プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[8251: マンコミュファンさん]

レガロの服屋もヤバいかな。
誰が買ってんだろっ、て感じだし

色々とメッキが剥がれてきてしまっている。
伊勢丹が消えたあたりから、街に活気が、
光がなくなっている

どうすればよいのやら

たしかに辻堂タワーのような海が見えるとかないんで、セカンドハウスの需要は０

スタバの消滅がもしも本当なら、将来の見通しはかなり暗いものとなります。

[8252: 通りがかりさん]

ステーションスクエアのスタバが混んでても、
マンションに近いスタバで買えるからいいな、っていう思惑だったんですが…やられた

[8253: マンコミュファンさん]

>>8251 マンコミュファンさん
発展の見込める土地を目端のきく三越伊勢丹が手放すわけはないでしょう。商業地としてはオワコンなのでしょう。

[8254: マンション掲示板さん]

>>8253 マンコミュファンさん

えーと、不採算で自ら撤退ですねぇ。

・東洋経済:三越伊勢丹の｢閉店リスト｣

https://toyokeizai.net/articles/-/134896?page=3

[8255: 評判気になるさん]

>>8254 マンション掲示板さん

スタバも不採算なんですかね、
あのあたり大丈夫なんですか

[8256: マンション検討中さん]

スタバって必需性全然感じません。全く利用しませんしね。なくなれば次になにか進出するでしょう。

[8257: マンション検討中さん]

コリドー街は、スタバが撤退しても、パチンコ屋がいっぱいあるので完璧です。

[8258: eマンションさん]

コリドーなんてただの伊勢丹の通り道だからね。伊勢丹がなくなった今売上も激減して残る意味がない。そもそもあの並びにスタバは合わないよ。ドトールが残ってるので十分。

[8259: eマンションさん]

唯一の武器、ブラウド、快速停車駅で辻堂タワマンに戦いを挑んだ結果惨敗に終わる。
無念ですな。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/res/2586-2700/

辻堂とでは各住みたい駅系のランキングで世間からの評価も圧倒的に負けているし、あちらの購買者にはここのように頼むからローン通ってくれとか、100万円の価格差を気にしているような層はいないのでそもそも購入者のレベルが違う。

販売分を全部売り切る辻堂と比べ、毎回売れ残り先着順に回る売れ行きの悪さを苦し紛れに作戦と言い張る不人気ぶりと、相模大野が辻堂に勝てる要素など一切ないのだから、お山の大将らしくここだけで大人しくしておけと。

[8260: 口コミ知りたいさん]

>>8257 マンション検討中さん

もう一軒くらいあったら尚良しですね。

[8261: 通りがかりさん]

>>8259 eマンションさん

そうは言ってもまだ127戸しか売れてないんですよね～
苦しい見解だと思いますよ。
評価するのはまだまだ先の話、最終結果が全てですね。

[8262: 匿名さん]

そういえば二番底がないとドヤってたあの人はどこいったのかな？38000余裕で下回ってるけど？息してるかな？？

[8263: マンコミュファンさん]

>>8256 マンション検討中さん

負け惜しみにしか聞こえないよww

[8264: 評判気になるさん]

スタバは世界的にも閉店が加速してるのご存知ない？

[8265: 名無しさん]

>>8264 評判気になるさん
知りませんでした。どこの情報でしょうか。

[8266: マンション検討中さん]

>>8264 評判気になるさん
こんな記事を見ると、日本国内で2022までは順調に伸びてますね。ここから本当に閉店ラッシュなんですか？
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00519/00021/

[8267: eマンションさん]

>>8264 評判気になるさん

ご存知ないのは貴方。
スタバ閉店情報
https://reiwajpn.net/archives/5415
月2件がいいところ、商業施設の建替えに伴う閉店が多い。不採算が原因なんて殆ど無い。

開店情報
https://coffee-journey-with-starbucks.com/?p=3057

6月9店舗
7月10店舗
8月7店舗
9月予定16店舗

減ってます？

[8268: 名無しさん]

世界の話

[8269: 評判気になるさん]

今後日本も世界的流れには逆らえないのでは？

[8270: 匿名さん]

>>8268 名無しさん
まあ、仮に世界でそうだったとして、
日本では好調なのに相模大野はなぜ…ってなりますけどね。

ちなみにそれもどこ情報ですか？

[8271: 通りがかりさん]

いつも使ってるけど、混んでますよ。
何か理由があるんじゃないですか。
何かにつけてゴキブリみたいに沸き上がってくるネガはほっとけばいいですよ。

[8272: マンコミュファンさん]

>>8271 通りがかりさん

混んでたのに閉店なんですね。
客単価が低かったのでしょうか…。

[8273: eマンションさん]

>>8270 匿名さん

ここのボジの得意技の根拠の薄い苦し紛れの言い訳でしょ。
乗降者数しかり出してくるソースもいつも都合の良い、いいとこ取り適当データだから

https://note.com/mohap_worldnews/n/ne6e6b2117863

[8274: 名無しさん]

>>8259 eマンションさん

申し訳ないんだけど、各駅停車の塩害タワーには興味ないな。
物の価値を理解できない海大好き見栄っ張りにはもってこいなんだろうな（笑）

[8275: マンション検討中さん]

>>8274 名無しさん
あなたは興味がなくても、
ランキングを見ると多くの方が興味を持っているみたいですね。

[8276: 名無しさん]

