プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[8181: 匿名さん]

ロビーシティは700世帯弱、プラザシティも1,000世帯弱。UR物件はどちらも年収・資産の足切りがあるから中流以上だけど、いつもすぐ埋まる。
私もその辺に住んでるけど、相模大野は年々、粛々とリッチな街になってる気がしますね。美味い店が増えることを期待してます！

[8182: 匿名さん]

お粗末。野村どうしちゃったのか。

【お詫びと訂正】
2024年4月15日～7月22日までのHPでの告知におきまして、
設備仕様を誤って記載しておりました。正しくは以下のものとなります。

＜誤＞ カメラモニター付ハンズフリーセキュリティインターホン
＜正＞ カメラ付玄関インターホン子機
お詫びして訂正させていただきます。

[8183: 匿名さん]

物件概要に先着順だけで、次期販売予定の告知もない。池袋もがっつり遅れてるし、次の予定も立てられない状況か。

[8184: 口コミ知りたいさん]

>>8182 匿名さん
ほんとよく見てるなぁ。感心する。
君が一番この物件に詳しいんじゃないのw

[8185: 匿名さん]

>8182

この期間に契約した人の扱いどうするのか。モデルルームやパンフが正しかったとして、HPで仕様確認してそれが正しいものと判断してた人もいるかも。

過去には引き渡しに時になってパンフの間違いに気が付いて、モデルルームが正しかったですまして物議をかもしたところがある。

[8186: 匿名さん]

仕変でごり押しかも。ウォールドアのデッドスペースの前例がある。

[8187: 匿名さん]

>8182

7月22日までのHPでの告知ってあるから、そのころに修正があったはず。誰も気づかなかったってことはもはや検討者もいないってことか。

[8188: 匿名さん]

近隣の方が撮ってくれている
着々と進んでますね！
https://x.com/A70S05nrSWuaXhY/status/1830184836432347263

[8189: マンション掲示板さん]

>>8184 口コミ知りたいさん
購入検討者ですから。しっかり調べてますよ

[8190: マンション検討中さん]

モデルルーム行ったけど、No. 1確定のタワマンはやっぱり凄いね。
欲しくてたまらないのだけど、希望の部屋の高層階はもう完売。
1億円も出すのに、低層で眺望厳しそうな部屋しかないのがなぁ。

[8191: マンション検討中さん]

予算的には余裕あるんだけど、そこがなんとも、、

[8192: 匿名さん]

エリアNoで部屋も選びたいのなら、デベに登録して新規物件が出てきたら案内してもらうようにしないと。それこそ建物が目立つようになっていっても出遅れ。

[8193: 匿名さん]

>>8192 匿名さん
営業さん？お疲れさまです。

[8194: 匿名さん]

ここに貼りついてる営業は次の物件ではなくまずここをはかないとって状況。

[8195: 評判気になるさん]

>>8191 マンション検討中さん
そういう方もいますよね...
ここで予算に余裕あるのは羨ましい限りです。
個人的には、人気の南東・南西向きとは真逆の公園ビューが低層のダークホースじゃないかと思ってます。
低層といっても、一般的なマンションだと最上階レベルになるのがここのすごいところ。

[8196: 匿名さん]

タワマンの低層って高層に貢ぐようなものだからね。低層物件の最上階とは意味が違う。

[8197: 評判気になるさん]

>>8196 匿名さん
どちらに住んでるわけでもないけど、全然そう思わないw

[8198: 名無しさん]

管理費負担とか考えると、むしろ低層はコスパ良いまであるからな。誰かが言ってたけど、賃貸脱出からのタワマン狙いで、値上げ前に抜け駆け的に1ldk狙ってる人はいそう。

[8199: 匿名さん]

管理費と修繕積立は持分割合に応じてだから、物件価格＝資産価値と考えると低層の負担って割高。相続税対策では時価を考慮する仕組みが入ったけど、反映されていない。

[8200: 匿名さん]

逆に管理組合総会の議決権って１戸に１票。駐車場優先されなかった弱者がまとまることさえできたら反乱を起こすこともできる。