プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[9441: 口コミ知りたいさん]

未オープンの部屋もあるし、建物が出来上がって販売加熱してからが本番だと思うよ

[9442: 買い替え検討中さん]

>>9440 検討板ユーザーさん
場所がら投資目的での購入が望めないので確かに竣工前完売は困難ですね
近隣住み替え組に頼るしか残っていません

[9443: 口コミ知りたいさん]

近隣の住み替え組に加えて、2025年も都内近郊の値上がりが続けば、いよいよ着いていけなくなった実需の人達が、ここのような郊外ランドマーク物件の実需としてのコスパの良さに気付き、目を向け始めるというのはあるかもしれません。

[9444: eマンションさん]

現実的には、晴海の落選組がここを検討するとは思えないのだよな。
竣工後もずっと棟内モデルルームがあって、知らない検討者に廊下で挨拶するの嫌ですねぇ

[9445: 周辺住民さん]

俺は晴海フラッグの抽選に落ちて相模大野クロスにしたよ
晴海フラッグのコスパを知ってしまうと妥協が難しくなってしまって、この物件に流れてくることもあり得るとは思う。真偽不明だがここの営業も晴海抽選を待っている人が複数組いたから販売期を調整したと言っていた。

[9446: 職人さん]

地理的に、晴海の検討層とここの検討層は被らないでしょう。
割安物件でないと買えない層と定価で淡々と買い進められる層という点でも、購買心理もやや違うでしょうし。
ここは都内西部～神奈川近郊エリアのやや広域検討のうち、上位のリッチ層が興味を持つような物件でしょうから。

[9447: 周辺住民さん]

都心や武蔵小杉みたいな人気エリアは良い中古は即蒸発するし、新築はMRすら行けなくなりましたね。
2025年は相模大野クロスが立ち上がり周辺環境と一体で評価され、A2の販売開始、商業区画のテナント決定で注目度は高まるでしょうね。
昨日の夜中に物件見に行きましたけど、真っ暗な中でもドッシリした存在感でした。

[9448: 周辺住民さん]

晴海フラッグに住んでいる知り合いに聞いたところでは住人にはリモートワークの人も多いみたい。リモートワーク層の内コスパ重視でエリア妥協できる人ならここも検討の選択肢には入ってくると思うよ

[9449: eマンションさん]

>>9443 口コミ知りたいさん
それはあると思います。ただ新百合ヶ丘を越えるのは都内勤務だとなかなかハードルが高いように思われます。コスパに加えて、タイパが重視される時代ですし。

[9450: 匿名さん]

都内でも西側勤務だったり、リモートワークメインであればなかなか良い選択肢だと思いますけどね。最近のオフィス出社回帰の流れがなければもっとハイペースで売れていたかもね。

[9451: eマンションさん]

あと1年残して残り340個

なかなか良いペースできてますね。
来年はさらにインフレが進んで、値ごろ感が出てくればあっという間に捌ける。

[9452: 通りがかりさん]

>>9444 eマンションさん
そんなの問題ではない。都内の外国人が沢山買ったり賃貸で住んでるマンションよりいい。

[9453: 名無しさん]

>>9452 通りがかりさん
この発言が外国人を排斥する意図を持ったものであるならば契約者として残念な気持ちです。自分が外国人として海外居住者になる可能性も想像した上で同じ発言ができるのか…。この物件においても、日本人以外も当然住むことになるだろうし、そのうち何人かはこの掲示板を見ているかもしれません。

[9454: 匿名さん]

>>9453 名無しさん
ごめん、そういう難しい話してないと思うよ。
自分も日頃外国人と仲良くするが、たとえば自宅エントランスで中国語が飛び交ってたらフツーに嫌。
排斥、差別する意図などは微塵もないけど、いたって普通の感覚だと思う。

[9455: eマンションさん]

>>9454 匿名さん
スレ違いなのでこれ以上議論するつもりは無いし、その感情自体は否定されるべきものでは無いと思いますが、「日本語はOKだけど中国語が飛び交っているのはフツーに嫌」と公に表明するのは十分差別的であると認識されたほうが良いと思います。

[9456: マンション検討中さん]

>>9455 eマンションさん

言論統制か
言いたいこというと差別差別と騒ぎ出す
まるで自分が清廉潔白でもあるかのように

[9457: 匿名さん]

