プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[8641: マンション検討中さん]

>>8637 周辺住民さん
あの店行くと謙虚になれるよね。己の小ささを認識できて、座禅みたいな効果がある。

[8642: 評判気になるさん]

>>8635 マンション検討中さん
ミハマシティってどこですか？

[8643: 匿名さん]

>>8633 匿名さん
ごめん、円キャリアレートとマンションの関連がやはり分からなかったです。
たぶん、円キャビアゲートの定義を述べずにあなたの立場の説明を始めているのでマンションの話題との関連が不明確になってます。

[8644: マンコミュファンさん]

>>8638 マンション検討中さん
よく読んでくれ、投資の話はしてない！
購入者にはもっとストレートな批判をしてもらって、ポジネガ洗い出したいよ

[8646: 管理担当]

[NO.8636～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8647: マンション検討中さん]

都心上がる君、都心買えますか？
発売中のマリン&スカイです。

[8648: マンション検討中さん]

>>8647 マンション検討中さん
マリンアンドスカイってどこですか？

[8649: マンコミュファンさん]

>>8647 マンション検討中さん
19:29にスクショ撮って、さらに40分サーベイして考え出した文面がその中身のない短文投稿。。。時間奪っちゃってすみませんね（笑）

[8650: eマンションさん]

>>8631の都心値上がりのものです。ポジネガ（主にネガ）を色々書きましたが最も伝えたい点を再度書くと「ここを買ったらもう相模大野より都心には出られなくなり、将来的な転職の選択肢が狭まるなど人生設計が相対的に難しくなる。」という点です。この辺り、ストレートなご反論いただいておらず、今のところやはり自分が正しいかも、という印象です。

地縁ある方、年齢的に今後のキャリアアップが見込めない方は購入されたら良いと思いますが、広域の購入者の方もいますよね？この点のリスク、どう折り合いをつけて決断されたのか知りたいです。

[8651: マンション検討中さん]

リロード

[8652: 周辺住民さん]

>>8650 eマンションさん
>ここを買ったらもう相模大野より都心には出られなくなり
そもそも、ここ買える方は都心でも物件買える方では...（ここのお値段はご存知ない？）
都心のさらに話題のタワマンは難しいにしても、ミドル～ハイグレードの板マンであればここに近い相場でまだまだ供給があるのだけど、こう思ってしまう背景がむしろ気になります。

[8653: 周辺住民さん]

さらに中古なら、ここの半値以下で都心で買えます。
どういう世界線で生きてるのか分かりませんが、「suumo」っていうサイトがあるのでそれを見たり、マンションには「価格」ってのがあるのでそれを見たり、なんというか、「私が正しいかも」とか言う前にいろいろ見る、知るってことをした方があなたにとっていいと思うw
私みたいな物好き以外は反応すらしてくれないよ。

そして、それでもなおここが良いと私も思うし、相模大野は本当に良い街だと思います。
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?jj012fi20202Kbn=2&i...

[8654: マンション掲示板さん]

>>8652 周辺住民さん
おすすめの都心近くのマンション貼っていただけますか？suumoのスクショでも。

[8655: 匿名さん]

>>8653 周辺住民さん
バカにしてるんですか？

[8656: マンション検討中さん]

>>8652 周辺住民さん
そう思う背景としては、新築縛りという点です。suumo掲載の新築で提案してもらえますか。1980年の港区海岸とかネタですか。

[8657: 匿名さん]

なにをやりあってる？読む気になれない。

[8658: 評判気になるさん]

私は購入者ですが >>8631 さんの言っている内容自体は(そのような状況/価値観の人たちにとって)極めて自然で妥当な結論だと思います。表現が一部挑発的なのでそこに引っ掛かる人はいると思いますが。既に購入済みの方は、自身の価値観に照らして購入の判断をしたのでしょうから、どっしりと余裕を持って受け止めればよいのでは。自分の場合は地縁があるので、迷いは無かったですね。というより比較対象がない。

資産価値に関しては、割高感とのコメントがありますが、これはあくまでも広域検討者視点での割合感であって、地元民や相模大野に住む理由がある人にとっては、割高感は無いというのがポイントと思っています。中古のプラウドタワー相模大野が新築のクロスと近い坪単価でもすぐに売れていくのがその根拠です。687戸を捌ききるには少し時間がかかると思いますが、一旦売り切ってしまえば、その後は地元のコンスタントな実需に支えられ安定感はあるという見立てです。これはクロスが周辺地域において圧倒的なNo.1物件であることが効いてくるはずです。都心や湾岸ばかりが注目されますが、中長期的にはここのような郊外や地方のNo.1物件が、コンパクトシティ化の流れを追い風に堅調な推移を見せるでしょう。予算1億円弱としたら、資産性としても悪くない選択肢と考えています。この価格では、都心や湾岸では埋もれてしまうような物件しか今は買えないですからね。

[8659: 都心値上がるくん]

>>8658 さん
煽りながらポジネガを引き出そうとしていて恐縮ですが、都心上がるくん（私）も相模大野が好きで地縁あるなら永住前提で買うのはありと初めから言ってます。

10年間くらいはローンを減らして、ここを売却して次の頭金を確保しても、そのときには都心はもっと上がっているから、大きく年収がアップしない限り都心近く新築への住み替えが難しい。ゆえに、上のリンクで貼られているような1980年築のような都内物件しか買えなくなる。広域検討の人はそのリスクを避けて他の都心近くで同価格帯か安いところが良いんじゃない？というのが今のところの私の考えです。

相模大野が好きで住みたいという人とは価値観が違うので噛み合いませんので返信不要です。

[8660: 3685]

>>8659 都心値上がるくん
あなたの見解は恐らく正しいです。正しいが故にあなたが満足するような回答は得られないでしょう。本物件のターゲット層とは少し異なるというだけです。安心して他の物件を探すのが良いと思います。
なお、私の上のメッセージはあなたでは無くあなたのコメントに過剰反応してしまう方達(購入者？)に向けて書いたつもりです。クロスも悪い物件ではないから安心して落ち着きましょう、という応援の気持ちからです。