プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7794: マンション掲示板さん]

>>7793 匿名さん

先月2物件しか即日完売してなくて草
他の圧倒的大多数の新築マンションが
俗に言う【売れ残り】になってるワロタ

[7795: マンション検討中さん]

少し前だと、海老名とか厚木とかでもタワマン即完売だった気がする。勘違いだったらごめんなさい

[7796: 口コミ知りたいさん]

>>7795 マンション検討中さん

違いますね。
海老名も厚木も即日完売したタワマンなんて1物件もありませんでした。
あまりに早く売れるからそう見えているだけです。

[7797: マンション掲示板さん]

確実に値上がりするタワマンその1

【グランドシティタワー月島】
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/

・先着順受付:7戸
・販売価格:14,800万円～30,000万円

[7798: マンコミュファンさん]

辻堂は1期即完売で、キャンセルと思われる先着5件も即完売？と聞きました

[7799: マンション掲示板さん]

確実に値上がりするタワマンその2

【シティタワー虎ノ門】
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/

・先着順受付:1戸
・販売価格:20,000万円
・完成年月:2024年6月14日完成済
・引渡予定:2025年10月下旬

[7800: マンション掲示板さん]

確実に値上がりするタワマンその3

【プラウドタワー相模大野クロス】
https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/

・先着順受付:40戸
・販売価格:5,818万円～21,790万円
・引渡時期:2026年1月下旬（予定）

[7801: 検討板ユーザーさん]

>>7800 マンション掲示板さん

3つ目のタワマンでオチがついてて草

[7802: eマンションさん]

次はどんなプレミアム物件が出てくるんだろうと期待していたら…

[7803: 評判気になるさん]

>>7798 マンコミュファンさん

> 辻堂は1期即完売で、キャンセルと思われる先着5件も即完売？と聞きました

辻堂の第1期2次は先着順販売(5戸)ですね。

【ザ・タワー湘南辻堂】第1期2次
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/res/2340/

・先着順受付:5戸
・販売価格:11,290万円～12,110万円

[7804: 口コミ知りたいさん]

>>7802 eマンションさん

まあタワマンというジャンルの中では、
激安バーゲンセールな価格帯に大別される
ということはよ～く分かったよ。

[7805: 生活費10万ニキ]

まあ生活費10万では到底買えない価格帯
ということはよ～く分かったよ。

[7806: プラウド大和が竣工前完売]

プラウド大和が竣工前完売とのこと。

【プラウド大和】完売御礼
https://www.proud-web.jp/mansion/c116760/

[7807: プラウド大和が竣工前完売]

大和駅No.1マンションにも関わらず、
坪280万円だったみたいですね。

竣工前完売した今考えれば、
超激安バーゲンセールでしたね。

・プラウド大和:坪単価280万円
https://manmani.net/?p=50985

[7808: 検討板ユーザーさん]

>>7801 検討板ユーザーさん

月島と虎ノ門のラインに相模大野を載せてくるの滑稽すぎるww自己顕示欲の塊って感じ。

[7809: 検討板ユーザーさん]

>>7808 検討板ユーザーさん

ネタだろ。真面目に捉えるなよな。

[7810: 匿名さん]

さすがにネタで笑いましたw
でも場所さえ言われなかったら、相模大野でこの並びで見栄えするのはこの物件くらいでしょうね。

[7811: マンション検討中さん]

周辺に住んでると分かるけど、大和は厚木基地の関係で騒音が凄まじいのよね。
都内への距離も考えると、大和が坪300弱ならここの坪400弱も決して悪くはない。
ただ、No. 1タワマンともなると買える人は限られるから、自然と販売ペースもゆっくりになる。

[7812: 名無しさん]

>>7811 さん

先着順の最多価格帯が3LDKで6,200万円台ですので、買える人はそんなに限定的では…

[7813: 検討板ユーザーさん]

叩かれだしたら「ネタでした」で逃げるって恥ずかしくないの？

[7814: マンション検討中さん]

>>7812 名無しさん
相模大野なら8,000万でも出すけど、大和なら5,000万も出せないな。。。

[7815: 名無しさん]

>>7812 名無しさん

Kタイプ10F以下の低層階だね。これ以下はないはずですよ。

[7816: 名無しさん]

>>7784 匿名さん
私もです！すでに相模大野住人ですが、カフェとか増やして欲しいです＊本当に楽しみ！

[7817: マンション検討中さん]

>>7787 ご近所さん

え…そんなのあるんですか…
マンションできたらなくなって欲しいなー

[7818: 匿名さん]

