プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[7009: 名無しさん]

エアコンの寿命は一般に12,3年が普通です。天カセエアコンがとくに優れてることはないと言っても過言ではありません。まあ自己満足だけでしょう。

[7010: eマンションさん]

>>7009 名無しさん
壁掛けは普通10年でしょ。どこで12～13年と言ってるか教えて下さい。

https://ea-create.com/article/ceiling-embedded/#index_id12

[7011: マンション掲示板さん]

>>7010 eマンションさん

内閣府が行なっている「消費動向調査(令和2年3月調査)※」によると、2人以上の世帯でのルームエアコン平均使用年数は13.7年です。そのうち、68.1％は故障が原因で買い替えています。

https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&touk...

[7012: マンション検討中さん]

EVの充電スタンドが駐車場全部につくらしいけど、EVは5年後でも半分いくかいかないかだと思うが、充電スタンドのお金はだれが払うんだろう？

[7013: マンション検討中さん]

さすがにこの日曜の終わりに「エアコンの耐用年数」で言い合ってるのは、両サイドともに自演でしょうね。一人なんじゃないかな。
数字に細かい投稿の内容だったり言い回しが特殊。

[7014: 評判気になるさん]

>>7013 マンション検討中さん

残念ですが違います。
ここの文章参照して貼っただけですので、、、
分析お疲れ様でした。
https://www.daikin-streamer.com/article/025.html

[7015: 匿名さん]

>この日曜の終わりに「エアコンの耐用年数」で言い合ってる
がクリティカルヒットしすぎてて草

[7016: 評判気になるさん]

>>7014 評判気になるさん
壁掛けエアコンのメーカーが定めている耐用年数は壁掛けが9～10年、天カセが13～14年と天カセのほうが5年長い。
実際に買い替えてるのが壁掛けが3年長いのであれば天カセも同じだろうに。
性能、空調効率の良さ、スタイリッシュと天カセのほうが優れているのは確か。
このマンションは壁掛けしか対応してないのでどうでもいい話しですね。

[7017: マンション検討中さん]

ダイキン、三菱電機のエアコンが他のメーカーより勝っているのは常識です。また天カセエアコンは作ってるメーカーも種類も少なく業務用(4方向)以外の需要もほとんどありません。7016の人が言ってる天カセエアコンは業務用と勘違いしてるのでしょう。業務用エアコンは非常に高価なので耐用年数等が勝っているのはあたりまえですね。
この物件では確か40Fだけ天カセだったように記憶してます。

[7018: 検討板ユーザーさん]

>>7017 マンション検討中さん
マンション備え付けの天カセエアコンの性能と耐用年数の話をしてるのに、業務用エアコンは高いから耐用年数が勝っているのは当たり前などと意味不明な決めつけをするレベルの人は入って来なくていいよ。

[7019: 名無しさん]

マンション個室に設置している天カセエアコンは勿論業務用ではありませんし性能もそのレベルにも到底未達な物がほとんどです。最近の壁設置のエアコンと比較すれば同価格帯なら劣っているのは明らかですね。

[7020: マンション検討中さん]

寿命はともかく天カセだと天井すっきりで、ワンランク上の生活感なんだけどね。タワマンも郊外に乱立するようになってただ高いだけのマンションになってしまった、

[7021: 匿名さん]

人はエアコンでここまで争えるんだって感動したw

[7022: マンション検討中さん]

>7003

最近は熱帯夜で、東も朝日が部屋の奥まで差し込んで暑いよ。

しかし、今日の暑さは異常。タワマン、以前は全熱交換が付いていて当たり前だったけどなくて大丈夫なの？

[7023: マンション検討中さん]

Kタイプ低層階の価値とは…
3LDK、66㎡、北東、収納少なめ、目の前はにぎわい広場で人通りも多、窓からの景色は市営駐車場の壁、、これで最下層が6300万、クロスに住めるという価値か、、

[7024: マンション検討中さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/32433c23c694236829acc30b9f65e68b6423...
誰か良いコメント書いてあげて

[7025: マンション検討中さん]

売行き不振なので多少お金を出してでも違う宣伝方法を打っただけではないかな？

[7026: 匿名さん]

