プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
マンションマニアが今一番欲しいマンションは●●！！～この恋 煌めく 恋紅葉 激しく燃える～
https://www.sumu-log.com/archives/59359/

[スムラボ 関連記事]
『プラウドタワー相模大野クロス』隙の無いパーフェクトマンション！エリアno.1は確定！？【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/91030/

[7141: 検討板ユーザーさん]

>>7138 買い替え検討中さん
そうですね。賛成。

[7142: ああ]

正直、伊勢丹が栄えていた頃の相模大野ならいざ知らず、伊勢丹がなくなり他の商業施設もぱっとしない現在では高額と感じてしまいますね。以前なら考えられない程、人出は減っているのでそれを良しとするか否かはそれぞれだと思いますが。

[7143: 匿名さん]

>>7142 ああさん

コメントする前に、近年南区の人口を調べ！無知にも程度がある。

[7144: 通りがかりさん]

増々売行き鈍りますね。0.25利上げです。

[7145: マンション検討中さん]

>>7143 匿名さん
相模大野駅の「年度別1日平均乗降人員」を見ると、相模大野で乗り降りする人数は長らく減っていないですね。(検討していく中で調べてた)
まあ、注目度がこれだけ高いと嫉妬からかアレコレ書き込む方も増えてくると思います。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%9B%B8%E6%A8%A1%E5%A4%A7%E9%87%8E%E9%...

[7146: 評判気になるさん]

>>7144 通りがかりさん
一気に円高になりましたね。大分前に円安是正のために日銀が利上げすることはないなんてもっともらしい理由をつけた書き込みがありましたが、あれは何だったんでしょうかね。
5～10年後住宅ローンもかなりの値までいってしまうかな。

[7147: eマンションさん]

金利が上がれば、ギリギリの資金の方は買えなくなる。
それならば建物の値段を下げなければ、約300個は捌けないから、価格は下がる？
いや、人件費、建築費高騰から価格は下げられない。

どうなるんだよ。２期２次の価格は。

[7148: 名無しさん]

年内にまだ利上げを予定してるといってるね。
このマンションが完成して実際にローンを組む頃には金利はどれぐらいになってるんだろうね。
ただでさえ割高な郊外マンションには影響大

[一部削除しました。管理担当]

[7149: マンション掲示板さん]

注目度が高いのに先着募集が随分と多そうですね…いったいどうして…？

[7150: マンション検討中さん]

先着順この１週間で44→43で１戸売れたみたいです

[7151: 検討板ユーザーさん]

>>7147 eマンションさん

300個ってどういう意味ですか？総戸数687戸で契約済みは280戸くらいですけど？

[7152: 通りがかりさん]

国土交通省から最新の不動産価格指数が
7/31に発表されました。

指数が遂に200を超えてきました！
今後も更にマンション価格の上昇が
見込まれています。

【国土交通省:不動産価格指数】
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html

[7153: 通りがかりさん]

>>7149 マンション掲示板さん

先着には駐車場使用権が付いて来ないからだよ。
車を置く場所を自身で見つけないといけないから、売りにくい。

[7154: 通りがかりさん]

急激な大幅円高、不動産株も大幅安、2期1次まで買わなかった人、待った甲斐がありましたね。値下げかな？

[7155: マンション検討中さん]

ここの値下げは、まずないでしょうね。
7月の利上げはサプライズでしたが、ここからガンガン利上げして潮目が変わるのなら、将来の日本はそのくらい好景気になってます。
為替に配慮して利上げするなら、最初から為替介入なんてせずに利上げしてます。
なので為替が理由ではなくて、あくまで物価安定に寄与するための判断。

買えないからと値下げを期待していると、余計に買い場を逃すだけです。
何より、もし利上げがこの先ずっと起きると、住宅ローン以上に、賃貸勢がこの先つらいでしょうね。

[7156: マンション掲示板さん]

>>7154 通りがかりさん

私はLタイプが欲しかったので、２期2次まで待てませんでした(笑)

既に、Ｌは完売です。

[7157: マンション検討中さん]

>>7156 マンション掲示板さん
正解だと思います。
25ベーシスポイント程度の利上げ(これは利上げなのか？)でマイナス金利に慣れた民衆がうろたえる声に応えて、ここが値下げしたら神奈川の主要マンションなんて...という状況でしょうし。

買えるお金持ちは世の中に沢山いるのだと実感します笑
L、うらやましいです。

[7158: マンション検討中さん]

>>7155 マンション検討中さん

認識がズレてるね

[7159: 通りがかりさん]

>>7155 マンション検討中さん

はい。認識は合っています。

[7160: 匿名さん]

>>7159 通りがかりさん
昨日の日銀総裁会見の内容をよく読んでみてはいかがでしょうか。