ザ・ライオンズミレス蔵前ってどうですか？

[評判気になるさん]

ザ・ライオンズミレス蔵前についての情報を希望しています。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MN200066/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154521


所在地：東京都台東区蔵前１丁目１２－２２他(地番)
　　　　東京都台東区蔵前１丁目２番以下未定(住居表示)
交通：都営浅草線「蔵前」駅徒歩7分
　　　JR中央・総武線「浅草橋」駅徒歩8分

間取：1LDK, 2LDK
専有面積：38.20平米～53.10平米
バルコニー面積：1.68平米～5.95平米

売主：株式会社大京
施工会社：株式会社大京穴吹建設
設計・監理：株式会社日企設計
管理会社：株式会社大京アステージ

総戸数：70戸（住戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て、共同住宅
用途地域：商業地域

駐車場：8台 （屋外平地式7台、屋内平地式1台）
自転車置場：70台
バイク置場：3台

竣工時期：　　2025年3月（予定）
入居開始時期：2025年3月（予定）
引渡可能時期：2025年3月（予定）

販売予定時期：2023年10月下旬

敷地面積：666.07平米

Kuramae The First
蔵前1丁目、自分を高める都心に生きる。

Kuramae The First とは・・・
本物件が自分ファーストの生き方を楽しむための大切な暮らしの舞台であること。
また蔵前一丁目アドレスが蔵前の地名が発祥した米蔵のあった地であることを表現しています。

-都営浅草線「蔵前」駅徒歩7分
-JR総武線「浅草橋」駅徒歩8分
-1LDK・38㎡台～2LDK・53㎡台・角住戸80％（全70戸中56戸）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 周辺住民さん]

前作がまだ完売してないのかと思った。

[2: マンション掲示板さん]

ザだけ追加

[3: 匿名さん]

マンションの名前も、飽和状態で、新しいマンション名を考えるのも大変そうな気がします。
ライオンズ蔵前、ライオンズ蔵前Ⅱ、みたいな・・・

これまでと同じ名前はさすがにダメなんですよね？

[4: マンション検討中さん]

ミレスなので1DK期待したのですが小さくても38m2台の1LDKからなんですね。
ライオンズミレスより駅歩ありますがなかなかのお値段になりそうな予感。

[5: 匿名さん]

ライオンズミレス蔵前というマンションが既にあるんですね…。
ちょっと紛らわしいですね。>>3にあるような番号のあるマンションは見ますんで
出来ないことは無いんでしょうけど、マンションのイメージが変わってくるのですかね。
公式サイトのトップにある完成予想図は素敵なお部屋となってますね。
夏は暑そうだとか思っちゃいましたが、今時のマンションなのでこれだけ窓があっても大丈夫でしょうか。

[6: 通りがかりさん]

ライオンズミレス蔵前レジデンスとか
ザライオンズ蔵前ミレスとか
もうちょっと区別できるはずだろう
よりによってこの紛らわしいパターンにする神経はわからない

[7: 匿名さん]

Ｄタイプ以外は、スカイツリーも見える眺望で
夜景が自宅から楽しめそうですね。

Ａ３タイプはエントリー者しか見れなくなっていますが
エントリーされた方がいらっしゃれば、他とどう違うか
教えていただけるとありがたいです。

[8: マンション検討中さん]

ザだけ追加はややこしいです。
ライオンズミレス蔵前リバーサイドとかは駄目ですか？

[9: 周辺住民さん]

本当に名前変えて欲しい。
配送やら来客者やら間違いでだらけになりそう。
名前つけた方がイメージ出来ないのかな。

[10: 匿名さん]

マンション名、本当にまぎらわしいですね。
でも、いざ住むとマンション名まで書く人は少ないかもしれません。
郵便は住所で届けてくれるでしょうし、間違えられないかな。
ただ宅急便などは困るかもね。

[11: 検討板ユーザーさん]

>>8 マンション検討中さん ややこしいな。

[12: 評判気になるさん]

前作がイマイチな評価だったから名前を混同させて薄める作戦でしょうか？
前作も平均坪単価で500万くらいだった気がするので、今作もなかなか強烈かもしれませんね。

[13: マンション検討中さん]

1番狭い38平米の1LDKの最低価格でも4,500万は降らないと個人的には思っていますが実際はどうなりますかね。
前作は駅徒歩2分(実質1分)を大きな売りにした上での価格設定だったと思いますが…

[14: マンション掲示板さん]

>>13 マンション検討中さん
前作の購入者に配慮するからここはたとえどんなに条件が悪くてもそれ以上の単価で来るよ絶対

[15: 匿名さん]

最近の傾向ですと思ってたより1割は高い。
こちらもえーって思うくらいかもしれない。

[16: 匿名さん]

1番安い部屋でも5千万行くと予想してる。
昨今の相場より少し高めで来そう。

[17: マンコミュファンさん]

前作買った人はこちらにザがついて本家みたいな感じで気分悪いかも？

[18: 匿名さん]

>>17 マンコミュファンさん
しっかりと相場上げてあげればお互いハッピー

[19: 匿名さん]

間取りを拝見しましたが、部屋に凹凸があることによって家具の配置などを考えると
少し生活しずらそうに感じました。
その上収納力がもう少しあったらよかったですし、リビングにも収納があればなおよかった。

洗面室や浴室は広くとられているのでそこはプラスになりそう。

[20: 住民さん7]

前作は間取りも設備も近年稀にみる酷さだったけど、あれが完売するんなら、こっちはガッツリ値上げしてきそう。