プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7714: 名無しさん]

>>7712 名無しさん
頭悪そう。だから都内が買えないんだよw

[7715: 通りがかりさん]

ここには年収4桁以上、年収300万でもキャッシュで買えるような層がゴロゴロいるんやぞ。プレミアムフロアだったらここも普通に億超えるし。

相模大野は価値と釣り合ってない割高物件。中野は坪750万でも安過ぎるから四の五の言わずに取敢えず買っとけと言われている物件

[7716: eマンションさん]

とりあえずパチスロ屋を排除してほしいね。
ピーアークとか並んでる連中、風紀乱れる。

[7717: 評判気になるさん]

パチスロ系はいずれ駅の反対側に行くと予想してます

[7718: マンション検討中さん]

>>7717 評判気になるさん

なんでですか？

[7719: 地元民さん]

相模大野にずっと住んでる民だけど、中野や羽沢の検討民がみずからここに来てくれてる時点で私は嬉しいよ。
むしろ購買層が違う、距離も離れた別エリアの人の目について、彼らが何度も掲示板に書き込むほど、人の目を集めるようになったということだし。

私はもちろんココ買えないけど。
40階超えはスゴいけど、こんな話題になるものなんだね。

[7720: 匿名さん]

住まいサーフィンがモデルルーム見学プレゼントを第二弾と大盤振る舞い。ここだけでなく集客どこも厳しいのか。

[7721: 匿名さん]

TV CMも最近増えてる。

[7722: マンション検討中さん]

年末年始と夏の商戦シーズンはだいたいいつもそうやで

[7723: 匿名さん]

年末年始のCMは恒例だけど、夏はどうかな。

[7724: 検討板ユーザーさん]

>>7720 さん

> ここだけでなく集客どこも厳しいのか。

市況はイケイケどんどんですよー！

・不動産流通推進センター:不動産市況
https://www.retpc.jp/chosa/reins/

令和6年7月の全国の既存マンション
成約価格は前年同月比で7.91％上昇
成約㎡単価は6.78％上昇
ともに50ヶ月連続してプラスとなった

[7725: eマンションさん]

>>7724 検討板ユーザーさん
市況はイケイケどんどんなのにここは先着順が残ってるんですね、、、。なおさら問題ですね、、、。

[7726: 匿名さん]

>7725

そのうえ利上げもあった。通帳記帳したら金利付いてた。久しぶり。

[7727: ご近所さん]

>>7726 匿名さん
低かっただけで、預金金利はずっと付いてるんやでw

[7728: 匿名さん]

２５年度概算要求での国債の想定利回り２．１％だって。モーサテの年度末予想利回り２％もあながち嘘でもなくなりそうな。

[7729: 貯金10万円未満]

>>7726 匿名さん

> 通帳記帳したら金利付いてた。久しぶり。

恥ずかしいからもう止めて下さい～。

預金100万円で利率0.001%で利息9円。
つまり、10万円未満の預金だと利子ナシ。

アナタの通帳の預金残高が丸分かり。。。。
そして保有資産が10万円未満程度
ということがバレてます。。。。

[7730: 利子ナシ子]

おいおいここはタワマンの掲示板だよ。
通帳に10万円も入ってない利子ナシ子
が来るトコじゃありませんよ。

[7731: 匿名さん]

利子の付かない普通預金にたんまり置いとくなんて間抜け。生活資金用の口座でも利子が付くようになったということ。

[7732: 口コミ知りたいさん]

普段、「利上げ利上げ！ここは値下げ値下げ！」て騒いでるネガのリアルを知って、おじさん涙が止まらんよ。

[7733: 生活資金は10万円]

>>7731 匿名さん

> 生活資金用の口座でも利子が付くようになったということ

おいおい生活資金用の口座がたったの10万円だなんて、涙が止まらないよ。

利子がついて良かったね。
おじさんはとても嬉しいよ。

[7734: マンコミュファンさん]

心配性だから生活資金用の口座でも500万円以上残高ないと不安。
100万円切ったら恐怖感じる。

[7735: 生活費10万ニキ]

タワマン検討板に生活費10万円の方
がいらっしゃるとは驚異的です。

物件購入を目指して、日々の生活を
切り詰めてらっしゃると理解しました。

尊敬の念を込めて、「生活費10万ニキ」
と呼ばせていただこうと思います。

[7736: マンション検討中さん]

2期2次5部屋しか出ないのって、総戸数700戸近くあるタワマンで普通ですか？

[7737: マンション検討中さん]

7726からの流れが好きすぎる
そこから反応が鈍くなったり、話を逸らしたがってるのも好感が持てる

[7738: 匿名]

東日本不動産流通機構から7月度の
首都圏中古マンション市況が発表です。

右肩上がりで最高値を更新しています。
この流れは利上げ後も続くようですね。

[7739: マンション検討中さん]

【悲報】
ネガさん、ポジに見せかけてグラフを貼って鎮静化を図るも、名前はいつもネガで使ってる"さん"無しの「匿名」で、名前を変え忘れる安定のクオリティを発揮。

[7740: 生活費10万ニキ]

>>7738 匿名さん

さあ、タワマン検討ネガこと
生活費10万ニキの登場が待ち遠しい。

[7741: 通りがかりさん]

>>7738 匿名さん
上がったのは売り出し件数が少なかっただけ

[7742: マンション検討中さん]

