プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7201: 検討板ユーザーさん]

>>7200 評判気になるさん

文才あるね。なかなかよく出来たシナリオ。

数値が無いのがとっても残念だ。

だが仕方ない。数値はないのだから。

[7202: 名無しさん]

>>7200 評判気になるさん
スレの本質から外れ、すっげーどうでも良いことなので削除対象になるのは全く問題ないけど、
ちょいちょい「bubble」ではなく「Pabble」(濁点ではなく半濁点)になるのはなーぜなぜ？
スマホでポチポチ？

[7203: 評判気になるさん]

今時パソコンでネットやってる人なんているの？しかもこんな掲示板を

[7204: マンション検討中さん]

同意です。むしろ暴落や不景気にこそ駅近ランドマークは強い。
まさに底堅いでしょうね。

[7205: パソコンユーザーさん]

暴論すぎて一部の方からかなり怒られると思いますが、こうじゃないかと思ったので...

ポジ→ここを検討できる層。ゆえにパソコンを持っていてPCから投稿。
変換ミスなどを除いてタイポ少なし。
ネガ→ここを検討できない層。ゆえにスマホのみ持っていてスマホで投稿。
濁点ミスなどのタイポで区別可能。

私もポジ寄りで、パソコンメインですがスマホでも時々こちらを見ます。
高収入ホワイトカラーの多くは私物のパソコンもかなり使いこなす認識を持っていて、しっくり来ます。
あくまで個人の感想なので、叩かないで...

[7206: eマンションさん]

>>7168 検討板ユーザーさん

> パブルが弾けた時のように

「パブル」じゃなくて「バブル」ね。

[7207: 口コミ知りたいさん]

>>7200 評判気になるさん

> 近い内に不動産パブルが弾ける

「パブル」じゃなくて「バブル」です。

[7208: マンション検討中さん]

ここ10数年マンション価格や建築費が上がり続けてるから今後も上がり続けるだろうって、単に都合の良い妄想ですよね
一方で日経平均とマンション価格に強い相関があるのは客観的な事実

まあ単なる妄想と客観的な事実のどっちを信じるかは個人の自由ですが

[7209: 名無しさん]

日経先物またまたさらに1300下げてますよ。
先週からの下げは歴史的な下げになってます。不動産需要も転換期なのかもしれません。

[7210: しがない投資家リーマンさん]

まず、今年年初の日経平均、始値は33,193円。
ここまで下がってもやっと「あーあ、7ヶ月かけて振り出しに戻ったね」です。
3万を割ったり20%下げの27,000付近でやっと「暴落だ～」でしょう。
半年足らずで33,000から最高値42,000円程度まで急騰したのですから、イスラエルの侵攻時と同様、明らかに前半の爆上げの調整。
日銀の0.25の利上げ(むしろゼロ金利からの脱却が正しい)が、「大幅な利上げ」とメディアが騒ぎ立て、民衆がこの程度の下げを暴落騒ぎしている方がどうかしています。

むしろ、メディアからすると民衆を煽って買い場を逃させて、格差が広がり続けることでニュースネタにかじりついてるんじゃないか、とすら邪推します。
日本のメディアはほんとに酷いよ。

なぁにが
>不動産需要も転換期なのかもしれません
だ。
それがほんとなら、不動産業界が毎年クルックル転換してまうわいww

[7211: マンコミュファンさん]

>>7210 しがない投資家リーマンさん

株は値ではなくむしろ流れで見るもんですよ

[7212: マンション掲示板さん]

>>7210 下手糞投資家リーマンさん
ドル円相場は明らかにトレンド変更してるけどね。
このまま円高が進行しドル円が120円以下まで下がり続けても株高は維持出来ると思う？
建築費高騰の原因の一つの円安が解消され円高で維持出来た場合に、マンション販売価格の７、８割を締める建築費が3割減ったとして、デベは現在と同じ価格でマンションを販売し続けるのですか？

[7213: 評判気になるさん]

0.25%の金利上昇が原因で暴落すると思ってるならヤバい。こんなのただのきっかけ
今年は更に0.25%の上げを予定しているので0.5%の金利上昇。ローン金利上昇により個人の多少の買い控えはあるにせよ国が住宅ローン減税を手厚くすれば良いだけなので、この程度の金利上昇であれば大した影響はない。

一番の問題はやはり円高、日本の株取引の7割を締める海外投資家が不動産投資と合わせて撤退するので株安不動産価格の暴落はほぼ確実。
歴史上2番目の下落幅を毎年の当たり前の出来事と同じだと思えるのが不思議。まだ始まったばかりかもしれないのに

[7214: 匿名さん]

>>7203 評判気になるさん
こんな掲示板は同意だけど、ここを購入検討する層はPCでネットやるやろー

週末で暇だから神奈川、東京、千葉の他物件の掲示板を巡回しましたが、
株価と物件価格の連動性についてこれほど熱く語っている物件は他にありませんでした
流石、郊外物件とは言え地域No.1。誘蛾灯の様に知識高い系等々を寄せ集めるのは驚愕です

[7215: 口コミ知りたいさん]

買えない方に朗報だよ。
ウエリス相模大野
販売される

[7216: 匿名]

本当に注目度が高い。
ある意味、罪な物件ですね(^^;)

[7217: 検討板ユーザーさん]

>>7215 口コミ知りたいさん

実際は徒歩20分以上でしたっけ。でもここの半値くらい？
暴落が(事前に予想される暴落なんてめったにないですが)本当に来るなら、駅近プレミアムなここは底堅いけれど、駅遠の板マンなんてガーッと下がるでしょう。
駅距離と資産性にこだわらない方には、ハッピーな選択肢かも？

[7218: 匿名さん]

>>7174 さん

>不動産価格と日経平均は、超相関です。
>不動産価格と円高円安は、無関係です。

日経平均株価とドル円相場のほうが余程超相関、誰でも知ってる常識なんだけど。

なのに日経平均株価と相関が強い不動産価格が無関係ですって面白過ぎるww

[7219: 名無しさん]

>>7214 匿名さん

こういう誰かみたいな恥ずかしい的外れなコメントしてるとまた弄られて無駄な書き込みが増えるだけなので程々にしたおいたほうがいいと思います。
売れ行きの悪いただのド郊外の割高物件なので。

[7220: 名無しさん]

>>7218 匿名さん

> 日経平均株価とドル円相場のほうが余程超相関、誰でも知ってる常識なんだけど。

え？そんなデータどこにも無いけど。
ソースも示せないのにデタラメ言わない。