三井不動産レジデンシャル株式会社の神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ西宮北口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-04-23 07:35:06
 

パークホームズ西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県西宮市瓦林町186番1(地番)
交通:
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩13分
東海道本線JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩15分
間取:3LDK・3LDK+N
面積:66.91平米~83.33平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス関西株式会社

[スレ作成日時]2010-03-08 13:01:22

現在の物件
パークホームズ西宮北口
パークホームズ西宮北口
 
所在地:兵庫県西宮市瓦林町186番1(地番)
交通:阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分
総戸数: 69戸

パークホームズ西宮北口ってどうですか?

1041: 匿名さん 
[2010-10-06 04:30:22]

煽りはやめたほうがいいですよ。掲示板が荒れる元ですから。


私の感想ですが、西北から距離はあるものの比較的強気な価格設定。
駅近物件の同じくらいの価格の部屋と比べて、広さと間取りではこちらのほうが若干上かなとは思います。

現在2階部分まで工事が進んでいるようですが、やはり前面道路が狭い+交通量多い+歩道がないのはマイナス。さらに隣家との距離に余裕がないので窮屈な感じがしました。

三井さん、せっかくいい物件を提供する力があるにもかかわらずちょっと利益優先しちゃったんですかね??
1042: 匿名 
[2010-10-06 17:45:25]
ここよりもっと西北の駅に近くて同じような値段で新築の一戸建て出てるからな〜。
この物件にマンションならではのメリットってあるかな?
1043: 匿名 
[2010-10-06 18:00:13]
しいて言うなら学区とか.....
1044: 匿名 
[2010-10-06 18:46:25]
>1042
具体的にどこですか?
1045: 匿名さん 
[2010-10-06 22:51:08]
この時期で2階って3月の入居に間に合うん?
1046: 匿名さん 
[2010-10-07 00:05:37]
1040とか1045とか、どうでもいいことしか書けない人は、マンションスレには
こないでほしいね。
1047: 匿名 
[2010-10-07 00:50:10]
1045は大事なことではないですか?

ちなみに仮に間に合わなかったらどうなるのですか?このマンションがというより、一般的にどうなるのか後学の為に知りたいです。
1048: 匿名さん 
[2010-10-07 00:59:17]
単に引渡しが遅れるだけで、どうにもならないと思いますよ。
1049: 匿名さん 
[2010-10-08 21:53:24]
何かと気になる物件ですね。
1050: 匿名 
[2010-10-21 20:46:34]
確かに気になります。
売れてるんでしょうか?
1051: 匿名さん 
[2010-10-22 23:57:38]
あと5軒みたいです。最後はさすがにしんどいですね。
1052: 匿名さん 
[2010-10-23 20:22:01]
住民スレを見ると、駐車場の利用する権利に当選したとか、落選したとか、
はたまた、落選したので不公平(意味不明!)だの、悔しいからキャンセルしようかな?
と相当に揉めているようです。

そもそも、最寄駅から実質的に15分もかかるような不便地のくせに、
敷地内に設置している駐車場台数が少なすぎることに原因があるのに、
駐車場が確保できない事態が発生するということすら想定できなかったのかな?

幼児性が丸出しの住民もいるようで、入居後は些細な事が喧嘩の火種になる気配がします。
1053: 匿名 
[2010-10-23 20:39:46]
もう9割以上売れたんですね。
竣工まで半年くらいあるので1ヶ月に1戸売れたら竣工までに完売ですね。

なんか、この物件と何の関係もない人が住民スレまで監視して、批判を書き込んでいますね。
この物件を脅威と考えてる物件の関係者でしょうか。
そういうのを見ると、なんか俄然ここに興味がわいてきました。
まだ希望の間取りは残ってるかな?
1054: 1053 
[2010-10-23 20:46:20]
1053の書き込みは、この物件を…の前に「それとも」を書き漏らしました。
1055: 匿名 
[2010-10-23 20:55:55]
>1053
某スレを荒らした時に貴方が書かれた内容じゃん(笑)パクってどうする。
1056: 匿名さん 
[2010-10-23 20:59:19]
↑意味わかんないけど、この人があちこちすごい監視をしてることはよくわかるわ!
かなり怖いなー!
1057: 匿名 
[2010-10-23 21:03:17]
注目の物件のスレが荒れるのは仕方ないね…
1058: 匿名さん 
[2010-10-23 21:28:36]
>>1053
「もう9割以上売れたんですね。
 竣工まで半年くらいあるので1ヶ月に1戸売れたら竣工までに完売ですね。」

 アナタは、この物件の関係者でしょ。

 売れ行き、それに竣工時期まで、この物件を熟知しているアナタの
 先刻興味を持ちはじめたと云わんばかりの「そういうのを見ると、なんか俄然ここに興味がわいてきました。」
 という台詞は、どのように考えても「不自然」です。


「まだ希望の間取りは残ってるかな? 」

 という台詞も「今さっき興味を抱き始めたことを強調する狙い」があるのでしょうが、
 余りにも思慮が浅すぎませんか?

 売れ行きや竣工時期まで熟知しているならば、どの間取りが残っているのも当然ご存知でしょう?
 ホームページでも、その情報は紹介されています。

 アタマをもっと磨く必要がありそうですね。
1059: マンコミュファンさん 
[2010-10-23 21:37:36]
1052は、ある物件のスレで、その物件を擁護するために書き込まれたものと同じ内容ですね。
表現方法などから考えて、同一人物でしょう。
悪意のある書き込みは、相手にしないのが一番です。
という私が相手にしているとつっこまれそうですが。
1060: 1053 
[2010-10-23 21:44:22]
1059さん、そうします。
しかし、雑誌のスーモを見れば残り5邸と書いてますし、竣工時期もわかりますが、先着順のため、どの間取りが売れたり商談中だったりしてるかはわからないんですが。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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