プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7581: 匿名さん]

>>7578 名無しさん
住むと良さが分かりますよね。何でもある。
毎年の巨大なクリスマスツリーも、時々あるピアノ演奏も楽しみの1つです。
ここのナンバーワンは価値が高いが、値段も高いw

[7582: マンション検討中さん]

>>7574 通りがかりさん
後背地が違いすぎらところと比べられてもねw
なんもわかってないやつが価格だけ見て喧嘩ふっかけてる感がみえみえ。

[7584: 匿名さん]

いやいや、

購入者１割
営業１割
暇つぶし７割
検討者１割

でしょ

[7585: 通りがかりさん]

>>7584 匿名さん

お盆休みになってから、経済指標をペタペタ貼り付ける人がいない。きっと営業だったのだろう。

[7586: 匿名さん]

画像貼れなくなったからでしょw
復帰したらまた戻ってくるよ

[7587: 匿名さん]

デベや営業の方が書き込んだりはまずしないでしょうね
そんなことしなくても高収入でしょうし、純粋にトラブル等のリスクに対してリターンが見合わないw

[7588: eマンションさん]

>>7587 匿名さん

まぁポエムみたいなポジ投稿は購入者が大多数でしょうね。

[7589: マンション検討中さん]

>>7588 eマンションさん
さすがにそれは偏見かと。
私は検討してる地元民ですが、ここで相模大野良い街です～41階タワマンは存在感ありそう～みたいに言っただけで、毎回ポエムだ何だと叩かれます笑

[7590: 検討板ユーザーさん]

>>7589 マンション検討中さん

この掲示板にいつもいるみたいですが購入はしないんですか？

[7591: 匿名さん]

>7587

闇で集めたバイトのステマでしょ。

[7592: 評判気になるさん]

>>7591 匿名さん
妄想がお得意なんですね。

[7593: マンコミュファンさん]

>>7409 マンション掲示板さん

> これから120円を目指すドル円、政策金利の上昇、住宅ローン金利上昇、米国の利下げ、大量の信用買残、他他他

> まだまだ株価が下がる要素盛り沢山

下がる要素が盛り沢山ですが、
実際には上がってますね。
どうやらネガは本当に扇子無いな。

・NHK:3万7000円台を回復
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240816/k10014550561000.html

・朝日新聞:1ドル=149円台
https://digital.asahi.com/sp/articles/ASS8H4J6TS8HUHBI02HM.html

[7594: マンション検討中さん]

>>7593 マンコミュファンさん
基本的に「タワマンのネガ = タワマンを所有していない層」ですから、投資にも疎く、株高の恩恵にあずかってこなかった層でしょうね。あれは予想ではなく、彼らの願望でした笑
それにしても、今回の一時的な下げは絶好の買い場でしたね。

ここもいずれ値上げはすると思いますが、それでも都心から多少の距離もあるので、このスペックでこの値付けは中々なさそう。

[7595: マンション検討中さん]

>>7594 マンション検討中さん

米国株高、長期でみれば円安基調。

いま、株や投資信託、不動産を持っていないのは、インフレリスクに身を置いた危うい状態ですよ。

物の価値が上がってきている。

ここのタワーは地域No.1にしては爪を立てた価格に今はなっていないので、買うなら早めに買うのが吉。
恐らく次回以降のどこかで値上げするよ。
2期もＬタイプは350万ほど値上げしたから。
これからは350万では済まないかもね。

[7596: 匿名さん]

>>7595 マンション検討中さん

という、値上がりしてほしい購入者のコメントでした。

[7597: 評判気になるさん]

>>7596 匿名さん
でも本当に値上がりしてます。
ごめんなさい?

[7598: 匿名さん]

ここは投資というより、相模大野が好きな実需層が手にいれるような物件でしょうね。
値上がりするかは色々な意見があるとしても、駅近ランドマークタワーなだけあって値崩れはなかなかしづらいかと。

[7599: 名無しさん]

そういえば今朝のニュースで東京の家賃が下落！というのがあったような・・・

[7600: マンション検討中さん]

Lタイプは完売してますね。
Lタイプ購入者さん、うらやましいです。

[7601: 匿名さん]

>>7600 マンション検討中さん

という、Lタイプ購入者のコメントでした。

[7602: 口コミ知りたいさん]

現地では、だいぶ立ち上がってきたよ。
こうなると売れ行きが一気に伸び出して先着も履けだしてくるよ。
タワーあるある

[7603: 口コミ知りたいさん]

立ち上がってきたし、
ヨシ、コレで値上げしやすいな。
値上げ値上げっと。

[7604: 名無しさん]

