プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[9821: 口コミ知りたいさん]

>>9819 マンション比較中さん
9799さんは海老名と厚木の事言ってるんじゃないの？
いざという時って事は普段は使わないんですよね？
15分の差って何？

[9822: ご近所さん]

>>9820 通りがかりさん
調べてみました！　ご参考まで

「民度（みんど）」という言葉は、もともとその地域や国の住民が持つ文化的、教育的、社会的な水準や成熟度を指す言葉として使われていました。しかし、現代のインターネット上や日常会話では、特定の集団やコミュニティの「行動やマナーの良さ」を指すカジュアルな意味で使われることが多いです

主な用法とニュアンス：
ポジティブ：
「この地域は民度が高いね」といった場合、その地域の人々が礼儀正しく、助け合いの精神を持っていることを意味します。
ネガティブ：
「民度が低い」という表現は、そのコミュニティや集団のマナーが悪い、秩序がない、または他人に対して配慮が欠けているといった批判を含むことが多いです。

注意点：
「民度」という言葉は曖昧な主観を含むため、場合によっては相手に対して侮蔑的に聞こえることがあります。そのため、使う際には配慮が必要です。特に「民度が低い」という表現は直接的な批判として受け取られる可能性が高いです。

[9823: 匿名さん]

コロナ禍で麻生さんも使っていましたね。
確かに、パチンコはいらないし街の民度は保たれるべき。
アンケート結果は相模大野の行政の方にも見てほしいね。
https://www.asahi.com/articles/ASN6455CGN64UTFK008.html

[9824: 検討板ユーザーさん]

再開発の予定もなく衰退必至の街なのだからもういっそのこと今後はパチンコの街としてパチ屋を誘致したほうが良いのでは？
差別化としてちょうど良いと思います。

[9825: 匿名さん]

>>9809 匿名さん

なぜ、辻堂があの値段なのに、即完売なのか？湘南ライナーの本数や東京への時間も、小田急よら、時間がかかるのに、湘南ブランド恐るべし、下手な、横浜、川崎より評価高い、相模大野では、いくらタワーマンションのスペック上げても、完売には時間がかかる、2025年、アメリカトランプ、国内株、金利上げ、不動産価格下落、急激な円高、相模大野クロス間に合うのか？

[9826: 匿名さん]

買いはしないけど竣工まで見届けます
このスペックのタワマンで竣工前完売しなかったらエリアの問題ですね

[9827: 名無しさん]

>>9826 匿名さん
結局、野村不動産は他のゼネコンと同じで、利益追求これが根底にありますので、売り時期を逃したら、購買力が一気にスピードダウンしますから、年明け、3期、出し惜しみせず、一気に完成前販売数を市場に出して来ます。それはコレからのこのエリアの先行きが芳しくないと、考えている。タワーマンション下落の始まりかもしれません。リアルタイムで市場情報は持っているでしょうから

[9828: 評判気になるさん]

辻堂はすぐ完売したといっても、販売戸数は167戸しかなかったので。相模大野クロスでは1期で売り切った分くらいの戸数です。単価の違いはオーシャンビューと湘南ブランドを考えれば、そんなものでは。

[9829: マンション比較中さん]

HPが更新されています。
人気だったのは分譲済みタイプB,D,G1,L,Sだったんですね。

[9830: 名無しさん]

いい加減辻堂の話はやめとけ。
荒れるだけ。

[9831: 匿名さん]

相模大野は駅力がほぼゼロなのか

[9832: 評判気になるさん]

>>9831 匿名さん
駅力で言えば小田急のみで、町田、橋本、海老名、辻堂にも劣ると思います。これが中広域需要を取り込めていない最大の要因と思われ、3期の売れ行き次第で実力が測れるのではないでしょうか。建物と立地、どちらが強いのか興味深いところ。

[9833: マンション検討中さん]

辻堂が600戸だったとしても、もうとっくに完売してるよ。販売期毎に大量に売れ残る相模大野と比べてはいけない。

ここは竣工しても完売まで2年はかかるでしょ。ここの住民が大好きなマンマ二からも完売までは遠いって言われてたよね。
ライバル物件の橋本とどちらが先に完売するか勝負かな

[9834: マンション検討中さん]

相模大野も悪いところではないですよね
静かに住みやすそうですし

自分は相模大野だと都内遠すぎるので登戸タワー待ちです

[9835: 匿名さん]

野村は欲をかいて、行政に働きかけて制限以上の建物を建てちゃったからね。自業自得。

[9836: 検討板ユーザーさん]

>>9825 匿名さん
さすが辻堂は2025マンションランキング
大関ですね。

[9837: マンション検討中さん]

金利がじわじわと上昇傾向だね。1月か3月には日銀も利上げするだろうし今年はローン金利が益々上がりそう。ローン組はさらに買いにくくなりそうというのが今年の見通しです。

[9838: 検討板ユーザーさん]

>>9836 検討板ユーザーさん

相模大野クロスも昨年大関でしたよ

[9839: 名無しさん]

ここは2023年に大関入りしてましたね
https://mansion-madori.com/blog-entry-9946.html

[9840: 口コミ知りたいさん]

明らかに検討者目線ではなく、どういうモチベーションで書き込んでいるのか謎の投稿がいくつかありますね。海老名や向ヶ丘遊園との比較ならまだしも、辻堂はエリアが違いすぎて元々比較対象ではないし、そもそももう完売しているので検討しようがありません。つまり辻堂の話題を持ち出した時点で比較検討とは別の意図を持った投稿と考えられます。また、完売が竣工後に長引くことも、大多数と思われる実需の検討者/購入者にとって直接的な実害のあるものではなく、主な興味の対象では無いと思われます(もちろん完売するに越したことはないにしろ)。むしろ、本気で実需として検討している立場であれば、まだ部屋が選べると喜ぶべきところのはずです。