パークホームズ西宮北口ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市瓦林町186番1（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分
間取：3LDK・3LDK＋N
面積：66.91平米～83.33平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[1034: 匿名]

もうすぐインテリア商談会ですが、エコカラットや珪藻土の壁や天井、フローリングのフロアマニキュアなどは必要なのでしょうか？
できれば付けたい機能ですが、かなり予算がかかりますので…。

[1035: ご近所さん]

よく現地周辺を買い物ついでに通る者ですが、こちらの物件の工事の進捗状況はうまいこといってるのでしょうか？全然進んでいないような気がするのですがいかがなのでしょうか。

[1036: 匿名]

＞1035
建物で１番大事なのは基礎なので、早過ぎるより安心では？
いずれにしても素人にはわからないことですね。

＞1034
確かにエコカラットなどは悩みますね。
購入経験者の方などの感想が聞ければありがたいです。

[1037: 匿名さん]

憧れの西北

[1038: 匿名]

売れたん？

[1039: 匿名]

敷地いっぱいいっぱいまで建ててるから隣の民家との間が、、、苦情はこないのか？

[1040: 匿名さん]

>1037

「憧れの西北」は、誤りです。


正しくは、

「ニセモノの、西北」

「なんちゃって、西北」

「便乗値上げ価格に釣られて買ってしまって後悔してます、西北」

です。

[1041: 匿名さん]

↑
煽りはやめたほうがいいですよ。掲示板が荒れる元ですから。


私の感想ですが、西北から距離はあるものの比較的強気な価格設定。
駅近物件の同じくらいの価格の部屋と比べて、広さと間取りではこちらのほうが若干上かなとは思います。

現在２階部分まで工事が進んでいるようですが、やはり前面道路が狭い＋交通量多い＋歩道がないのはマイナス。さらに隣家との距離に余裕がないので窮屈な感じがしました。

三井さん、せっかくいい物件を提供する力があるにもかかわらずちょっと利益優先しちゃったんですかね？？

[1042: 匿名]

ここよりもっと西北の駅に近くて同じような値段で新築の一戸建て出てるからな〜。
この物件にマンションならではのメリットってあるかな？

[1043: 匿名]

しいて言うなら学区とか.....

[1044: 匿名]

＞1042
具体的にどこですか？

[1045: 匿名さん]

この時期で2階って3月の入居に間に合うん？

[1046: 匿名さん]

１０４０とか１０４５とか、どうでもいいことしか書けない人は、マンションスレには
こないでほしいね。

[1047: 匿名]

１０４５は大事なことではないですか？

ちなみに仮に間に合わなかったらどうなるのですか？このマンションがというより、一般的にどうなるのか後学の為に知りたいです。

[1048: 匿名さん]

単に引渡しが遅れるだけで、どうにもならないと思いますよ。

[1049: 匿名さん]

何かと気になる物件ですね。

[1050: 匿名]

確かに気になります。
売れてるんでしょうか？

[1051: 匿名さん]

あと５軒みたいです。最後はさすがにしんどいですね。

[1052: 匿名さん]

住民スレを見ると、駐車場の利用する権利に当選したとか、落選したとか、
はたまた、落選したので不公平（意味不明！）だの、悔しいからキャンセルしようかな？
と相当に揉めているようです。

そもそも、最寄駅から実質的に15分もかかるような不便地のくせに、
敷地内に設置している駐車場台数が少なすぎることに原因があるのに、
駐車場が確保できない事態が発生するということすら想定できなかったのかな？

幼児性が丸出しの住民もいるようで、入居後は些細な事が喧嘩の火種になる気配がします。

[1053: 匿名]

もう９割以上売れたんですね。
竣工まで半年くらいあるので１ヶ月に１戸売れたら竣工までに完売ですね。

なんか、この物件と何の関係もない人が住民スレまで監視して、批判を書き込んでいますね。
この物件を脅威と考えてる物件の関係者でしょうか。
そういうのを見ると、なんか俄然ここに興味がわいてきました。
まだ希望の間取りは残ってるかな？