>都内の外国人が沢山買ったり賃貸で住んでるマンションよりいい。
は至極まっとうな感想でしょう。
さすがにいいね数が物語っている。

[9458: 匿名さん]

残念ですが、このいいね数の差から、どうやら日本人には多文化共生社会の概念は早すぎる(もしくは実現不可能)のだろう、ということは良く分かりました…

[9459: 評判気になるさん]

排斥とか多文化共生とかそんな意識レベルの話ではなく、常識やマナーの面で同質性が高い方がコミュニケーションやトラブル対応が比較的容易かもね程度の話だと思いますけどねぇ

[9460: マンション検討中さん]

日本人でも外国人でも変な人はいる。リスクは確率の違いだけ。

[9461: 匿名さん]

>>9459 評判気になるさん
それに相模大野でわざわざわタワマン買う外国人てそんなにいないと思うので、この議論自体あまり意味が無いかなと思います

[9462: 通りがかりさん]

外国人の購入者です。英語は許してもらえますでしょうか？

[9463: 匿名さん]

日本には郷に入れば郷に従えという言葉がある。日本語使わないと。

[9464: 口コミ知りたいさん]

隣人トラブル防止のため、共有部での外国語の会話は控えましょう。

[9465: マンション掲示板さん]

>>9464 は流石にここの人達の外国人に対する不寛容さを皮肉ったものだと思いますけど、自分を含めマイノリティの自覚がある人は入居後のマンション内での言動や立ち振舞いについて考えさせられる流れではありますね…。平和にやっていきたいものです。

[9466: マンション掲示板さん]

>>9465 マンション掲示板さん

私もマイノリティですが、日本ほど寛容な国もないですよ。
自分から日本人の集合住宅を選んでいるのに何を騒いでるんだろう、そんなに騒ぐなら戸建てにすればいいのにとは思いますね。

[9467: 匿名さん]

言葉に関しては日本人って寛容じゃないよ。英語で話しかけられても答えられない。

[9468: 匿名さん]

>>9467 匿名さん
まず「寛容」を辞書で引こう

[9469: 匿名さん]

英語で話しかけられるとだめって思ってしまうのって寛容ではないからだと思うけど。能力的には中学校のレベルである程度の会話はできるはずなんだけど。

[9470: 匿名さん]

自分は海外旅行でちょっと使う程度だし下手な受け答えくらいはできるけど、いっさい話せない、英語ダメって人がいても当然だし何も気にせんわ。
みんな日本に住んで普通に日本語で生活してるだけなのに、なぜ文句を言われなきゃならないのか。大丈夫か。

[9471: 匿名さん]

＞日本に住んで普通に日本語で生活してる

マンションに住むだけでもダイバーシティが求められる時代。この発想が古いのかな。

[9472: マンコミュファンさん]

別に日本人が英語話せないのはどうでもいいけれども、共有部で外国語を話すのくらいは許容してあげてよ、と思いますね。別に何の実害があるわけではないじゃないですか。

[9473: 匿名さん]

要するに、こういう事が都心の高級タワマンだと起こるから危惧されるのかと。
ここは、そもそもそういう層は買わなさそうなのが良い点。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c344a6a72ea64374158d211f99413e846146...

[9474: 匿名さん]

>9473

マイナス金利政策で円安誘導したデメリットの一つかな。日銀もきちんと分析しないと。まあ、一番の問題は不動産バブルを膨らませてしまったこと。

[9475: 口コミ知りたいさん]

>>9473 匿名さん
まぁ、こういう記事はタワマンに潜在的な憧れを持っていつつも買えない人達や、高騰前に買わない判断をしてしまって後悔している人達の「こうであったらいいな」という願望を満たしてあげることでビューを稼ぐのが目的なので、本当の話なのかすら怪しいですけどね。

[9476: 匿名さん]

マンション内におけるダイバーシティーは広義の意味で「検討」に当たるのかもしれませんが、流石にスレチでは？以降この話題は禁止かつ非表示対象！

[9477: 匿名さん]

分譲マンションって住民同士運命共同体。周りがどんな人かって狭義でも検討の範疇かと。

まあ、非表示にするのはご勝手に。

[9478: 通りがかりさん]

