パークホームズ西宮北口ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市瓦林町186番1（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分
間取：3LDK・3LDK＋N
面積：66.91平米～83.33平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[721: 匿名さん]

プラウドもジオも、いくら安くても住みたくないなぁ。

[722: 匿名さん]

野村は環境劣悪、阪急は低仕様

もしかしたら、そうかも知れぬ

だけれども、三井の土地価格は、タダ同然、無価値に等しい「陸の孤島」だろう

タダ同然の土地値段だからこそ、企業が「激安の土地だし、社宅にはこれで十分！」と考えて
社宅の用地として買い、社宅を建てた結果、現在の社宅街が形成された

そもそもが不便で安い土地だから、阪急や野村よりも安くて当たり前だわな

本来、当たり前に安くあるべき、このマンションの価格は
半年後には実はガーデンズ人気に便乗した
異様な割高割増の値段であったことを認識する

[723: 匿名]

では、売れ残りがあったら半年後には建物の価格だけで買えるんですね！
周辺のマンションも築年数半年以上ならタダ同然なんですね！

嬉しい情報ありがとうございます！

半年待ってみようかな？

[724: 匿名]

駅からの距離を考えると野村を引き合いに出すのは無理がありますね。
野村はこの物件よりほんの少し近いだけですので。

ガーデンズも、ほどほど近くていいですよ。
あんなに人が集まるところのすぐ近くには逆に住みたくないですね。

もう少し説得力が欲しいですね。
過去にこの板で何十回も書き込まれてることですが、ひとつの意見として参考にさせて頂きまーす。

[725: 匿名]

立地的にみて、ジオはともかくプラウドのどこがいい？

プラウドの立地がパークホームズより圧倒的に勝ってるってところ、具体的に説明してくれ。

どうみてもプラウドは仕様で勝負してくるやろ？
全く理解できん。

[726: 匿名]

購入者が必死に弁解してるのがレベル低いと思いませんか。

買ったものを、プラウドとジオと比較されて、必死にどちらがいいかを説明しろとか、プラウドやジオの中傷、そのうえ自画自賛。それなら、始めからこの板見なきゃいいじゃないですか〜。もう買ったなら。

[727: 匿名]

どちらも遠いとはいえ、11分と13分の違いは大きいよ。
マンションの立地として11分はかなり苦しい。
13分はお話にならない。

あとここの周辺環境は子育てに良いか？
道路、コンビニ、交通量…。
この場所で大事な我が子を育てようとは思わない。

ちなみにプラウドも子育てには「？」。
ただ仕様と値段のバランスから見て、
プラウドの値段によってはパークの人が地団駄踏むことになる可能性はあるね。

[728: 匿名さん]

駅から10分以上離れたら資産価値は全くないと言ってた人が、11分ならセーフとか、一貫性がないね。

批判する人も、パークすら買えないんだから、この板見なきゃいいのに。

[729: 匿名]

↑セーフなんてどこに書いてあるんですか？
13分よりはマシって話でしょ。
1分の違いも大きいからね。
というか資産価値なんてこのクラスのマンション買う人が考える話ではないし関係ないのでは？

[730: 匿名]

729さん

ところが、いるんだな〜。こんなマンションに資産価値求めてる人が。前の方のコメントに。

確かに、子育て環境がいいとは言えないですよね。親の都合がいいのを弁解するように言ってる方がおられますね。

[731: 匿名]

で、批判してる人、具体例は出せないんですね〜。

この大量の書き込みの中、一度も具体例出してないよね。
一度くらい出してよ。

まずは↑にあったプラウドがパークより圧倒的に勝っているところかな〜。

やっぱり具体例は無理？

[732: 匿名]

購入者でも予定者でもない地元人です。近所なものでたまに、この板に遊びに来ます。えー客観的意見からして、まずプラウドはブランドネームがあります。建て方も安っぽくないのでいいですね。また、場所ですが、高速近くなので、決して空気がきれいとは言えませんが、それならバス通りに面してるパークだって一緒でしょ。逆に、パークがプラウド・ジオより勝ってる点はなんですか？

[733: 匿名]

732さん

ちょっと論点がズレているので整理を。

もともと、この板を通して、パークホームズの購入者や肯定している人は、ここがジオやプラウドより勝ってるとは言ってないんですよ。
ただ「こういういいところがある」「私のライフスタイルにあっている」と言っているのです。

ただ、批判される方が、「ジオやプラウドならともかく、このマンションを買った人は後悔する」「このマンションは資産価値は全くない」などの書き込みをされていますので、質問したのです。
中傷ともとれる書き込みだったので、理由を聞いたまでですが。

[734: 匿名]

もともと論点などをこの板に求めてる事が間違ってます。正しいものなんてないでしょ。もともと。
私は731さんが、プラウドが勝ってる点は何かと書いていたので、書いてみました。

[735: 匿名]

主張している以上、根拠はあるはずでしょ？

中傷、批判するばっかりじゃなくて理論的に回答してみたら？

[736: 匿名]

732さん

その通りですね。

731さんは明らかに地元の客観的な意見ではなくパーク批判派ですものね。

[737: 匿名]

間違えました。
732→733
731→732

[738: 匿名]

根拠って何の？？

主張してどうなるの？

例え、それを聞いて納得するんですか？
こんな板、所詮暇潰しでしょ？

[739: 匿名]

暇つぶしで中傷を書き込むのですか？
どんな板であっても、人間としてのルールは守るべきです。

ではもう一度説明します。
根拠というのは、プラウドが圧倒的パークホームズより勝ってるという具体的な点のことです。
あなたがたは、「プラウドやジオはいいけど、パークホームズを買ったら後悔する」と主張していますよね。

あともうひとつ。
購入者はレベルが低いと仰ってますが、これもどこがどう低レベルなのか説明してください。

先ほどから、逃げてばかりでちっとも答えてくれないんですが、次こそは回答をお願いします。

当然、理にかなっていれば納得しますし、そうでなければ反論します。

[740: 外野より]

もういいんぢゃね？