【契約者専用】グランリビオ浜田山

[契約済みさん]

購入された方、情報交換出来ればと思います。
よろしくお願いします。

検討者スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680196/
公式URL：https://nskre.jp/hamadayama/index.html
売主：日鉄興和不動産株式会社 東京建物株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[1: 契約済みさん]

よろしくお願いします。

[2: 契約者さん1]

購入された方よろしくお願いします。来月のインテリアオプション会に参加予定です。
早い方は今日あたりでしょうか。感想などうかがえればありがたいです。

また、残り20戸くらいとのことで、売れ行きも順調。営業担当の方も人数を絞ってるようですね。

[3: 契約者さん3]

完成が本当に楽しみですね！
特にエントランスや中庭が、予定どおりに出来上がることを期待しています。
狭い部屋をどうやって少しでも快適に過ごせるようにするか、試行錯誤の毎日です。
良いアイデアがあったら教えてください。

[4: 契約者さん2]

インテリアオプションでバルコニーへのタイルをご検討の方にアドバイス。これは、なかなか素敵です！バルコニーが見違えるようになります。しかしながら、10から12年後の大規模修繕の時には、完全に取り払う必要があります。修繕期間中は家のなかで保管せねばならないのですが、実はその頃にはかなり汚れてくるので、費用を掛けて処分することになります。そのことも考慮した上で、ご検討くださいね。

[5: 契約者さん3]

>>4 契約者さん2さん
バルコニータイル検討していたので参考になります、ありがとうございます。
あとは壁紙も好きなものにしたいと思いつつも汚れてきてから、リフォームで後々変える方がコスパいいかな～と悩んでます。

[6: 契約者さん2]

>>3 契約者さん3さん
自分はインテリアクロスは入れたいなと思っているのですが他に広く見せるアイデア等ありますかねえ？

[7: 契約者さん2]

エアコンどうしようか迷います。

[8: 契約者さん3]

エアコンについては、下調べをしっかりして、自分にあったらメーカーと機種を絞りこんでおいてからインテリア相談会に行くことをお勧めします。相談会では、力を入れて売りたいメーカーと機種が決まっているようで、それを熱心に勧められます。取り付け費用に関しては、良質工事を謳っているノジマに相談したところ、オプションと同じレベルの仕上げにするには、同じくらいの料金になると言われました。

[9: 契約者さん3]

>>8 契約者さん3さん
ありがとうございます、とても参考になりました。
量販店の方が安くていいかなと思ってましたが、工事のレベル感もそこまで違うのですね。

[10: 契約者さん4]

リビングのエアコンについては、最高機種を付けたいと考えています。
どこの量販店でも、一番はダイキンと言われます。ネットで特性を見てみると、パナソニックの最高機種も良さそうです。最高機種は、屋内外、両方ともかなり大型になりますが、リビングやバルコニーには設置できるスペースがあるので良かったです。オプション会では、グレードの下の機種を大幅割引きできるからと、ひたすら勧めらました。最高機種については、量販店との価格差が大きくなると思われます。

[11: 契約者さん3]

ノジマで、オプションと同じレベルの設置にした場合、設置費用は同じ位だと言われました。オプション会と量販店、本体についての価格差は、全く別問題です。
私の説明が分かりにくく、申し訳ありませんでした。

[12: 契約者さん3]

エアコンの設置に関しては、費用が嵩むのは室内及び室外の配管化粧カバーで、それが真っ直ぐだと大した金額にはならないのですが、屈折の数だけ接合部の金額が加算されます。
このマンションの場合、屋外はどこも一度曲がっています。また室内は、3から4回屈折があります。この分がどんどん加算されるので、設置費用が高くなってしまいます。
それで、設置に関しては、量販店とのオプション会との価格差があまりないようです。
エアコン本体価格は、当然量販店が安いのですが、オプション会との価格差は機種によって違いが大きいようです。
エアコン本体について、よい情報があったら共有してくださいね。

[13: 契約者さん7]

量販店のエアコン価格には、多くの場合、標準設置費用が込みになっています。でも標準では、化粧カバーまでは付いていません。
そのため化粧カバーの部材費用だけは追加で必要になります。
オプション会では、設置費用が1台につき33000円です。化粧カバーだけでこの金額にはならないので、価格面で比較するなら、量販店で買う方が断然お得かと。
でも、化粧カバーなど設置に関する知識は持った上で量販店に依頼をした方がいいので、オプション会でエアコンの説明を受け、参考にしたらいかがでしょうか。

[14: 契約者さん4]

インテリアオプション会は全てその場で決定しないといけないんですよね？
そんなすぐ決められるか心配です笑

今は玄関の鏡くらいしか決めておらず、カーテン、エアコンはどうしよう迷い中です。

[15: 契約者さん3]

ハウスコーティングってやる意味あるんですかね？気持ちの問題？
見れば見るほど色々やりたくなってしまって笑

[16: 契約者さん8]

オプション会って決済は現金のみとかでしょうか？
けっこうな金額なのでクレカとか使えたら嬉しいんですが

[17: 契約者さん1]

住宅ローン組む方、みなさんどちらにされるか決めましたか？

[18: 契約者さん3]

現地に行った時の写真を検討者掲示板の方にアップしました。ご興味ある方ぜひ見てみてください。

[19: 契約者さん7]

>>18 契約者さん3さん
ありがとうございます。南側住戸と戸建の間もゆとりありそうですね。完成が待ち遠しいです。

[20: 契約者さん5]

そういえば理事長？ってデベから指定されるんですかね？