>>7558 マンション検討中さん

ちなみに、日経38000まで戻しましたよ。
で、何してくれんの？

[7605: マンション検討中さん]

値上げされるかはどうあれ、タワーが立ち上がってくると盛り上がって良いですね！

[7606: 口コミ知りたいさん]

>>7558 マンション検討中さん

> せめて38000までもどしてから戻った発言しましょうね！

日経38000まで戻したよ。扇子無いね。

・NHK:日経平均終値3万8000円台回復
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240816/k10014550561000.html

[7607: 匿名さん]

先物はまた切ってるよ。短期で一喜一憂し過ぎだよ

[7608: マンション検討中さん]

暴落だ値下げだと騒いで一喜一憂していたネガが言うからこそ、言葉に重みがありますね笑

[7609: マンション検討中さん]

これから売り出すA2タイプは壺400位か？

[7610: マンコミュファンさん]

>>7603 口コミ知りたいさん

> ヨシ、コレで値上げしやすいな。

建築費指数が上がっているので、
向こう2年間の値上げは確実ですね。

・建設物価:建築費指数
https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/

集合住宅の7月の工事原価は、
132.3と前月比0.5％上昇した。

[7611: 匿名さん]

>>7609 マンション検討中さん
Ａ2タイプの列は最後の角部屋なので、その希少性から

10階以下の下層階で坪400
11～23で420
24から39階で440

これくらいを希望します。

[7612: 通りがかりさん]

>>7606 口コミ知りたいさん

あまりネガをいじめないで(笑)

[7613: マンション掲示板さん]

>>7611 匿名さん
今でも売れてないのに値上げなんかしたらますます売れなくなってしまうじゃん

[7614: マンション検討中さん]

確かに。600戸強の販売住戸のうち、1年足らずで半数近く売れてるんでしたっけ。
ネガも嫉妬で書き込まざるを得ない物件。

[7616: 口コミ知りたいさん]

>>7606 口コミ知りたいさん

日経先物cme見て発言しなさい。

[7617: 匿名さん]

自分で稼ぐ力が無いから、株価に一喜一憂することになるんじゃない。
株や為替をまじめに勉強するのは立派な心がけだけど、それ以上に、年収を上げることを頑張ったほうが良いと思う。
まずは年収4ケタ無いと、話にならないので。

[7618: 名無しさん]

>>7617 匿名さん
それいっちゃうと、ポジは終わるからね。
年収の話はNG

ここ買える人間は4桁だろう。私もだけどね。
株の運用は5000位

[7619: 匿名さん]

>>7618 名無しさん
ここならそれ以上の人もゴロゴロいる水準ですね。
とはいえ、すごいです。
1億の大台を目指してください。応援しています。
私も頑張りますw

[7620: 口コミ知りたいさん]

>>7617 匿名さん

> 株や為替をまじめに勉強するのは立派な心がけだけど、それ以上に、年収を上げることを頑張ったほうが良いと思う。

R > G

↑この法則があるので、
株の方が年収よりも重要ですね。

[7622: eマンションさん]

>>7616 口コミ知りたいさん

> 日経先物cme見て発言しなさい。

日経225と日経先物CMEに相関は無い。
先物の価格と日経が同じ動きをするなら
アナタもワタシも皆ぼろ儲けですよ～。

[7623: 匿名]

>>7621 検討板ユーザーさん

> 低レベルな煽り。1ミクロンも響かねえわ

バッチリ響いててしっかりレスしたね草

[7624: 評判気になるさん]

ご存知かも知れませんが再掲します。

日経平均とマンション価格は
非常に強い正の相関関係にありますので
これからもマンション価格は右肩上がり

[7626: 検討板ユーザーさん]

>>7625 評判気になるさん

ハテナしか無くてワロタ草

[7627: 匿名さん]

ここまで熱心にネガが書き込むのは、それだけ注目度が高い証拠でもありますからね...
負の感情がすさまじいです笑

[7628: 評判気になるさん]

>>7620 口コミ知りたいさん
まず入金力あげないと。
数千万ないと増え方が遅すぎると思うぞ笑

[7629: 通りがかりさん]

>>7621 検討板ユーザーさん

なげー。
2行で纏めて、読む気しないよ
上司にもこんな駄文やってんのかな

[7630: 匿名さん]

神奈川で一番盛り上がってたスレでネガが絶滅したので、次なるNo. 1タワマンのここが案の定ターゲットにされましたね笑
注目度が増す→感度の高い富裕層や準富裕層が見つけやすくなるので、物件にとって必ずしもマイナスではなかったりします。

ここより駅の乗降者数が1/4程度の駅近某タワマンで、ネガが散々騒いだにも関わらず完売しましたから。