プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[8601: マンション検討中さん]

A2が坪480というのは何の冗談？という感じですが、坪400は越えて来そうな気はしますよね‥

[8602: エリート購入者さん]

>>8592 評判気になるさん
350弱は350以下350未満ですよ。あなたが言いたかったのは350強ではないでしょうか？

[8603: 検討板ユーザーさん]

>>8595 評判気になるさん
こんなに先着が余っているのになぜ今後の販売期で値上がると思うのですか？モデルルームの間取りに近いイチオシの3LDKが一列の半分くらい売れ残りで先着順って。。。この状況は致命的でしょう？

仕様は良いマンションだけど小田急線神奈川寄りの消費者の数と資金が追いついてない。

[8604: 匿名さん]

>>8599 eマンションさん
情報の感度が良くないみたいで。
ホームページをこまめに見ていれば、わかること

[8605: 検討板ユーザーさん]

>>8602 エリート購入者さん

350弱で間違いないけど？

[8606: マンション検討中さん]

>>8604
ホームページのプランは更新されてないみたいですが、10/26時点の価格表では11階は販売済になってますよ。8595が正解。roovには上がってますし。
情報の感度を誇られるなら関連情報は網羅されてからのほうが宜しいかと。

[8607: 匿名さん]

契約者スレの公園からのビュー、なかなか存在感ありますね。

[8608: 口コミ知りたいさん]

>>8604 匿名さん
担当営業に電話して確認したら？リアルタイム更新されないWebのみの情報だけで、偉そうな発言して恥ずかしいね。

[8609: マンション検討中さん]

>>8607 匿名さん
数週間ほど前に私も現地で確認しましたが、近くで見ると既になかなかの迫力がありましたね。高さというより幅と奥行きが大きく塊感が凄いというか

[8610: 通りがかりさん]

>>8608 口コミ知りたいさん
買えない人間が購入者に噛み付いてることほど見苦しいものはないですな。

[8611: 購入経験者さん]

>>8610 通りがかりさん
わざと荒らさなくて大丈夫。

そんなことより、写真見たところ早くも20F近くまで建ってるんですかね。
営業さんの言っていた通り、立ち始めると早い。今度相模大野通る時に立ち寄ってみます！

[8612: 口コミ知りたいさん]

>>8610 通りがかりさん
購入者の方ですか？デマ情報流したことをまずは反省してくださいね。

[8613: マンション検討中さん]

>>8610 通りがかりさん
買ったものの不安でマンコミュ見にきちゃうの可愛いです。

[8614: 匿名さん]

契約したのだから検討者ではないのに検討板に張り付いてるのってのがね。

[8615: 名無しさん]

2期5次の販売概要が出てきましたね。先着順の方も更新され、前回の27戸から25戸になったので少しずつ売れてはいるようです。

[8616: 評判気になるさん]

>>8614 匿名さん
買えるカネも無いくせに、検討板に張り付いてるのってのがね。

可哀想というか、稼げるようになれるように時間を使ったほうがいいとマジレスしとくよ。

[8617: 匿名さん]

>>8615 名無しさん
建物が建ってくると徐々に売れるイメージでしたが、やっぱりモノがある効果は大きいかもしれないですね。
近隣にタワマンが一切ない分、ここは角でも中住戸でも満足度高そうだ。

[8618: マンション掲示板さん]

>>8615 名無しさん
先着順が2ヶ月で3戸売れたということですか？

[8619: 通りがかりさん]

>>8616 評判気になるさん
真っ赤な顔の早口で再生された（笑）

[8620: 検討板ユーザーさん]

モデルルーム行ってきたので、広域検討として正直な感想書きます。

まず、マンション仕様は良いが都心距離があり過ぎる。
大きな値下がりはしないと思うけど値上がりもせず、その間に都内はさらに値上がる。ゆえに、相模大野に永住したい人以外にはリスクあるという感想（=将来ステップアップして都心に引っ越すのが難しい）でした。
そして、間取りが良い部屋はもう無いのが致命的。
地縁ないのですが駅は意外と小田急らしくなく綺麗、16号やマンション前の渋滞には驚いた。中央道八王子にも東名町田にもめっちゃ時間かかりそう。

相模大野にこだわりある人かマンション仕様にこだわりある一時取得には良いかもしれない。地元顧客は枯渇していて、都心近くを買えない一時取得層を対象に竣工後にもゆっくり売っていく感じになると思う。

購入者からの反論よろしくお願いします。