この国はいつまで鎖国文化を引きずっているのか…
戦争でアジア諸国にひどいことをしてきたのに全く反省していないな。
一緒のマンションで同じ空気を吸うのも嫌だから日本から出て行けと言いたいのですよね。
さすがに失礼だと思います。
国籍問わず人権を尊重しましょう。

[9479: マンション掲示板さん]

>>9478 通りがかりさん
この人わざと大袈裟に書いてるだろ笑
新しいタワマン文学の分野が生まれそうww
過去の植民地支配の歴史を乗り越えた多文化共生タワマン物語、ぜひとも執筆願いたい

[9480: マンション検討中さん]

言葉の問題なんてもはやスマホ（AI搭載ならなお良し）の同時通訳で全く問題ないレベルに達しています。

[9481: 匿名さん]

タワマンは、むしろ同質の資産レベル・生活レベルの人が集まりやすいのがメリット。だからこそ、大規模な割にトラブルが少ない。ここに月の生活費10万円の層はなかなか入居しない。

地方戸建てのほうがよっぽど多文化共生だよ。
開業医もマイルドヤンキーも同じ街に住む。工業地帯に近ければアジア系の外国人労働者もいる。
>>9478 みたいな人が好きな多文化共生は地方にこそあるから、鎖国文化だなんだと騒がずにそっちに行った方が幸せになれると思う。

[9482: 口コミ知りたいさん]

ここを買うような外国人は、言われないと外国人と気付けないほどに日本社会に溶け込んでいる人達がほとんどだと思います。メディアで意図的に描かれる典型的な外国人像に惑わされないでください。同じ区分所有者である彼らの権利を理不尽に奪うような言動をしない限りは何の問題も無くやれるはずです。
契約者同士で仲間割れみたいなことをしていると、よくわからない荒らしにつけ入る隙を与えることになりますよ。

[9483: 匿名さん]

>9481

タワマンって階数、広さで価格差が大きいから、日本人であっても生活レベルのバリュエーションは大きい。だからヒエラルキーが発生する。その点は認識しておかないと。

[9484: 匿名さん]

>>9483 匿名さん
ライフスタイルの違いであってヒエラルキーはあんまり存在しないよ
高いところが苦手で低層に住んでいるかなりリッチな世帯もいらっしゃる
イメージが先行しやすいけど、一度住んだら雰囲気が分かる

[9485: マンション検討中さん]

タワマン階数マウントなんていうのもメディアが作り出した幻想のひとつですね。タワマンに住む都市型のライフスタイルを志向する人達は他人にそんなに興味ないでしょう。(多数派である)戸建て住みでその地域に永住する価値観を持った読者に刺さるよう、その価値観とタワマンを合わせて創作されたものだと思います。
あ、強いて言えば、幼稚園児や小学生くらいの子どもの間では、高い=偉い、くらいの意識でマウントのようなものはあるかも知れませんね。うちは40階なんだぞー！みたいな。でも、それくらい安直な発想だということです。

[9486: 匿名さん]

＞低層に住んでいるかなりリッチな世帯

これなのになぜ上階をプレミアってやるんだろうね。セレクトかオプションでお好きにってやればいいと思うんだけど。

[9487: マンコミュファンさん]

>>9486 匿名さん
タワマン自体が世界の縮図みたいなものなのだから格差があって当たり前ではないでしょうか。
気軽に接点を持たせないようにエレベーターも分けているわけだし。

[9488: 匿名さん]

＞格差があって当たり前

これが普通の感覚だと思うけど、メディアのフェイクって噴飯もの。

[9489: eマンションさん]

>>9487 マンコミュファンさん
分かっていて煽るつもりで書いているのだろうけど、真に受ける人が居ないとも限らないので一応突っ込みを入れておくと、そんなセグリゲーション的観点で低層/高層エレベーターが別れているわけではない。エレベーターという資源を効率良く活用するという極めて合理的な理由です。高層オフィスビルもそうなっているでしょ

[9490: 匿名さん]

>>9486 匿名さん
タワマン高層階に住む富裕層が無限に居るのは説明不要ですが、タワマン低層階に住む富裕層はほぼ皆無です。
低層階好きの富裕層は、タワマンには住みません。