん
住民が頼みたい事って偏るでしょうし、管理費嵩むくらいなら普通にお金出してそれぞれでサービス利用すればいいですからね。

[89: 入居予定さん]

>>87 契約者さん5さん
最近この「ダンボール回収1回」はアリさんに限らず多いですね。人件費削減の一環なのでしょうが、ある程度の規模以上の同業者の間でカルテルのように同じ対応なのはどうなのかと思いますね。

[90: 契約者さん8]

>>89 入居予定さん
普通にゴミに出せば良い気がするするんですが、回収そんなに楽なんですかね？

[91: 契約者さん3]

引越しのご案内見ると1日に4件しかやらないんですね。
①の時間帯だと前日に積荷すると書いてありますが、遠方からの引越し枠ってことでしょうか。

幹事会社使ったからといって抽選があるから日程の優遇があるわけでもなさそうですね。

[92: 入居前さん]

>>90 契約者さん8さん
引越しダンボールは通常のゴミで出せないですから。

[93: 契約者さん4]

ちょっと気の早い話ですが、引っ越し挨拶について知りたいです。皆さん、どの範囲までなさいますか？前に住んでいたマンションはワンフロア7件だったので、同じフロア全戸と上下にしました。今度は、同じフロアはなが～いので、両隣と上下くらいでいいのかな…最近は、皆さんどうなさるのですか？

[94: 契約者5さん]

>>93 契約者さん4さん
うちも両隣と上下の予定です。最近は引越し挨拶自体をしないケースも多いようですからそれでも十分だと思います。

[95: 契約者さん3]

>>94 契約者5さん
どうもありがとうございました。
とても参考になりました。
では、私も同様に予定したいと思います。

[96: 契約者さん1]

>>92 入居前さん
そうなのですね！お恥ずかしながらはじめて知りました。。

[97: 契約者さん3]

説明会、内覧会と決まってきていよいよ感でてきました、楽しみですね^_^

[98: 契約者さん4]

残り8戸で2,3階のみみたいですね。

[99: 契約者さん4]

>>98 契約者さん4さん
残り7戸になってますね～

[100: 入居前さん]

F1タイプの施工上の変更点が届きました。確認して気になる点がありました。マルチクローク内に支柱が追加とのことですが、これだと収納スペースが減ってしまうと思うのですが、、、これは建築的には仕方ないと思いますが契約してからこのような事は有無を言わずに受け入れるしかないのですかね。。
問い合わせはしてみるつもりですが。

[101: 契約者さん2]

>>100 入居前さん
そうですね。私も同様に感じています。こんな大きな変更が今さら必要になるなんて。収納スペースが減ってしまうことも困りますが、建物全体の強度は大丈夫なのだろうかと心配になってきました。このような大きな変更は、詳しい説明が必要だと感じています。