生活費10万で、どうやってこの物件の手付金支払うんだろう
手付金は住宅ローン組めないよ

[7743: 生活費10万ニキ]

>>7741 通りがかりさん

> 上がったのは売り出し件数が少なかっただけ

生活費10万ニキさん、タワマン検討板
へようこそ♪ネガキャン歓迎しますぞ☆

[7744: 検討板ユーザーさん]

>>7736 マンション検討中さん
先着が３戸売れた。が、
２期2次で5戸販売は少ないな。

[7745: 匿名さん]

生活費10万ニキは、羽沢の板へ出張中。

[7746: 口コミ知りたいさん]

生活費10万ニキがいなくなった途端、何人かいるように見えたネガが消えた件

[7747: 生活費10万ニキ]

生活費10万ニキは青葉台の板にも出張。

( ※ 青葉台 = プロミライズ青葉台 )

[7748: 匿名さん]

勝手に生活費10万ニキとか名前つけて煽ってる人もくだらんね。こいつもここの購入者じゃないだろう。

[7749: 口コミ知りたいさん]

>>7748 匿名さん

生活費10万ニキは匿名さんを使いたがるんでわかりやすいですよね。自分で入力し直すから匿名ってコテハン気取りな時もあるしね。かわいいね。

[7750: 評判気になるさん]

「〇〇ニキ」というインターネットスラングを使った書き込みを拝見し、少し眉をひそめてしまいます。
30代、40代にもなって、そういった言葉を公共の場で使うことが、大人として適切なのか疑問です。もしかすると、同じようなマインドや語彙を持った方が、管理組合でもご一緒になるのかもしれませんね。
これから購入を検討している人々にとって、そうした文化がマンション内で蔓延している可能性を感じさせるのは、大きなマイナス要素と言えるでしょう。品位あるコミュニティを期待している購入検討者としては、少々考えさせられるところです。

[7751: 通りがかりさん]

「〇〇ニキ」なんてあだ名つけて誰かをバカにするようなこと、匿名掲示板ならOKって思ってるのかな。そういう考え方がもし家庭内でも当たり前になって、お子さんにも伝わったらどうなるんだろう。いじめの原因になりかねないんじゃないか…。そういう人が多いエリアなのかと心配になるわ

[7752: マンション掲示板さん]

>>7751 通りがかりさん

>>7747みたいなのが一番の荒らしだからシカトしたほうがいいよ。本人は面白がってるけど本当につまらない。

[7753: 検討板ユーザーさん]

>>7750 評判気になるさん

ネット掲示板の書き込みを見て、検討するかどうか決める層って絶滅危惧種だと思ってます
ここは物件が物件なだけに人の目も集めるし、ほとんどは検討民ですらない

[7754: 通りがかりさん]

なぜか貯金10万円の御仁が消え、代わりに長文でネットワードを非難するユーザーがわらわらと現れるインターネット掲示板
やるなら前者も登場させないと、同じユーザーだってばれちゃうよ

[7755: 検討板ユーザーさん]

>>7744 検討板ユーザーさん

> ２期2次で5戸販売は少ないな。

今の市況はどこもそんな感じらしいよ。

NHK:首都圏1都3県 7月のマンション
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240820/k10014553821000.html

「不動産会社はわずかな物件を少しずつ売る戦略にシフト」

[7756: 検討板ユーザーさん]

>>7741 通りがかりさん

> 上がったのは売り出し件数が少なかっただけ

生活費10万ニキ氏の仰るとおりだよね。
売出件数が少ないと価格が上がる様だ。

これからも販売戸数が頭打ちになるから
販売価格が下がることはなさそうだね。

[7757: 匿名]

ちょっと調べたんだけど～ニキって
ネットだけじゃなくて対面でも使える
っぽいよ。

知らんけど。ただの感想です。

対面でも使用のネットスラング
「ニキ ネキ」Z世代の流行語
https://jocr.jp/raditopi/2023/09/28/529796/

[7758: 口コミ知りたいさん]

インターネットスラング気になるニキ現る

[7759: マンション検討中さん]

>>7752 マンション掲示板さん

> 本人は面白がってるけど本当につまらない。

そりゃあ本人が1番つまらないだろうよ。
他人には無関心なので特に気にならんよ。

[7760: 匿名さん]

>>7755 検討板ユーザーさん

先着順を含めれば45戸位はあります。売れにくいタイプを是が非でも先に売りたいと意向では？

[7761: 検討板ユーザーさん]

>>7757 匿名さん
ここの住民はニキニキ呼び合うの？笑
恥ずかしい…笑

[7762: 名無しさん]

>>7754 通りがかりさん

論破されそうになると、すぐに「自作自演だ」と根拠もなく決めつける人がいるのを見ると、同じマンションの住民だと思うと少し憂鬱になるね。そんな短絡的な思考で、住民間のコミュニケーションが成り立つのか心配になるけど、まあ、そういう人と同じエレベーターに乗ることになるかもしれないと思うと、なんとも言えない気分になるよ。

[7763: マンコミュファンさん]

>>7762 匿名さん

複数の板で名無しさんを装うからバレるんです。
頭も要領も悪い上に記憶まで混濁されていますが、あなたがここに住まうことはありませんのでご安心ください。サヨナラ。