>7025

提灯記事ってやつね。

[7027: マンション検討中さん]

売れ行き不振なのでしょうか。

[7028: eマンションさん]

>>7012 マンション検討中さん
電気自動車利用者は東京ガス？と別途契約なので、東京ガス資産の充電スタンドだと思ってますが違いますかね？

[7029: 匿名さん]

もうここしか買えない。新しく出てくる物件が低仕様で高すぎる。

[7030: 検討板ユーザーさん]

>>7023 マンション検討中さん
どゆこと？
安いから売れるよね。そーゆーパンダ部屋は、売却時に意外と高値でうれるよ。
仕入れ値が安い分、火傷しにくい

[7031: 名無しさん]

SUUMOのHPの部屋の特徴が見やすくてとてもいいですね。MRで見逃した部分も詳細に分かります。ただクローゼットはオープンにしてほしかったな―

[7032: eマンションさん]

>>7029 匿名さん

> 新しく出てくる物件が低仕様で高すぎ

日本人には高すぎますよね。。。。

外国人からすると、激安バーゲンセール中なので、とても買いやすいと聞いていますが。

[7033: 通りがかりさん]

>>7032 さん

相模大野クロスも多くの外国人の方が購入されるんですかね。多言語が飛び交うグローバルなマンションに。

[7034: マンション検討中さん]

>>7033 通りがかりさん

将来はそうなると思います。
現在はまだ日本人が買ってくれてると思われます。

[7035: eマンションさん]

神奈川タワマンしか勝たん。

専門家が語る｢損しない家｣3条件
https://toyokeizai.net/articles/-/775086

[7039: マンション比較中さん]

2次1期でどれくらい売れますかね～？
50戸は行ってほしいな～

[7040: マンション掲示板さん]

>>7039 マンション比較中さん
85戸は決定してます。

[7041: 名無しさん]

いいかげんな情報は書き込なないように！

[7042: 口コミ知りたいさん]

盛り上がってきましたね！抽選の方、幸運をお祈り致します！

[7043: ご近所さん]

いずれにせよ、好きな街が盛り上がるのは嬉しいものですね。

[7044: 検討板ユーザーさん]

２期１次、大勝利
宜しくお願いします。

[7045: 匿名さん]

Ｌ39階は何番でした？

[7046: eマンションさん]

L

39階は5倍
38は3倍
37が2倍
36が2倍

[7047: マンション検討中さん]

おお。盛り上がってますね！
7044さん、おめでとうございます。

[7048: マンコミュファンさん]

流石に県央No.１タワマンですね。
皆様、今日は部屋及び駐車場の抽選、重説お疲れ様でした。

皆様、今後ともよろしくお願い申し上げます。
しかしながら、熾烈な抽選会となりました。

[7049: 通りがかりさん]

販売体制が追いつかないほど人気だと言っている方がいましたが、Lが最大で5倍だったんですか？

[7050: マンション掲示板さん]

Ｌの39階当たった人はおめでとうございます。

[7051: マンコミュファンさん]

これで、Lは完売。
27階は空いてるけどね。

Lの角部屋はもう買いたくても買えない状態となった。
マンションマニアも激推していた整形間取りで人気も高かったね。
中住戸と比較すると割安感が凄く、一部屋確保することが大事な列でした。

抽選で散った方。お疲れ様でした。まだ27階なら滑り込めますよ。

[7052: マンコミュファンさん]

>>7048 マンコミュファンさん

重説？
まだでしょ？

[7053: 通りがかりさん]

27階は航空障害灯に注意ですね。

[7054: 購入経験者さん]

昨日抽選や重説に参加された皆様、お疲れ様でした。商談スペースもほぼ埋まっていてとても賑わっていましたね。営業の方々が小走りで各部屋を回られていたのが印象的でした。

[7055: 名無しさん]

Kは安いですが、抽選どうでしたか？

[7057: 口コミ知りたいさん]

>>7046 eマンションさん

Lの倍率凄いですね！

[7058: 検討板ユーザーさん]

>>7057 口コミ知りたいさん
Lは実質値上げしても人気でしたね。