辻堂って笑
湘南を代表する駅って、藤沢だから。
勘違いしない方がいいよ。
各駅停車駅が何言っても無駄だし、世間の評価高い駅って、大体快速停まるから。

そもそも200戸もない貧弱塩害タワーに１億２０００万も出しちゃう情弱はここには居ないとおもうよ。ましてや、リストブランドで。
せめて三井三菱ブランドなら許せるけどね。
地盤も弱いし

[8277: 匿名さん]

>>8273 eマンションさん

また感覚でモノを言っているのか、もしくは分かっていてデマを流布しているかのどっちかなんですね。
情報ありがとうございました。

[8278: 名無しさん]

>>8275 マンション検討中さん

まだ住みたい街ランキングとか信じてる奇特な方もいるんですね(笑)
あれは売りたい側が色々と情報操作できるからね、カネだせば。笑

[8279: 購入者]

>>8272 マンコミュファンさん
クロス関連の商業施設内に入ることが決まったからですよ。賃貸契約の問題もありキリのいいところで閉店したのでしょう。レガロ店は混んではいたものの、2階などには質の悪い客が長居する傾向があり、スタッフの目も届きにくい状況でした。このタイミングで良かったと思います。

[8280: 名無しさん]

つまるところ、ココの購買層は外廊下のタワーで、塩害のノーブランドの200個以下の貧弱タワーは響かないと思うよ。
辻堂だと各駅停車で、乗れないと10分は待たされるし。
藤沢駅近で687戸の同規模なら勝負論はあったと思うが。

[8281: eマンションさん]

>>8279 購入者さん

え！？ほんとですか！？
嬉しいです！どこの情報ですか？

[8282: 通りがかりさん]

>>8280 名無しさん
ここの購買層って言ったってあっちの方が全体的に高いですから…ここでギリギリの人は買えないですね。

[8283: 名無しさん]

>>8280 名無しさん
必死にネガってる時点で響きまくってるとしか。
外廊下とかデマまで書いちゃってるし。

[8284: マンション掲示板さん]

>>8283 名無しさん
日本語読めない人までいるのか、ここは。
何書いても読み手によって変わってしまう。
とりあえず、相模大野クロスは良きマンションであることは間違いないから、買えるなら買う。買えないなら去る。こんなところにいてまでもいるなよ。

[8285: 名無しさん]

>>8283 名無しさん
全く興味なかったけど、いまみたら内廊下なんだ。
でも、機械式駐車場はサビて錆びて塩害で。
修繕費大変そうだ(笑)

[8287: 匿名]

>>8284 マンション掲示板さん
同意
早く貧弱タワーの巣に帰れ
機械式駐車場が１年でサビないことを祷ってるよ笑

因みに塩害マンション周りのマンションの機械式駐車場みてみな。
錆びてるから、あと自転車も。
これはアドバイスだよ。

[8288: 検討板ユーザーさん]

>>8281 eマンションさん
調べてたんですけど、公式情報はないんですね。
またガセに騙されるところでした。

ここはデマとガセ多すぎません？

[8289: 名無しさん]

ここの板は変な人間が湧いていて情報は玉石混交です。
辻堂タワーの塩害マンション購入者が何故か出張してくる稀有なマンションです。
因みに塩害の機械式駐車場と、クロスの地下駐車場を比較することは厳禁です。
あちらの方が発狂してしまいます。

[8290: マンション掲示板さん]

>>8287 匿名さん
戸数多いとこんな民度の人もいるよね。
ちょっと怖いし不安かな…

[8291: マンコミュファンさん]

ネガもポジも、どちらのマンションも買えないことに変わりはないみたいですね。

[8292: 匿名さん]

>>8290 マンション掲示板さん
住民同士は基本表面的な付き合いですから。
深入りしなければ大丈夫かと。

[8293: 評判気になるさん]

ようやく辻堂の件は落ち着いたのにまた出てきた。

他者を貶めるのは自分を貶すことになるのがわかりませんか？お互いに不毛な言い合いは止めましょうよ。

あと、スタバがなくなって大喜びする人は絶対に検討してないでしょ。

[8294: 購入者]

>>8293 評判気になるさん
事実だけお伝えします
・スタバはクロス商業施設に入ります
・1階はスーパー
・2階は医療モール計画が動いている

以上

[8295: 評判気になるさん]

>>8294 購入者さん
ソースお願いします。もう騙されたくないので。

[8296: 匿名さん]

>>8279 購入者さん

もし商業施内にスタバが入るにしても利益が出てるならぎりぎりまで営業するのでは。
相模大野なので質の悪い客がいるのは仕方ないけど、その客はまたクロスにやって来るよね。嫌過ぎる。
で、ソースはまだかな。

[8297: マンコミュファンさん]

>>8294 購入者さん

これ本当ですか？
医療モール？嫌だなあ

[8298: マンション掲示板さん]

>>8297 マンコミュファンさん
医療モールとしては駅から遠いですね。近頃の新規開業は、とにかく駅近ですよ。

[8299: マンション検討中さん]

>>8297 さん

病院関係はもう有り過ぎるくらい有るので、それは無いと思うんですけどね。

[8300: 購入者]

>>8296 匿名さん
ここでまだ世に出てないソースをお答えすることはできません。建ってからあの人の言ってたことは正しかったんだとご認識下さい。スタバに利益が出ていたかについてはわかりかねますが、いつも席はうまっています。テイクアウトと私が利用している時間にはステスク店には全然及びませんが、それなりに居たと思います。
スタッフの問題等色々準備もあるでしょうから、クロス店に備えて早めの撤退は全然あり得ることかと思います。図書館とも近くなり、より利用者を増やし、回転率も上げられる可能性が出てくると考えます。