パークホームズ西宮北口ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市瓦林町186番1（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分
間取：3LDK・3LDK＋N
面積：66.91平米～83.33平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[201: 物件比較中]

皆様、ご回答ありがとうございます。ディスポーザー以外があるならマズマス合格点かな。ただ外観＋室内の感じが賃貸っぽいんですね。そう聞くと益々迷います…。

営業攻勢を受けるのが嫌で資料請求するのを躊躇っていたのですが、取り寄せてみようかな。送られてくる資料の中には設備仕様は書かれてますよね？

[202: 物件比較中さん]

西北って云ってるけど　えらい離れてるんちゃう。
仕様・住環境ではやっぱエルグレースかな！
甲子園のあの辺、住宅街で非常にいいと思う。

[203: 匿名さん]

201さん

ディスポーザーはありませんが、設備は

食器洗い乾燥機（シンクの真下）、浄水器内蔵型シャワー水洗、ハイパーガラスコートトップコンロ（三ツ口）、ホーローキッチンパネル、人感センサー付照明（玄関）、スロップシンク、センターオープンサッシ（高さ1.99ｍ）、ヌック、ミストカワック、フルオートバス、エコジョーズ、節湯手元止水機能付シャワーヘッド（風呂）、インターネット（1990円）、ボイドスラブ、二重天井、玄関耐震扉枠、複合ペアガラス、配水管遮音、カメラ付玄関子機、防犯窓ガラス

などです。参考まで。

[204: 匿名]

皆さん、仕様について色々な意見を
言われてますが、私は生活していく上で
歩行間で大切な二重床、ディスポーザー、
そして最近でいえば断熱性(エコポイント)は
必須だと思います。
何故なら、後で変更出来ませんから。
と、考えるとパークホームズは昔の
長谷工マンションですよね。

[205: 匿名]

ここって長谷工じゃない施工会社がマンション立てたら、同じ価格でディスポーザー付きで豪華なマンションが建ってたの？

[206: 匿名さん]

モデルルーム行きましたが、営業さんはしつこくありませんでしたよ。
その点ではご安心を。
西北であること、そしてこの価格なので、なんだかんだ言って売れるでしょうから、あまり追い掛けまわされたりもしないのでは？

[207: 匿名さん]

ディスポーザーは結構ついてるマンション多いけど、二重床のマンションってこの辺りは少ないですよね。
二重床にこだわる方は、プラウド西宮浜松原がおすすめです。

[208: サラリーマンさん]

そりゃプラウドは仕様がいいに決まってんじゃん。
較べたら失礼やで

[209: 匿名さん]

NのWEB戦略開始？

[210: 匿名]

あれ？
こちらの物件も確か二重天井か二重床でしたよ。

[211: 匿名さん]

エコポイントも付いてましたよ。

[212: 匿名]

じゃあ、ないのはディスポーザーだけじゃん。

[213: 比較検討中]

マンションは立地と価格。設備なんかで選ぶものではない。

[214: 匿名]

いいこと言いますね。

[215: 匿名さん]

213さんに強く同意。

[216: 匿名さん]

213さんに激しく同意。

ディスポーザーとて機械、10年くらいで確実に故障するでしょう。
将来、金食い虫になる可能性大。

[217: 匿名]

逆に、教えて欲しいんですが「マンションは立地と価格」とそこまで言い切る根拠は何でしょう？もしもの時に売ることを考えての事ですか？

[218: 匿名]

二重床ではありません。
直貼ですよ。
だから、階高も低いですよ。
天井は二重天井ですけど。

後、エコポイントも付かないと、
販売の方に聞きましたよ。

[219: 匿名]

エコポイントはつきますよ。30万円分。

二重床ではないですが、階高は2･4メートルですので合格点でしょう。

[220: 物件比較中さん]

ジオの甲子園口のほかに、阪急が伏原町に建てると、どこかに書き込みがあったのですが、どの辺りかご存知ですか。