>>7817 マンション検討中さん
最近は絶滅危惧種になってますが、通りを抜けた所には風俗店もありますからね。
通りのパチンコ同様、消えゆく運命だと思います。
正直、そういうのは全部町田にまとめといてほしい笑

[7819: eマンションさん]

>>7818 匿名さん
パチンカスと風俗はいらね
風紀乱れるだけ。

[7820: マンション検討中さん]

パチンコ、飲み屋等ある程度は存在した方が街に活気がでていいと私は思うがね。

[7821: 匿名さん]

パチンコで起きる活気なんて絶対いらないですw
相模大野は年々良いお店が集まりますし、新百合ヶ丘みたいな落ち着いた、かつ活気ある街づくりが相模大野にも合っているでしょうね。

[7822: ご近所さん]

>>7821 匿名さん
そんな町つまらなくて面白くもなんともないですね。

[7823: マンション検討中さん]

>>7822 ご近所さん
そういうのは町田に住んだ方がいいよ笑
町田の方が似合ってると思う。

[7824: 匿名さん]

>>7808 検討板ユーザーさん

ていうか、そもそも相模大野に41階建てのタワマンが必要なのかという根源的な疑問が蘇ってくるね。

[7825: 匿名さん]

ボーノの無印が良い成功例になったと思う
まさか2つもプラウドタワーが出来るとは思わなかったけど。
街が盛り上がるので、私はタワマン歓迎だなぁ

[7826: マンション検討中さん]

ここより売れそうにない物件見つけました。
ブランズタワー橋本、ここと同じく強気過ぎるの値段設定です。

[7827: 評判気になるさん]

>>7826 マンション検討中さん

橋本の400万と相模大野の400万。どちらかを選べと言われたら、確かに究極の二択だ。

[7828: 検討板ユーザーさん]

>>7827 評判気になるさん

圧倒的に相模大野だろ。
新宿までの距離が違いすぎる

[7829: マンション検討中さん]

>>7828 検討板ユーザーさん

新宿までの距離だけで決める人も稀ですね

[7830: 評判気になるさん]

都内までの距離を30分以内に抑えつつ、県央で落ち着いた環境が欲しい、上質感と資産価値も欲しいって欲張りな層(自分)にはビンビンに響いてる物件ではあります。
坪400は間違いなく高いが、大和が坪300弱で完売と聞いて、それならここの方がええやろってなりました。

[7831: 匿名さん]

No. 1のランドマークがゆえの値付けか。
「諸々のスペック、10年以上前の無印があまり変わらない相場と考えるとどう考えてもお得 vs とはいえ相模大野で坪400はやっぱり高い！」の勝負だと思ってます。
これにケリをつけた世帯が300弱くらいすでにいるのを考えると、すごい。
お金持ち多すぎ。

[7832: 名無しさん]

>>7831 匿名さん

発売予定だった昨秋からかれこれ1年になろうとしているが、300弱とはまだ半数にも達していないのか。完売までは遥かな道のりとなりそうだ。

[7833: マンション検討中さん]

>>7824 匿名さん
相模原市都市計画マスタープランに沿ったものと理解しています。
相模大野駅は中心市街地に該当し、にぎわいのあるまちづくりを目指しており、住宅は中高層を想定。

タワーマンションが建設されることはそれほど疑問では無いです。

[7834: 匿名さん]

今日と明日は、中央公園でもんじぇ祭りみたいですね。
今年もクロスの現場が臨時で通れるみたいです。

[7835: 名無しさん]

先着順2億超えPG売れた？(・・;)

[7836: マンコミュファンさん]

ここの角部屋は割安感あったから、8000～9000万くらいで3L買っとけば、10年後には購入時より値上がりしてるわな。

[7837: マンション検討中さん]

>>7836 マンコミュファンさん

角部屋購入者くんがまた張り付いて投稿してるわw

[7838: 検討板ユーザーさん]

>>7837 マンション検討中さん
買えるようになってから吠えましょう。笑

[7839: 匿名さん]

相模大野は既に武蔵小杉を超えた！

[7840: マンコミュファンさん]

>>7839 匿名さん
相模大野すごいですね。

[7841: マンション検討中さん]

タワーで角部屋買えない人なんて何の価値もないでしょ

[7842: 名無しさん]

>>7839 さん

どこが？風俗店やパチンコ店もある面白い街ってところが？

[7843: 通りがかりさん]

>>7841 マンション検討中さん
図星だった？めんごめんご笑泪ふけや笑
何の価値もないわけはない、君は立派な養分やないか